En venta

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

Utgångspris

12 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

12 000 000 kr

Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

En venta

Utgångspris

12 000 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Centrala Hallstavik

2 Bostadshyreshus som bildar en fin och lummig innergård med 15 lägenheter, 9 parkeringsplatser, samtliga lägenheter uthyrda. Husen är väl underhållna och håller en hög standard. Ingen renoveringsskuld föreligger. I ett av husen ligger tvättstuga med torkrum, WC samt ett större förråd för beståndet. Samtliga lägenheter har varsitt källarförråd. Läget är perfekt med sol hela dagen och en kort promenad till centrum. Parkeringsplatserna ligger i anslutning till husen. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme med ny fjärrvärmecentral 2024.

Utgångspris

12 000 000 kr

Gastos

323 329 SEK/año

Referencia catastral

NORRTÄLJE HALLSTA 2:164

Bruksarea

959 m2

Total markareal

3 452 m2

Ingreso

1 188 170 SEK/año

Tipo

Propiedad

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Björn para más información sobre Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2.

Deseo más información

Björn Strömberg Wallerström

Agente inmobiliario

Tel:

070-960 05 01

Enviar email

Reservar reunión

18 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

959 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 2:164

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-26

Besiktningsman

Byggteknik K Bolling AB

03 Övriga intäkter

Extra deb för bredband

40 500 kr/år
Bredband plus TV

04

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

959 kvm

Byggnadsår

1997

Taxeringsvärde

5 800 000 kr

Taxeringsvärdesår

1986

05 Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

959 kvm

Teknisk beskrivning

Grundläggning: Berg, Grund: Betong, Källarväggar: Leca, Bjälklag: Trä, Fasad: Tegel och Puts, Fönster: 3-glas, Tak: Betongpannor.

Byggnadsbeskrivning

Bostadshyreshus uppfört i 2 plan med 15 bostadshyreslägenheter varav 1st 1rok, 12st 2 rok och 2st 3 rok.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Fjärrvärme
Frånluftsventilation med aggregat på taket.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt

Internet

Bredband finns indraget.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad.

Beskrivning, parkering

9 stycken parkeringsplatser som hyrs av de boende. Parkeringsplatserna ligger nära husen.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3452 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En mycket central tomt som bildar en trevlig innergård mellan husen, omgiven av syrener.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: snöuppläggningsplats, Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Hallsta 2:72 centrumområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-01-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 800 000 kr

Markvärde

1 317 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1986

Intäkter

1 188 170 kr/år

Uppvärmning

119 783 kr/år

Försäkring

45 000 kr/år

Vatten och avlopp

100 087 kr/år

Renhållning

14 810 kr/år

Elkostnad

29 397 kr/år

Bredband och TV

14 252 kr/år

Total driftkostnad

323 329 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

21 351 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 344 680 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total intäkt

1 147 670 kr/år

Summa hyresintäkter

1 147 670 kr/år

Området

01

Kommunikationer

Riksväg 76 passerar strax väster om Hallstavik. Busstrafik finns genom SL och UL i form av SL:s linje 639 till Stockholm, UL:s linje 805 till Uppsala, SL:s linje 641 till Norrtälje, SL:s linje 643 till Älmsta och UL:s linje 857 till Östhammar via Hargsamn.

Documento

detaljplpan

ritning

fasadritning

planritning

fasadritning

planritning

fastighetskarta-2024-05-08

fastighetskarta-2024-05-08(1)

Ekonomi

Taxeringsvärde

7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 800 000 kr

Markvärde

1 317 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1986

Intäkter

1 188 170 kr/år

Uppvärmning

119 783 kr/år

Försäkring

45 000 kr/år

Vatten och avlopp

100 087 kr/år

Renhållning

14 810 kr/år

Elkostnad

29 397 kr/år

Bredband och TV

14 252 kr/år

Total driftkostnad

323 329 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

21 351 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 344 680 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.

Zona

Använd kartan

Lugares

Ronis Pizzeria

120 m

Pavo Events HB

204 m

Ny ägare

252 m

Hallsta Pizzeria & Grill

273 m

Pizza & Kebabhuset

278 m

Öppna Förskolan

153 m

Tallbackens förskola

373 m

Lindens förskola

385 m

Hallsta skola

429 m

Skärsta Friskola

489 m

Tempo Hallstavik

387 m

Tempo

12,7 km

Lidl

32,3 km

Stora Coop Norrteljeporten

34,34 km

Faringe station Lennakatten

30,51 km

Moga station Lennakatten

34,39 km

Almunge station Lennakatten

36,4 km

Löt station Lennakatten

41,77 km

Selknä station Lennakatten

44,04 km

Stationsvägen

132 m

Uppsalavägen

135 m

Hallstavik station

160 m

Folkets hus

211 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

200 m

1 min

1 min

4 min
Sjö

309 m

2 min

2 min

6 min
Al mar

228 m

3 min

1 min

4 min
Parada de autobús
Stationsvägen

132 m

1 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Björn!

Deseo más información

Björn Strömberg Wallerström

Agente inmobiliario

Tel:

070-960 05 01

Enviar email

Reservar reunión

En venta

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

12 000 000 kr

12 000 000 kr

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

12 000 000 kr

12 000 000 kr

323 329 SEK/año

NORRTÄLJE HALLSTA 2:164

959 m2

3 452 m2

1 188 170 SEK/año

Propiedad

Mäklarhuset Norrtälje

Björn Strömberg Wallerström

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

01

Beskrivning

02

Energideklaration

03

Övriga intäkter

04

05

Hyreshusbyggnad

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Tomt/Servitut

01

01

Sammanfattning

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Intäkter

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Bredband och TV

Total driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Björn Strömberg Wallerström

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.