4 700 000 kr
Solbackavägen 10
4 700 000 kr
Hyresfastighet uppförd 1971 med garagebyggnad nära Skärgårdsskolan i Holmsund. Fastigheten består av ett bostadshus innehållande totalt 5 st bostadslägenheter. Lägenheterna har en bostadsarea på 395 kvm (enligt ägaren) fördelad på fyra 3:or om 90 kvm samt en 1:a på 35 kvm. Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga, torkrum och egna förråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang förutom 1:an i källaren där el ingår i hyran. På gården finns varmgarage med 3 st platser och 2 st motorvärmarplatser.
Byggsätt: 2-plan med källare. Fasad: Mexitegel. Tak: Papp. Stomme: Betong. Uppvärmning: Vattenburen värme fjärrvärme. Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft. 2-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till Sappa kabel-tv och bredband och hyresgästerna tecknar egna abonnemang.
Driftskostnad: 121936 kr/år (värme, vatten, el, renhållning, kabel-tv och bredband). Bygger på ägarens uppgifter för senaste året.
Totala hyresintäkter inkl. parkering och garage 446 400 kr/år. Alla lägenheter och parkeringar är i dagsläget uthyrda förutom en parkeringsplats. Hyrorna förhandlas direkt med hyresgästerna.
Kontakta oss för mer information och visning.
4 700 000 kr
121 936 SEK/año
UMEÅ ARKITEKTEN 22
1 158 m2
446 400 SEK/año
Bostad
Mäklarhuset Umeå
Contactar Christer para más información sobre Solbackavägen 10.
-
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1101]()
Lägenhet 1101
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![Lägenhet 1102]()
Lägenhet 1102
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![Bv]()
Bv
![Öv]()
Öv
![Kv]()
Kv
01
Beskrivning
UMEÅ ARKITEKTEN 22
02
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
Bosyn
Godkänd OVK besiktning finns.
03
Hyreshusbyggnad
395 kvm
1971
2 460 000 kr
1971
04
Hyreshuslokal
36 kvm
1971
55 000 kr
1971
05
Tomt/Servitut
1158 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-22, Senast ändrad: 2021-03-03), Storsjöområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-05-31), Arkitekten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-27)
06
Övrigt
Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
1 Bostad 3 rok 90 kvm 7100 85 200 (Ink. Värme, vatten ) gäller från 1/2 2025
2 Bostad 3 rok 90 kvm 7100 85200 (Ink. Värme, vatten ) gäller från 1/2 2025
3 Bostad 3 rok 90 kvm 7600 91 200 (Ink. Värme, vatten )
4 Bostad 3 rok 90 kvm 8100 97 200 (Ink. Värme, vatten )
5 Bostad 1 rok 35 kvm 5 200 62 400 (Ink. Värme, vatten och hushållsel)
6 Garage 500 6 000
7 Garage 500 6 000
8 Garage 500 6 000
9 Parkering 300 3600
10 Parkering 300 3 600 gäller från 1/2 2025
11 Parkering Ledig
01
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 515 000 kr
586 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1971
446 400 kr/år
61 587 kr/år
17 790 kr/år
6 340 kr/år
26 219 kr/år
14774 kWh/år
10 000 kr/år
121 936 kr/år
9 898 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 131 834 SEK/año)
Kostnad för el (14774 kWh/år) och Fjärrvärme (67493 kWh/år)är utifrån ägarens faktiska årsförbrukning perioden 20230801-20240731. . Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån senaste åtets förbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer.
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
01
Sammanfattning
446 400 kr/år
446 400 kr/år
Taxeringsvärde
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 515 000 krMarkvärde
586 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1971Intäkter
446 400 kr/årUppvärmning
61 587 kr/årVatten och avlopp
17 790 kr/årRenhållning
6 340 kr/årElkostnad
26 219 kr/årÅrlig elförbrukning
14774 kWh/årBredband och tv (Sappa) till alla lägenheter
10 000 kr/årTotal driftkostnad
121 936 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 131 834 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (14774 kWh/år) och Fjärrvärme (67493 kWh/år)är utifrån ägarens faktiska årsförbrukning perioden 20230801-20240731. . Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån senaste åtets förbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Circle K Holmsund
335 m
Skärgårdsmat i Holmsund AB
362 m
Holmsunds Pizzeria
374 m
Kajutan
619 m
SMASHI
757 m
Skärgårdsskolan
108 m
Förskolan Solbacken
242 m
Storsjöskolan
312 m
Förskolan Storsjön
444 m
Coop
428 m
Stora Coop Tomtebo
11,99 km
Lidl
12,37 km
Coop Östra Station
13,12 km
Exotisk Mat
14,19 km
Skärgårdsskolan
198 m
Holmsund Centralgatan
241 m
Storsjöskolan N
290 m
Lillsjövägen
304 m
Holmsund Klaravägen
393 m
Umeå Östra station
13,1 km
Umeå Centralstation
14,81 km
Hörnefors Resecentrum
24,05 km
Vännäsby station
35,81 km
Vännäs Resecentrum
37,91 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö159 m1 min1 min5 min
-
Al mar693 m5 min6 min20 min
-
Parada de autobúsSkärgårdsskolan198 m1 min46 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
