En venta

Hyttgatan 6D

Utgångspris

22 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

22 000 000 kr



Gimo— Östhammar

Hyttgatan 6D


En venta
Utgångspris
22 000 000 kr

Östhammar - Gimo

Hyresfastighet med två byggnader i Gimo Till Salu!
Fastigheten har två byggnader varav den ena har bostäder där det i markplan hyrs ut rum med gemensamhetsyta till Sandvik Coronant i dagsläget. De övre planen består av en lägenhet per plan med stora balkonger. Källarplanet inrymmer förråd och förvaring samt tvättstuga.
Den andra byggnaden har tidigare varit lokaler för försäkringskassan i Gimo med har idag flera vakanta ytor som skulle passa för tex vårdcentral eller någon annan vårdinrättning. Det finns också möjlighet till kontorsverksamheter. Byggnaden har totalt 1 500 kvm i tre plan och går att dela av i flera enheter där den minsta ytan utgör ca 220 kvm. I dagsläget är det ett tecknat hyreskontrakt på 240 kvm med en tandläkare.
Fastigheten har en mycket trivsam omgivning och ligger bredvid Sandvik Coromant´s verksamhetsområde med ca 1 400 anställda som jobbar dygnet runt vilket betyder att det är mycket folk i rörelse. Härifrån är det mycket goda kommunikationer och det finns bra service i Gimo med ICA, restauranger mm..
Dessa lokaler bör upplevas på plats. För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare!


Utgångspris
22 000 000 kr
Referencia catastral
ÖSTHAMMAR GIMO 16:1
Bruksarea
2 055 m2
Totalareal
3 888 m2
Ingreso
879 948 SEK/año
Tipo
Propiedad



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

2 055 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTHAMMAR GIMO 16:1


02
Hyttögatan 6 A
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

555 kvm

Byggnadsår

1912

Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår

Stamrenovering 1990.

Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark, souterräng.
Stomme: betong
Fasad: träpanel
Fönster: isolerglas
Yttertak: takpannor (planja)

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är den gamla brukshandeln men inrymmer idag lägenheter.
På första planet om ca 175 kvm är det nyrenoverat och inrymmer gästlägenheter med gemensamma ytor som kök och vardagsrum. Det hyrs idag utav Sandvik.
På plan 2 och 3 är det stora lägenheter om 150 respektive 230 kvm med utgång till stora balkonger. Dessa hyrs idag utav privatpersoner.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: bergvärme
Ventilation: FTX

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Internet

Fiber indraget


03
Hyttgatan 6 B-E
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

1500 kvm

Byggnadsår

1912

Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår

Löpande renoveringar genom åren.

Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark
Stomme: Betongstomme och trästomme
Fasad: Trä
Tak: betongtegel

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är i tre plan med varierad planlösning från öppna ytor till rumsindelad planlösning. Ytskikten är huvudsakligen trägolv alternativt klinkergolv och målade väggar. Takbjälkar är synliga. I våtutrymmena varierar det med klinker och kakel eller våtrumsmatta.
Lokalerna har renoverats löpande genomåren.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning : Bergvärme och bergkyla
Ventilation: FTX

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Internet

Fiber indraget


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringar på innergården.


05
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomten består av asfalterade ytor för parkeringar samt gröna ytor.

Planbestämmelser

Gimo 16:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991124)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 607 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

4 522 000 kr

Markvärde

1 085 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Intäkter

879 948 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

51 751 kr/år

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader ca 200 000 kr/år för båda byggnaderna, för specifikation kontakta mäklaren

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 12 300 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

1845 kvm

Uthyrd total area

795 kvm

Vakant total area

1050 kvm

Total intäkt

879 948 kr/år

Summa hyresintäkter

879 948 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5, varav 4 st uthyrda

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

3


Området

01

Kommunikationer

Lokalerna ligger i Gimo ligger där väg 288 och 292 möts så det är lätt att hitta hit. Det tar 1,5 timme från Stockholm, 40 minuter från Uppsala och 60 minuter från Gävle. Upplands Lokaltrafik har bussförbindelser (811) till och från Gimo. På vardagar går det bussar till Uppsala och Östhammar varje timme i lågtrafik och varje halvtimme i högtrafik. Det går även bussar till och från Tierp, via länsväg 292.


Ekonomi
Taxeringsvärde
5 607 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
4 522 000 kr
Markvärde
1 085 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
879 948 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
51 751 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader ca 200 000 kr/år för båda byggnaderna, för specifikation kontakta mäklaren
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 12 300 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matsalarna Sandvik

163 m


Lyktan

411 m


OKQ8

440 m


Gimo Värdshus

464 m


Tave

488 m


Öppna förskolan

581 m


Förskolan Diamanten

588 m


Rubinens förskola

1,17 km


Vretaskolan

1,18 km


Bruksgymnasiet

1,22 km


Tempo Hallstavik

26,43 km


Coop Mini Gåvsta

30,78 km


Tempo

30,8 km


Hemköp Björklinge

38,84 km


Gimo Coromantvägen

96 m


Gimo Bruksgatan

141 m


Gimo bussterminal

205 m


Gimo Lilldammsvägen

507 m


Gimo Vårdcentral

595 m


Örbyhus station

27,14 km


Skyttorp station

27,15 km


Faringe station Lennakatten

28,95 km


Vattholma station

30,37 km


Tobo station

31,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    250 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Gimo Coromantvägen
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla o Claes!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.