En venta

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2

Utgångspris

12 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

12 000 000 kr



Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2


En venta
Utgångspris
12 000 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Centrala Hallstavik

2 Bostadshyreshus som bildar en fin och lummig innergård med 15 lägenheter, 9 parkeringsplatser, samtliga lägenheter uthyrda. Husen är väl underhållna och håller en hög standard. Ingen renoveringsskuld föreligger. I ett av husen ligger tvättstuga med torkrum, WC samt ett större förråd för beståndet. Samtliga lägenheter har varsitt källarförråd. Läget är perfekt med sol hela dagen och en kort promenad till centrum. Parkeringsplatserna ligger i anslutning till husen. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme med ny fjärrvärmecentral 2024.


Utgångspris
12 000 000 kr
Gastos
323 329 SEK/año
Referencia catastral
NORRTÄLJE HALLSTA 2:164
Bruksarea
959 m2
Total markareal
3 452 m2
Ingreso
1 188 170 SEK/año
Tipo
Propiedad

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Björn para más información sobre Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2.



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

959 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 2:164

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-26

Besiktningsman

Byggteknik K Bolling AB


03
Övriga intäkter
Extra deb för bredband

40 500 kr/år
Bredband plus TV


04
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

959 kvm

Byggnadsår

1997

Taxeringsvärde

5 800 000 kr

Taxeringsvärdesår

1986


05
Hyreshusbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

959 kvm

Teknisk beskrivning

Grundläggning: Berg, Grund: Betong, Källarväggar: Leca, Bjälklag: Trä, Fasad: Tegel och Puts, Fönster: 3-glas, Tak: Betongpannor.

Byggnadsbeskrivning

Bostadshyreshus uppfört i 2 plan med 15 bostadshyreslägenheter varav 1st 1rok, 12st 2 rok och 2st 3 rok.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Fjärrvärme
Frånluftsventilation med aggregat på taket.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt

Internet

Bredband finns indraget.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad.

Beskrivning, parkering

9 stycken parkeringsplatser som hyrs av de boende. Parkeringsplatserna ligger nära husen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3452 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En mycket central tomt som bildar en trevlig innergård mellan husen, omgiven av syrener.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: snöuppläggningsplats, Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Hallsta 2:72 centrumområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-01-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 800 000 kr

Markvärde

1 317 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1986

Intäkter

1 188 170 kr/år

Uppvärmning

119 783 kr/år

Försäkring

45 000 kr/år

Vatten och avlopp

100 087 kr/år

Renhållning

14 810 kr/år

Elkostnad

29 397 kr/år

Bredband och TV

14 252 kr/år

Total driftkostnad

323 329 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

21 351 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 344 680 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

1 147 670 kr/år

Summa hyresintäkter

1 147 670 kr/år


Området

01

Kommunikationer

Riksväg 76 passerar strax väster om Hallstavik. Busstrafik finns genom SL och UL i form av SL:s linje 639 till Stockholm, UL:s linje 805 till Uppsala, SL:s linje 641 till Norrtälje, SL:s linje 643 till Älmsta och UL:s linje 857 till Östhammar via Hargsamn.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
5 800 000 kr
Markvärde
1 317 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1986
Intäkter
1 188 170 kr/år
Uppvärmning
119 783 kr/år
Försäkring
45 000 kr/år
Vatten och avlopp
100 087 kr/år
Renhållning
14 810 kr/år
Elkostnad
29 397 kr/år
Bredband och TV
14 252 kr/år
Total driftkostnad
323 329 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
21 351 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 344 680 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ronis Pizzeria

120 m


Pavo Events HB

204 m


Ny ägare

252 m


Hallsta Pizzeria & Grill

273 m


Pizza & Kebabhuset

278 m


Öppna Förskolan

153 m


Tallbackens förskola

373 m


Lindens förskola

385 m


Hallsta skola

429 m


Skärsta Friskola

489 m


Tempo Hallstavik

387 m


Tempo

12,7 km


Lidl

32,3 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,34 km


Faringe station Lennakatten

30,51 km


Moga station Lennakatten

34,39 km


Almunge station Lennakatten

36,4 km


Löt station Lennakatten

41,77 km


Selknä station Lennakatten

44,04 km


Stationsvägen

132 m


Uppsalavägen

135 m


Hallstavik station

160 m


Folkets hus

211 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    200 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    309 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    228 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Stationsvägen
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Björn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.