Venngarn 638 A-B
Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet som idag är ett parhus men har en byggrätt för 8 lägenheter om totalt 600 kvm finns. Läget är idylliskt vi Venngarns Slott och har mycket vacker natur kring sig. Till Sigtuna är det ca 5 km och Sigtuna erbjuder mycket bra service samt trivsamma promenadstråk med caféer och restauranger, butiker och vacker natur i båthamnen och längs vattnet.
Denna fastighet säljes i paket med ytterligare en fastighet med fastighetsbeteckning Venngarn 1:95
Pris enligt anbud, kontakta mäklaren.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz 018-60 60 02.
53 m2
49 269 SEK/año
SIGTUNA VENNGARN 1:46
167 m2
1 237 m2
421 118 SEK/año
Bostad
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Contactar Claes para más información sobre Venngarn 638 A-B.
01
Beskrivning
Pris enligt anbud, kontakta mäklaren.
53 kvm
167 kvm
SIGTUNA VENNGARN 1:46
02
Exploateringsbyggnad
Övrig
167 kvm
Grund: Platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: Trä
Tak: Tegelpannor ovan asfaltspapp och träpanel
Fönster: 2-glas
Idag är det ett parhus på fastigheten om totalt 167 kvm uppdelat på två enheter. Båda enheterna har två sovrum, klädkammare, ett duschrum, en gästtoalett, vardagsrum med utgång till uteplats samt kök med plats för matbord. Det är två garage om ca 20 kvm samt yttre förråd på tomten.
Det finns en byggrätt för 8 lägenheter om totalt 600 kvm.
Ventilation: mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärmepump
Enskilt vatten via samfällighetsföreningen.
Kommunalt avlopp
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parhuset har en varsin parkering framför ingången.
04
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna venngarn ga:12, Sigtuna venngarn ga:11, Sigtuna venngarn ga:13
05
Tomt/Servitut
1237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består av en trädgårdstomt med gröna ytor och buskar.
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya 4 m bred väg i sträckningen a i kartan ka1. - väg
Utveckling av venngarns slottsområde omfattande fastigheten venngarn 1:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-02-20, Registreringsdatum: 2015-03-23, Senast ändrad: 2023-02-27)
01
3 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 508 000 kr
1 150 000 kr
1959
421 118 kr/år
19 361 kr/år
4 073 kr/år
4 416 kr/år
1 769 kr/år
19 650 kr/år
49 269 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 794 SEK/año)
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
01
Sammanfattning
190 kvm
95 kvm
95 kvm
421 118 kr/år
198 546 kr/år
222 572 kr/år
2, varav 1 st uthyrda
2
01
Det finns goda kommunikationer med buss från väg 263 och det ta ca 10 minuter med bil till Sigtuna och 25-30 till Märsta.
Taxeringsvärde
3 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 508 000 krMarkvärde
1 150 000 krVärdeår
1959Intäkter
421 118 kr/årUppvärmning
19 361 kr/årVatten och avlopp
4 073 kr/årRenhållning
4 416 kr/årVägav/Snö
1 769 kr/årElkostnad
19 650 kr/årTotal driftkostnad
49 269 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 794 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.Stugan
428 m
Dammstugan
429 m
Sigtuna Golfklubb
662 m
Vafflan boys AB
1,75 km
Ett Brasseri
1,95 km
Norlandia Förskolor Wenngarn
450 m
JENSEN gymnasium Wenngarn
639 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
1,78 km
Raoul Wallenberg förskola
1,83 km
Norlandia Förskolor Glädjen
2,53 km
Lidl
1,8 km
Idun Livs
7,01 km
Mega Grocers
7,66 km
Maharaja Supermarket
8,03 km
Märsta
7,98 km
Märsta station
7,98 km
Knivsta station
9,54 km
Knivsta
9,6 km
Rosersberg station
11,22 km
Venngarnsvägen
1,27 km
Vibyvägen norra
1,58 km
Murarbo
1,59 km
Ragvaldsbovägen
2,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta7,98 km16 min44 min-
-
Parada de autobúsVenngarnsvägen1,27 km4 min6 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes!
