3 600 000 kr
Ängsvägen 3
3 600 000 kr
Denna hyresfastighet ligger i ett attraktivt område nära både skola och köpcentrum. Fastigheten genererar årliga intäkter om 438 192 kr, vilket gör den till en stabil och lönsam investering. Samtliga badrum i byggnaden har nyligen genomgått omfattande renoveringar och har nu modern golvvärme, vilket bidrar till en hög boendestandard och komfort. Exteriören på byggnaden har också fått en ansiktslyftning med nyskrapad och nymålad fasad. Alla ytskikt i lägenheterna är målade. Fiber är indraget, och mer eller mindre alla avloppsrör i huset är utbytta.
3 600 000 kr
110 069 SEK/año
HÄRNÖSAND KLUBBAN 2
738.5 m2
738.5 m2
438 192 SEK/año
Bostad
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Tove para más información sobre Ängsvägen 3.
01
Beskrivning
HÄRNÖSAND KLUBBAN 2
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
180 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-05
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
03
Hyreshusbyggnad
236 kvm
1943
1 357 000 kr
1943
04
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
Undergrund: Betongsula
Källarväggar och sockel: Betong
Tak: Plåttak falsat
Fönster: 3-glasfönster
Fasad: Träfasaden och grunden målad
Badrum: Renoverade
Fördelningen enligt följande
Totalt antal bostäder: 6 st
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp
Medelvärde för radonmätningen 52Bq/m3.
Fiber via Servanet
05
Hyreshusmark bostäder
288 000 kr
06
Bilplats/Övriga byggnader
Flera parkeringsplatser framför entré
07
Tomt/Servitut
738,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Denna välplanerade tomt erbjuder en variation av ytor anpassade för olika typer av användning. Framsidan har en asfalterad och grusad del som fungerar utmärkt som parkeringsyta. På baksidan av huset breder en generös gräsmatta ut sig. Här finns också möjlighet att skapa en trivsam utomhusmiljö med sittgrupper och för barnfamiljer finns även gott om utrymme för att placera exempelvis en studsmatta eller andra leksaker.
Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-09, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivnings klausul.
- Ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
- Säljaren har infört ett krav på att lånelöfte ska finns för denna fastighet innan en privat visning ordnas.
01
1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 357 000 kr
288 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1943
438 192 kr/år
60 007 kr/år
27 346 kr/år
12 689 kr/år
10 027 kr/år
4299 kWh/år
110 069 kr/år
4 935 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 115 004 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-12.
Elförbrukningen är 4 299 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 396 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 300 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 531 kr vilket ger en total elkostnad om 10 027 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 73,05 MWh per år samt en fast kostnad på 25 538 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen 615 kbm/år.
Uppgifter från Hemab:
Elförbrukning: 4299 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Fjärrvärme fast avgift: 25 537,50 kr/år inkl moms
Fjärrvärme förbrukning: 73.05 MWh/år
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 12689 kr/år inkl moms
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 15 543,75 kr/år inkl moms
Vatten förbrukning: 615.01 kbm/år (beräknad förbrukning)
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 738 000 kr.
01
Sammanfattning
330 kvm
330 kvm
438 192 kr/år
438 192 kr/år
6, varav 6 st uthyrda
6
Taxeringsvärde
1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 357 000 krMarkvärde
288 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1943Intäkter
438 192 kr/årUppvärmning
60 007 kr/årVatten och avlopp
27 346 kr/årRenhållning
12 689 kr/årElkostnad
10 027 kr/årÅrlig elförbrukning
4299 kWh/årTotal driftkostnad
110 069 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 115 004 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-12.Elförbrukningen är 4 299 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 396 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 300 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 531 kr vilket ger en total elkostnad om 10 027 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 73,05 MWh per år samt en fast kostnad på 25 538 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen 615 kbm/år.
Uppgifter från Hemab:
Elförbrukning: 4299 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Fjärrvärme fast avgift: 25 537,50 kr/år inkl moms
Fjärrvärme förbrukning: 73.05 MWh/år
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 12689 kr/år inkl moms
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 15 543,75 kr/år inkl moms
Vatten förbrukning: 615.01 kbm/år (beräknad förbrukning)
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 738 000 kr.Picadeli
94 m
OKQ8
248 m
Royal by Mathias
285 m
CLOCK
295 m
Pizzeria Tre Kronor
303 m
Wendela Hellmanskolan
169 m
Ängets förskola
588 m
Parkens Förskola
627 m
Framtidens Förskolor
642 m
Murbergets förskola
661 m
Maxi ICA Stormarknad Härnösand
119 m
Stora Coop Härnösand
357 m
Härno kiosk & tobak
392 m
Lidl
437 m
Hemköp Härnösand
870 m
Kaffepunkten AB
1,83 km
Idrottsvägen
174 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
181 m
Härnösand Bondsjöleden
184 m
Ankaret
194 m
Kaptensgatan
278 m
Härnösand Central
331 m
Kramfors station
33,32 km
Timrå station
35 km
Sundsvall Centralstation
42,1 km
Sundsvall Västra station
42,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,24 km3 min10 min24 min
-
Al mar362 m2 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Tove!
