En venta

Kristinagatan 17C

Utgångspris

11 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

11 500 000 kr



Enköping

Kristinagatan 17C


En venta
Utgångspris
11 500 000 kr

Enköping

I ett av Enköpings attraktiva områden erbjuder vi nu en kanonfin hyresfastighet till försäljning. Fastigheten är i ett mycket gott skick som under 2022-2024 har genomgått omfattande renoveringar såsom vvs, eldragning, ventilationssystem, fönster, badrum, kök mm. Byggnaden innefattar 7 st lägenheter i varierande storlek. Ytterligare en rustad lokal finns i gårdshuset som kan hyras ut för kortare perioder.

Fastigheten ligger ett stenkast från centrum som du når via gång- och cykelbanor. Goda och täta bussförbindelser finns runt hörnet. En kort promenad tar dig till Enköpings resecentrum som erbjuder buss- och tågförbindelser till bl.a. Stockholm, Uppsala och Västerås.

Utgångspris 11 500 000 kr el bud.
Fastigheten säljs via en direkt försäljning, ej bolagsöverlåtelse.


Utgångspris
11 500 000 kr
Gastos
136 462 SEK/año
Referencia catastral
ENKÖPING SANKT ILIAN 24:9
Bruksarea
485 m2
Totalareal
1 000 m2
Ingreso
895 056 SEK/año
Tipo
Bostad



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

485 kvm

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING SANKT ILIAN 24:9


02
Hyresfastighet
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

485 kvm

Byggnadsår

1970

Teknisk beskrivning

Grund: källare
Stomme: trä
Bjälklag: trä mellan våningarna
Fasad: tegel
Tak: tegelpannor, plåttak på utbyggnaderna
Fönster: 3-glasfönster

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden består av två plan och en källare. Bottenplanet och plan 1 inrymmer hyreslägenheter från 1 rok till 3 rok. I källarplanet är det tvättstuga samt lagerytor och förråd till samtliga lägenheter. På gården finns ytterligare en byggnad som inrymmer en lokal.
Hela byggnaden är genomgående renoverad och i mycket bra skick. Det har även gjorts en tillbyggnad på bottenplanet där det idag är en lägenhet med 1 rok.
En grönskade trädgård omsluter byggnaden med gröna ytor, buska r och träd.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX till- och frånluft

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 5-6 parkeringar på gården samt gott om gatuparkeringar i området.


04
Tomt/Servitut
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2024-07-12), Enköpingsåsen i fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-07-06, Senast ändrad: 2024-07-12)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-01-29, Senast ändrad: 2022-11-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 779 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

837 000 kr

Markvärde

942 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1970

Intäkter

895 056 kr/år

Uppvärmning

51 585 kr/år

Försäkring

9 530 kr/år

Vatten och avlopp

11 593 kr/år

Elkostnad

63 754 kr/år

Total driftkostnad

136 462 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

11 322 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 147 784 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 5 755 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

368,1 kvm

Uthyrd total area

368,1 kvm

Total intäkt

895 056 kr/år

Summa hyresintäkter

895 056 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8, varav 8 st uthyrda

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

1


Området

01

Kommunikationer

Gång- och cykelbanor till stadens alla områden. Kort promenadavstånd till Enköpings resecentrum som erbjuder buss- och tågförbindelser till bl.a. Stockholm, Uppsala och Västerås via riksväg 55.


Ekonomi
Taxeringsvärde
1 779 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
837 000 kr
Markvärde
942 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1970
Intäkter
895 056 kr/år
Uppvärmning
51 585 kr/år
Försäkring
9 530 kr/år
Vatten och avlopp
11 593 kr/år
Elkostnad
63 754 kr/år
Total driftkostnad
136 462 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 322 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 147 784 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 755 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

China Town

123 m


Best Western Hotel Park Astoria

347 m


Astas Vedugn - Pizzeria Enköping

352 m


The Queens Arms

402 m


Restaurang Natti

409 m


Robinson Vårfru

198 m


S:t Ilianskolan

342 m


Hindens Förskola

348 m


SV, Studieförbundet Vuxenskolan

417 m


Fritidshemmet Korsängen

514 m


Stora Coop Enköping

832 m


Lidl Enköping

949 m


Tempo

10,52 km


Tempo Fjärdhundra

17,36 km


Lidl

26,56 km


Långgatan (Enköping)

347 m


Enköping Gustav Adolfs plan

409 m


S:t Iliansskolan (Enköping)

432 m


Enköping S:t Ilian

446 m


Enköping Nyborgsskolan

465 m


Enköping station (Enköping)

773 m


Bålsta station

26,83 km


Bålsta

26,84 km


Västerås Centralstation

29,84 km


Strängnäs Resecentrum

30,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Enköping station (Enköping)
    773 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Långgatan (Enköping)
    347 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.