En venta

Storgatan 8A-D

Utgångspris

1 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 900 000 kr



Bjurholm

Storgatan 8A-D


En venta
Utgångspris
1 900 000 kr

Bjurholm

Hyresfastighet mitt i centrala Bjurholm. Fastigheten består av ett bostadshus i två och ett halvt plan med källare innehållande 4 st lägenheter och en butikslokal samt ett gårdshus med 2 st lokaler och 2 st garage. Fastigheten har en totalarea på 595 kvm fördelad på 297 kvm bostäder och 298 kvm lokaler. Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och förråd. Gården är asfalterad och har plats för parkering.
Lista för lägenhet/lokal finns under "Fakta" Övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren. Det finns möjlighet att inreda en till lägenhet på vinden.

Byggsätt: 2.5 plan med källare. Fasad: Trä. Stomme: Trä. Tak: Plåt. Ventilation: Självdrag. Värmesystem: Fjärrvärme, vattenburen. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband (Bjurholms kommun). Hyresgästerna tecknar egna abonnemang.


Driftskostnad: 238 400 kr/år (Värme, vatten, avlopp, el, snöröjning, renhållning och försäkring). Bygger på ägarens uppgifter för senaste året. El ingår i hyrorna i dagsläget.
Totala hyresintäkter inkl. garage 351 960 kr/år. Alla lägenheter och lokaler är i dagsläget uthyrda (butikslokalen på bottenplan kommer att bli ledig, det finns också ett ledigt garage). Hyrorna förhandlas direkt med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning. Energideklaration finns på vår objektsida under dokument.


Utgångspris
1 900 000 kr
Gastos
238 400 SEK/año
Referencia catastral
BJURHOLM SKOLAN 4
Área parcela
1 537 m2
Ingreso
351 960 SEK/año
Tipo
Propiedad

Mäklarhuset Umeå

Contactar Christer para más información sobre Storgatan 8A-D.




Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

BJURHOLM SKOLAN 4


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

352 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

389 000 kr

Taxeringsvärdesår

1950


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

212 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

382 000 kr

Taxeringsvärdesår

1950


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Skolan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-06, Senast ändrad: 2022-10-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


05
Övrigt

Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
1101, Bostad, 78, 4430, 53 160 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
1102, Bostad, 65, 3300, 39 600 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
1103, Bostad, 89, 5150, 61 800 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
1201, Bostad, 65, 3150, 37 800 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
Bv, Butik, 200, 7 000, 84 000 (blir ledig) har eget e abonnemang Värme, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
Frisör, Butik, 40, 2 500. 30 000 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
Kontor, 58, 3 000, 36 000 Värme, hushålls el, VA ingår i hyran, bredband tecknas med eget abonnemang.
Garage 15 400, 4800
Garage 15 400, 4800


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

953 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

771 000 kr

Markvärde

182 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1950

Intäkter

351 960 kr/år

Uppvärmning

114 000 kr/år

Försäkring

25 000 kr/år

Elkostnad

48 000 kr/år

Vatten, avlopp och renhållning

38 400 kr/år

Snöröjning

13 000 kr/år

Total driftkostnad

238 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 394 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 244 794 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

351 960 kr/år

Summa hyresintäkter

351 960 kr/år


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
953 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
771 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1950
Intäkter
351 960 kr/år
Uppvärmning
114 000 kr/år
Försäkring
25 000 kr/år
Elkostnad
48 000 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning
38 400 kr/år
Snöröjning
13 000 kr/år
Total driftkostnad
238 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 394 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 244 794 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Guldbaggens Hotell och Restaurang

287 m


Pizzeria Michelangelos Bjurholm

304 m


Bjurholms Golfrestaurang

3,66 km


Älgens Hus

6,53 km


Åbrånets Limousin

23,24 km


Castorskolan

70 m


Förskola Örnen

166 m


Studieförbundet Vuxenskolan

202 m


Förskolan Växthuset

598 m


Gläntan förskola

726 m


ICA Nära Bjurholm

170 m


Coop

234 m


Coop Konsum

26,36 km


Coop Vindeln

38,68 km


Bjurholm Castorskolan

155 m


Bjurholm busstation

197 m


Kyrktjärn

1,72 km


Högås

2,45 km


Nyby

2,71 km


Vännäs Resecentrum

26,35 km


Tvärålund station

29,14 km


Vännäsby station

29,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    709 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Bjurholm Castorskolan
    155 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.