Långtradargatan 10
Industrifastighet i etablerat industriområde i Tollarp. ca 6200 kvm på strategiskt läge nära Kristianstad och E22. Lokalerna är uppsagda och hyresgästen avser avflytta. ca 4500 kvm kan friställas i omgående för ny hyresgäst vilket ger en ny ägare goda möjligheter för omställning och säkerställa uthyrning när hyresgäst avflyttat.
Byggnaden är uppförd som logistikfastighet med rejäl lastkaj och gott om portar. Idag används byggnaden som kontor/studio/distributionsverksamhet. Skicket är utmärkt och personalutrymmen som kontor och konferens är topprenoverade. Kallhyra fn ca 2 400 000 kr. Uppvärmning med värmepumpar via vattenburen värme samt aerovent. Vid intresse kontakta mäklaren.
170 000 SEK/año
KRISTIANSTAD VINTERLUST 10
21 656 m2
2 407 600 SEK/año
Lager
Mäklarhuset Karlskrona
Contactar Arvid para más información sobre Långtradargatan 10.
Explore con heramientas inteligentes
01
Beskrivning
KRISTIANSTAD VINTERLUST 10
enl ök
02
Byggnadssätt
Ja
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Kontorsdelen
Kontorsbyggnad
589 kvm
1964
699 000 kr
1970
Normala
Hela fastigheten har genomgått uppgraderingar. Bla ventilationssystem, värmepumpar med tillskott av olja. Hela kontorsdelen är imponerande med fina personalutrymmen, kök och personalrum med dubbla diskmaskiner, inbyggda micro, kaklade toaletter, konferensrum mm. Isolerglasfönster. mm.
05
Lager
739 kvm
1972
506 000 kr
1972
Normala
06
Lager
1861 kvm
1964
1 276 000 kr
1970
Normala
07
Lager
1270 kvm
1972
871 000 kr
1972
Normala
08
Lager
1140 kvm
1978
871 000 kr
1978
Normala
09
Lager
570 kvm
1980
490 000 kr
1980
Normala
10
Bilplats/Övriga byggnader
Personal och besöksparkering i anslutning till huvudentrèn. Fler p-platser vid lastytorna.
11
Tomt/Servitut
21656 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inhägnad med stängsel och grind. Delvis asfalterad. Övriga ytor gräsmatta.
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 19800808)
Avtalsservitut Elledning
12
Övrigt
Denna försäljningspromemoria är avsedd för att skapa en övergripande bild av objektet. Fakta kommer från säljaren, publika källor såsom Lantmäteriet och Kommun mfl. Mäklaren utgår från att erhållen information är korrekt och upplyser om att information som en köpare anser är av vikt skall kontrolleras av köparen. Detaljplaner enligt Kommunen.
Friskrivning kommer att tillämpas och en sådan klausul kommer att tas in i kontraktet. Varken säljare eller fastighetsmäklare kan hållas ansvariga för här lämnad information och innehållet i denna försäljningspromemoria kan ej används för talan mot de samma.
01
6 445 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
4 713 000 kr
1 732 000 kr
420 Industrienhet industrihotell
2 407 600 kr/år
25 000 kr/år
50 000 kr/år
10 000 kr/år
10 000 kr/år
75 000 kr/år
170 000 kr/år
32 225 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 202 225 SEK/año)
300 000 kr/år
Kostnader varierar beroende på verksamhet, användande, energipriser mm.
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
01
Sammanfattning
6169 kvm
6169 kvm
2 407 600 kr/år
2 407 600 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
01
Fastigheten betjänas av allmänna vägnätet.
Taxeringsvärde
6 445 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
4 713 000 krMarkvärde
1 732 000 krTypkod
420 Industrienhet industrihotellIntäkter
2 407 600 kr/årUppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
50 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
10 000 kr/årElkostnad
75 000 kr/årTotal driftkostnad
170 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
32 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 202 225 kr/år)Underhåll
300 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnader varierar beroende på verksamhet, användande, energipriser mm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Granberg Fastigheter Skåne Ab
369 m
ICANDERs Tollarp
383 m
Viking Pizzeria
431 m
Connys Pizzeria
498 m
Förskolan Snödroppen
298 m
Förskola Bostället
444 m
Diamantens Förskola
444 m
Thoren Framtid Axona
857 m
Tollarps skola
912 m
Tempo
8,3 km
Stora Coop
13,17 km
Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
13,93 km
Lidl
14,18 km
City Gross Kristianstad
16,92 km
Tollarp bibliotek
334 m
Tollarp Torvtäktsvägen
342 m
Tollarp torget
423 m
Tollarp Önos
461 m
Önnestad station
14,22 km
Kristianstad C
15,11 km
Vinslöv station
19,21 km
Sösdala
21,7 km
Fjälkinge station
22,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar188 m2 min2 min7 min
-
Parada de autobúsTollarp bibliotek334 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arvid!
