2 200 000 kr
Börjegatan 11
2 200 000 kr
Nu finns ett synnerligen bra tillfälle att förvärva en brf-lokal med ett utmärkt läge i Luthagen. En välplanerad och ombonad lokal med fina materialval samt en bra avgift där värme, vatten mm ingår. Bostadsrättsföreningen har av allabrf.se (år 2023) tilldelats betyget A+. Betyget baseras på föreningens belåning, avgiftsnivå, kassaflöde, hyres- och övriga intäkter, rörelsekostnader och räntekänslighet.
Lokalen är idag ett kontor med en härlig öppen planlösning på bottenplanet, en mindre intilliggande konferensdel, ett separat tyst rum, kök och WC finns på samma plan. En trappa ned finns ett stort konferensrum samt vilorum. På båda planen finns utgång till bakgården där parkeringsyta finns och kan användas om ledigt. Stora skyltfönster med bra skyltläge. Granne med restaurang ? som har en trevlig uteservering om sommaren som omvandlas till ytterligare två p-platser för bostadsrättsföreningens boende och lokalinnehavare.
Utgångspris: 2 200 000 kr
Avgift 8043 kr/månad.
För ytterligare information och visning kontakta ansvarig mäklare, Pernilla Persson 0705441210.
2 200 000 kr
8 043 SEK/mes
Kontor,Kontorshotell,Butik
85 m2
Oficina
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Contactar Pernilla para más información sobre Börjegatan 11.
01
Beskrivning
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Det finns parkeringsplatser inne på bakgården som inte är märkta för denna lokal men som kan användas om det är ledigt. På framsidan av lokalen finns ytterligare två p-platser vintertid när restaurangens uteservering är stängd. Även denna är det fri tillgång till om ledigt. I övrigt finns gott om betalparkeringar i området.
01
8 043 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Eget elabonnemang.
96 516 kr/år
Bostadsrätt
2,5% kr
6,21
01
Grim orgnr 717600-0771
89 976 kr
För att räkna ut bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas först bostadsrättsföreningens totala nettoskuld, vilket består av föreningens skulder och lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. I detta fall har beräknas enligt följande:
Långfristiga skulder: 1791 558 kr
Kortfristiga Skulder: 871 140 kr
Skulder totalt: 2 662 698 kr
Minus eget kapital: 1 213 802 kr
= 1 448 896 kr
1 448 896 x 6,21% = 89 976 kr.
01
Härifrån är det goda kommunikationsmöjligheter med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även bra gång- och cykelvägar i området.
Servicen är generös med varierat utbud längs hela Sysslomanssgatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.
Hyra per mån
8 043 kr/månBeskrivning av hyran
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Eget elabonnemang.Summa hyra och kostnader
96 516 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% krAndel i förening
6,21Luthagens Kök & Bar
0 m
Granhof
153 m
Ayakos sushi
221 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
289 m
Lutisköket
298 m
Plantans Förskola
36 m
Rektorsgården
275 m
Katedralskolan
307 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
332 m
Sverkerskolan
334 m
Hemköp
1,26 km
Aatobacco AB
1,44 km
Hemglass Uppsala
1,52 km
Lidl
2,13 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,55 km
Uppsala C
1,41 km
Uppsala Centralstation
1,41 km
Fyrislund station Lennakatten
3,36 km
Årsta station Lennakatten
4,49 km
Skölsta station Lennakatten
6,94 km
Uppsala Ekonomikum
203 m
Uppsala Odensgatan
211 m
Uppsala Sverkerskolan
326 m
Uppsala Götgatan
346 m
Uppsala Wallingatan
394 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar489 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,17 km5 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C1,41 km9 min7 min24 min
-
Parada de autobúsUppsala Ekonomikum203 m1 min7 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
