Hyresledig

Centralgatan 12

Guardado



Centrum— Tierp

Centralgatan 12


Hyresledig

Tierp - Centrum

Mitt i centrala Tierp finns denna lokal lämplig för butik, centralt lager, bilhall eller liknande hyresledig!
I lokalerna har livsmedelsbutiken ICA bedrivits i flera år som nu ska byta lokaler.

Alla frågor rörande lokalen ska ställas till mäklaren Claes Du Rietz på Mäklarhuset Kommersiella.


Alquilar
Enligt överenskommelse
Gastos
4 000 SEK/año
Referencia catastral
TIERP TIERP 25:3-
Lokalkategori
Industri,Butik,Lager
Bruksarea
990 m2
Area
990 m2
Tipo
Butik



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

990 kvm

Fastighetsbeteckning

TIERP TIERP 25:3-


02
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

990 kvm

Byggnadsår

1975

Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark.
Stomme: troligen stålkonstruktion.
Fasad: Ytterväggarna huvudsakligen utförda av tegel med en kombination av sandwich element och profilerad plåt.
Tak:Taket består av platt tak belagt med papp på isolering och korrugerad plåt.

Byggnadsbeskrivning

Lokalerna om 990 kvm är i två plan med öppna butiksytor och lager i bakre delen med inlastning. Det är handikassanpassade ytor med handikapptoaletter, rullstollsanpassade trösklar och automatiska dörrar vid entrén.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Byggnaden värms upp med luftvärme via ventilationen som använder kondensorvärme från butikens kylsystem.
Ventilation: Ett FT system med värmebatterier (från 1974).

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.


03
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns kundparkering i anslutning till lokalen.


04
Tomt/Servitut
Övriga rättigheter och belastningar

Gården som är avsedd för parkering och kommunikationsnäts utgör en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheterna Tierp 25:1, Tierp 25:2, 25:4 och 25:5, se bifogad tomtkarta från anläggningsförättningen. Kostnaderna för drift och underhåll skall fördelas lika (1/5-del var) mellan fastighetsägarna, i övrigt utgår inga ersättningar mellan sakägarna.


05
Övrigt

Säljes i befintligt skick och med sedvanliga friskrivningsklausuler.

Varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella kan ställas till försvar mot köparen i detta försäljningsprospekt eller någon annanstans.
Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggnadsbesiktningar.
Detta försäljningsprospekt baseras på den information som samlats in från säljaren och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten , med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om förvärv.
Informationen i detta prospekt kommer ifrån källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella på sig något ansvar för denna.
Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta i samband med förvärvet. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det aktieöverlåtelseavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten.

Säljaren reserverar sig för att närsomhelst och utan förklaring eller kompensation avbryta processen.

Köparen bär sina egna kostnader

Budförutsättningar:
Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde
Ev. avdrag för latent skatt ska redovisas
Köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen
Inga lån övertas
Drift och serviceavtal är tecknade på marknadsmässiga villkor
Friskrivning om fastighetens skick sett till ålder osv.
Endast begränsade garantier kommer lämnas. Inga miljögarantier kommer lämnas
Köparen får möjlighet att besikta fastigheten

Denna försäljningspromemoria, och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten, tillhör säljaren och Mäklarhuset Kommersiella och får inte kopieras eller delges andra utan skriftligt medgivande från Mäklarhuset Kommersiella


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Försäkring

4 000 kr/år

Total driftkostnad

4 000 kr/år

Kommentar driftskostnad

Hyresgästen har egna abonnemang för el, värme och ventilation.
Fastighetsägaren betalar försäkring om ca 4 000 kr/år och snöröjning om ca 30 000 kr/år.
Fastighetsägaren är ansvarig för yttre underhåll.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med både tåg och bussar samt nära E4:an.

Närservice

Generöst utbud av service då lokalen ligger mitt i centrala Tierp.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Ta avfart 193 för väg 292 mot Hargshamn/Gimo/Söderfors/Tierp 450 m. I rondellen tar du 3:e avfarten in på väg 292 ca 900 m.
I rondellen, fortsätt rakt fram in på Industrigatan 500 m. Sväng höger till Gävlevägen 1,1 km. Sväng vänster till Södra Esplanaden om ca 240 m.
Sväng vänster vid 2:a tvärgatan in på Centralgatatan till nr 12.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Försäkring
4 000 kr/år
Total driftkostnad
4 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Hyresgästen har egna abonnemang för el, värme och ventilation.
Fastighetsägaren betalar försäkring om ca 4 000 kr/år och snöröjning om ca 30 000 kr/år.
Fastighetsägaren är ansvarig för yttre underhåll.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nya Gästgivaregården i Tierp AB

66 m


Järnvägskiosken

117 m


Banna Thai Restaurang

117 m


Stekpannan Kök & Bar

136 m


YiamYiam

146 m


Centralskolan

245 m


Skutskär

382 m


Björkgårdens förskola & öppen förskola

382 m


Förskolan Humlegården

394 m


Tegelbrukets förskola

524 m


ICA Supermarket Tierp

7 m


Hemköp

138 m


Lidl

372 m


Tierp Södra Esplanaden

145 m


Mosqen i Tierp

163 m


Barnboden I Tierp

212 m


Tierp Torggatan

315 m


Tierp station

162 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    864 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    4,08 km
    13 min
    21 min
    1 tim 17 min
  • Estación de ferrocarril
    Tierp station
    162 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Tierp Södra Esplanaden
    145 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.