En venta

Solbackavägen 10

Utgångspris

4 700 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 700 000 kr

Holmsund— Umeå

Solbackavägen 10

En venta

Utgångspris

4 700 000 kr

Umeå - Holmsund

Hyresfastighet uppförd 1971 med garagebyggnad nära Skärgårdsskolan i Holmsund. Fastigheten består av ett bostadshus innehållande totalt 5 st bostadslägenheter. Lägenheterna har en bostadsarea på 395 kvm (enligt ägaren) fördelad på fyra 3:or om 90 kvm samt en 1:a på 35 kvm. Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga, torkrum och egna förråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang förutom 1:an i källaren där el ingår i hyran. På gården finns varmgarage med 3 st platser och 2 st motorvärmarplatser.

Byggsätt: 2-plan med källare. Fasad: Mexitegel. Tak: Papp. Stomme: Betong. Uppvärmning: Vattenburen värme fjärrvärme. Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft. 2-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till Sappa kabel-tv och bredband och hyresgästerna tecknar egna abonnemang.

Driftskostnad: 121936 kr/år (värme, vatten, el, renhållning, kabel-tv och bredband). Bygger på ägarens uppgifter för senaste året.
Totala hyresintäkter inkl. parkering och garage 464 400 kr/år. Alla lägenheter och parkeringar är i dagsläget uthyrda förutom en parkeringsplats. Hyrorna förhandlas direkt med hyresgästerna.
Kontakta oss för mer information och visning.

Utgångspris

4 700 000 kr

Gastos

121 936 SEK/año

Referencia catastral

UMEÅ ARKITEKTEN 22

Total markareal

1 158 m2

Ingreso

464 400 SEK/año

Tipo

Bostad

Mäklarhuset Umeå

Contactar Christer para más información sobre Solbackavägen 10.

Deseo más información

Christer Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

23 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Fastighetsbeteckning

UMEÅ ARKITEKTEN 22

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18

Besiktningsman

Bosyn

Beskrivning

Godkänd OVK besiktning finns.

03

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

395 kvm

Byggnadsår

1971

Taxeringsvärde

2 460 000 kr

Taxeringsvärdesår

1971

04

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

36 kvm

Byggnadsår

1971

Taxeringsvärde

55 000 kr

Taxeringsvärdesår

1971

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1158 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-22, Senast ändrad: 2021-03-03), Storsjöområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-05-31), Arkitekten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-27)

06 Övrigt

Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
0901 Bostad 1 rok 35 kvm 5 200 62 400 (Ink. Värme, vatten och hushållsel)
1001 Bostad 3 rok 90 kvm 7100 85 200 (Ink. Värme, vatten )
1002 Bostad 3 rok 90 kvm 8100 97 200 (Ink. Värme, vatten )
1101 Bostad 3 rok 90 kvm 7600 91 200 (Ink. Värme, vatten )
1102 Bostad 3 rok 90 kvm 8600 103 200 (Ink. Värme, vatten )

Garage 500 6 000
Garage 500 6 000
Garage 500 6 000
Parkering 300 3600
Parkering 300 3 600
Parkering Ledig

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 515 000 kr

Markvärde

586 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1971

Intäkter

464 400 kr/år

Uppvärmning

61 587 kr/år

Vatten och avlopp

17 790 kr/år

Renhållning

6 340 kr/år

Elkostnad

26 219 kr/år

Årlig elförbrukning

14774 kWh/år

Bredband och tv (Sappa) till alla lägenheter

10 000 kr/år

Total driftkostnad

121 936 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 898 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 131 834 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (14774 kWh/år) och Fjärrvärme (67493 kWh/år)är utifrån ägarens faktiska årsförbrukning perioden 20230801-20240731. . Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån senaste åtets förbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total intäkt

464 400 kr/år

Summa hyresintäkter

464 400 kr/år

Documento

Energideklaration

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 515 000 kr

Markvärde

586 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1971

Intäkter

464 400 kr/år

Uppvärmning

61 587 kr/år

Vatten och avlopp

17 790 kr/år

Renhållning

6 340 kr/år

Elkostnad

26 219 kr/år

Årlig elförbrukning

14774 kWh/år

Bredband och tv (Sappa) till alla lägenheter

10 000 kr/år

Total driftkostnad

121 936 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 898 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 131 834 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Zona

Lugares

Circle K Holmsund

335 m

Skärgårdsmat i Holmsund AB

362 m

Holmsunds Pizzeria

374 m

Kajutan

619 m

SMASHI

757 m

Skärgårdsskolan

108 m

Förskolan Solbacken

242 m

Storsjöskolan

312 m

Förskolan Storsjön

444 m

Coop

428 m

Stora Coop Tomtebo

11,99 km

Lidl

12,37 km

Coop Östra Station

13,12 km

Exotisk Mat

14,19 km

Skärgårdsskolan

198 m

Holmsund Centralgatan

241 m

Storsjöskolan N

290 m

Lillsjövägen

304 m

Holmsund Klaravägen

393 m

Umeå Östra station

13,1 km

Umeå Centralstation

14,81 km

Hörnefors Resecentrum

24,05 km

Vännäsby station

35,81 km

Vännäs Resecentrum

37,91 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

159 m

1 min

1 min

5 min
Al mar

693 m

5 min

6 min

20 min
Parada de autobús
Skärgårdsskolan

198 m

1 min

46 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!

Deseo más información

Christer Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

En venta

Solbackavägen 10

4 700 000 kr

4 700 000 kr

Solbackavägen 10

4 700 000 kr

4 700 000 kr

121 936 SEK/año

UMEÅ ARKITEKTEN 22

1 158 m2

464 400 SEK/año

Bostad

Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

Solbackavägen 10

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

01

Beskrivning

02

Energideklaration

03

04

05

Tomt/Servitut

06

Övrigt

01

01

Sammanfattning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Intäkter

Uppvärmning

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Årlig elförbrukning

Bredband och tv (Sappa) till alla lägenheter

Total driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Christer Bergh

Solbackavägen 10

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Solbackavägen 10

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.