Gärdebyn
Nu erbjuds en nybyggd fastighet (byggt 2021) med flexibla lokaler och moderna lösningar, Byggnaden om 1050 m² inrymmer en välkomnande entréhall, två stora omklädningsrum. RWC, kontor/konferensrum samt en stor industrihall som idag brukas som padel-hall med 3 inomhusbanor.
Tack vare takhöjden som är strax över 9 meter och den generösa öppna golvytan passar byggnaden även perfekt till övriga verksamheter inom lager/logistik m fl.
Idag finns en mindre port i byggnadens ena gavel, ca 3x3,5 meter men större port går givetvis att installera.
Fastigheten har en tomtareal om 4759 m² med en generös grusad uppfart med plats för flertalet parkeringsplatser.
Bergvärme installerat och god eltillgång (125 ampere) till byggnaden. Låga driftskostnader.
Alunda är en tätort där du har nära till allt. En växande tätort där kommunen satsar stort på att företag kan utvecklas och etableras och i Alunda erbjuds en god samhällsservice, bostäder och möjlighet till pendling. Bra kommunikationer via väg 288 till Uppsala, Gimo, Östhammar och Norrtälje. Det tar exempelvis endast 20 minuter till påfarten till E:an som tar dig såväl norr- och söderöver.
Pris enligt anbud.
För mer information och visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
138 695 SEK/año
ÖSTHAMMAR GÄRDEBYN 1:5
1 050 m2
4 759 m2
946 324 SEK/año
Propiedad
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Contactar Pernilla o Claes para más información sobre Gärdebyn.
01
Beskrivning
1 050 kvm
ÖSTHAMMAR GÄRDEBYN 1:5
02
Övriga intäkter
910 324 kr/år
03
Hyresfastighet
Hyreshusbyggnad
1050 kvm
2021
Grund: platta på mark
Stomme: stål
Bjälklag: stål
Fasad: sandwichpaneler med PIR på stora hallen för padelbanorna och träpanel i lågdelen med omklädningsrum och konferensrum
Tak: plåt
Brandteknisk byggnadsklass: Br 3
Byggnaden inrymmer en padelhall med tre banor. Det är ingång till en hall med plats för soffgrupp och reception. Härifrån ingång till två omklädningsrum med duschar. Det finns också ingång till ett teknikrum samt ett extr utrymme för lager, personalrum eller dylikt. Padelhallen har tre banor samt plats för läktare i mindre format. Här finns också ugång via en port på den högra väggen. Den är ca 3,5x 3,5 meter.
Förberett för 4 st laddstolpar.
Uppvärmning: Bergvärme med golvvärme på hela ytan
Ventilation: mekanisk till och frånluft
Eget vatten och eget avlopp med sluten tank (6 kubik tank).
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringplats på fastigheten.
05
Tomt/Servitut
4759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten inrymmer en stor parkeringsyta som gröna ytor runt om.
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla väg enligt förrättningskarta, aktbilaga ka2 - Väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya väg i område a enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1, för utfart till allmän väg. - väg
Ledningsrätt: delvis upphävd - starkström
Olandsbygdens golfbana, gärdebyn 1:2 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-10, Senast ändrad: 2024-01-03)
01
0 kr
0 kr
946 324 kr/år
39 716 kr/år
18 500 kr/år
80 479 kr/år
138 695 kr/år
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
01
Sammanfattning
45 kvm
45 kvm
36 000 kr/år
36 000 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
01
Från Alunda centrum tar det endast 30 minuter med buss till Uppsala eller Östhammar och med bil ca: 25 minuter. Mycket goda bussförbindelser med flera busslinjer som trafikerar området.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krIntäkter
946 324 kr/årFörsäkring
39 716 kr/årRenhållning
18 500 kr/årElkostnad
80 479 kr/årTotal driftkostnad
138 695 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.Gärdeby krog
201 m
Akida restaurang och bar
2,41 km
Gossens Pizzeria
2,59 km
Smedjan i Alunda
4,54 km
GIMOS KÖK & BAR
11,23 km
Alma förskola
1,79 km
Olandsskolan
1,95 km
Furustugans förskola
2,48 km
Fritidshemmet
6,05 km
Ekeby skola
6,05 km
Coop Mini Gåvsta
19,53 km
Tempo
22,11 km
Tempo Hallstavik
26,68 km
Hemköp Björklinge
31,57 km
City Gross Uppsala Gränby
32,58 km
Faringe station Lennakatten
17,69 km
Moga station Lennakatten
20,55 km
Skyttorp
20,73 km
Vattholma
21,97 km
Almunge station Lennakatten
22,91 km
Haberga
377 m
Gärdebyn
494 m
Happstavägen
1,19 km
Alunda Gjuteri
1,2 km
Alunda Marma
1,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar34 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsHaberga377 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla o Claes!
