Centralgatan 12

Grund: platta på mark.
Stomme: troligen stålkonstruktion.
Fasad: Ytterväggarna huvudsakligen utförda av tegel med en kombination av sandwich element och profilerad plåt.
Tak: Taket består av platt tak belagt med papp på isolering och korrugerad plåt.

Lokalerna om 990 kvm har öppna butiksytor och lager i bakre delen med inlastning. Det är handikappanpassade ytor med handikapptoaletter, rullstollsanpassade trösklar och automatiska dörrar vid entrén.

Uppvärmning: Byggnaden värms upp med luftvärme via ventilationen som använder kondensorvärme från butikens kylsystem.
Ventilation: Ett FT system med värmebatterier. Ny ventilation 2024.

Gården som är en gemensamhetsanläggning, som en del av fastigheten är en del utav, brukas för parkering och körytor för kvarterets fastighetsägare och kunder.

Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610725), Västland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20001229)

Kv Gästis, södra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150421, Registreringsdatum: 20150526)

Gården som är avsedd för parkering och kommunikationsnäts utgör en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheterna Tierp 25:1, Tierp 25:2, 25:4 och 25:5, se bifogad tomtkarta från anläggningsförättningen. Kostnaderna för drift och underhåll skall fördelas lika (1/5-del var) mellan fastighetsägarna, i övrigt utgår inga ersättningar mellan sakägarna.

Säljes i befintligt skick och med sedvanliga friskrivningsklausuler.

Varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella kan ställas till försvar mot köparen i detta försäljningsprospekt eller någon annanstans.
Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggnadsbesiktningar.
Detta försäljningsprospekt baseras på den information som samlats in från säljaren och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten , med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om förvärv.
Informationen i detta prospekt kommer ifrån källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella på sig något ansvar för denna.
Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta i samband med förvärvet. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det aktieöverlåtelseavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten.

Säljaren reserverar sig för att närsomhelst och utan förklaring eller kompensation avbryta processen.

Köparen bär sina egna kostnader

Budförutsättningar:
Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde
Ev. avdrag för latent skatt ska redovisas
Köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen
Inga lån övertas
Drift och serviceavtal är tecknade på marknadsmässiga villkor
Friskrivning om fastighetens skick sett till ålder osv.
Endast begränsade garantier kommer lämnas. Inga miljögarantier kommer lämnas
Köparen får möjlighet att besikta fastigheten

Denna försäljningspromemoria, och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten, tillhör säljaren och Mäklarhuset Kommersiella och får inte kopieras eller delges andra utan skriftligt medgivande från Mäklarhuset Kommersiella

Goda kommunikationer med både tåg och bussar samt nära E4:an.

Ta avfart 193 för väg 292 mot Hargshamn/Gimo/Söderfors/Tierp 450 m. I rondellen tar du 3:e avfarten in på väg 292 ca 900 m.
I rondellen, fortsätt rakt fram in på Industrigatan 500 m. Sväng höger till Gävlevägen 1,1 km. Sväng vänster till Södra Esplanaden om ca 240 m.
Sväng vänster vid 2:a tvärgatan in på Centralgatatan till nr 12.