En venta

Södra Järnvägsgatan 18

Utgångspris

7 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 250 000 kr



Munka-Ljungby— Ängelholm

Södra Järnvägsgatan 18


En venta
Utgångspris
7 250 000 kr

Ängelholm - Munka-Ljungby

Många drömmer om att börja driva ett bed & breakfast. Upptäck en sällsynt möjlighet att utveckla din drömverksamhet. Nu finns möjligheten att köpa Björnlokan!

Idag erbjuds ett representativt boende och B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju gästrum och möjligheter att inreda ytterligare. Utöver dessa rum finns två rum som är långtidsuthyrda. Alla rum har egna badrum och uteplats. I gästhemmets faciliteter ingår också frukostmatsal, tvättstuga, ett fullt utrustat kök samt utrymmen för förvaring och umgänge.

I fastigheten finns en bostad om 100kvm på ovanvåningen med två sovrum, lyxigt badrum, gästtoalett, vardagsrum/matrum och ett välutrustat stilrent kök. Dessutom finns det en stor takterass med uterum, trädäck och spabad. Denna privata delen har även en källare med hobbyrum, plats för mycket förvaring och tvättstuga.

Lokalerna och rummen är mycket väl underhållna och i fint skick, här känner man sig som hemma. Fastigheten värms upp med solceller och fjärrvärme. I försäljningen ingår inredningen och lösören förutom i den privata bostadsdelen. Perfekt för den driftige entreprenören att utveckla och förvalta detta fina välskötta bed and breakfast med bra omdömen och många återkommande gäster. Under de senaste åren har bed and breakfast-verksamheten genererat intäkter runt en miljon kronor per år, men går att utveckla för rätt person.

För mer information, bokning av visning kontakta ansvarig mäklare Ulrika Sörensen på 0709-781919 eller [email protected]. Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren, vänligen respektera detta.


Utgångspris
7 250 000 kr
Referencia catastral
ÄNGELHOLM BJÖRNLOKAN 15
Área parcela
1 357 m2
Tipo
Hotell

Mäklarhuset Ängelholm

Contactar Ulrika o Annika para más información sobre Södra Järnvägsgatan 18.

Explore con heramientas inteligentes


I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.
Privat bostad

I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.

B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju individuellt inredda gästrum och möjligheter att inreda ytterligare.
Privat bostad

I fastigheten finns en ljus och fin bostad om 100kvm på ovanvåningen.

B&B

B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju individuellt inredda gästrum och möjligheter att inreda ytterligare.

Alla rum har egna badrum, helkaklade och individuellt inredda.
Badrum

Alla rum har egna badrum, helkaklade och individuellt inredda.




Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM BJÖRNLOKAN 15


02
Bed and breakfast
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

405 kvm

Byggnadsår

1946

Taxeringsvärde

741 000 kr

Taxeringsvärdesår

1946

Byggnadsbeskrivning

Välkommen i på Björnlokans Bed and Breakfast!

Idag erbjuds ett representativt B&B om 305 kvm. Vi kommer in och möts av en reception och biljardbord. Vidare in finns frukostmatsal, tvättstuga, ett fullt utrustat kök samt utrymmen för förvaring och umgänge. Sammanlagt finns det sju gästrum, alla med egna badrum och uteplats. Lite olika storlek och antal bäddar i rummen. Möjlighet att inreda ytterligare rum finns för den som vill utöka verksamheten. Utöver dessa rum finns två rum som är långtidsuthyrda. Det finns också kallförråd med ramp.


03
Privatbostad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

100 kvm

Byggnadsår

1946

Taxeringsvärde

421 000 kr

Taxeringsvärdesår

1946

Byggnadsbeskrivning

Bakom receptionen finns en dörr till höger som leder in till den privata bostaden om 100kvm som finns på ovanvåningen. Vi kommer in i en rymlig hall med klädkammare, till höger finns trappan upp till lägenheten. Vi går upp för trappan och möts av ett ljust vardagsrum med öppen planlösning in mot matplats och kök. Köket är stilrent inrett i vitt med köksö med häll och professionell köksfläkt. Köket är fullt utrustat med kran med perfekt kylt, kolsyrat eller kokande vatten, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Ugn och micro.

Vidare in finns två sovrum, gästtoalett och ett lyxigt helkaklat badrum med golvvärme utrustat med bastu, ångdusch, vägghängd toalett och kommod. Från köket finns dörrar ut till en härlig stor takterass. Här ryms både grillplats, utemöbler och spabad. Förutom allt detta så tillhör även en källare denna bostad. I källaren finns hobbyrum, flera förvaringsrum och tvättstuga.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns flera parkeringsplatser på fastigheten.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Blåklinten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-30), Björnlokan 15, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-13)

Samfällighet

Ängelholm munka ljungby s:4


06
Övrigt

Fiber finns installerat i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 162 000 kr

Markvärde

637 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Värdeår

1946

Fastighetsskatt/-avgift

13 643 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnad år 2023:

Elnät : 26062 Kr
Elhandel: 31940 Kr

Elkostnad 2024, jan-maj, 2024:

Elnät: 10163 Kr
Elhandel: 9154 Kr

Fjärrvärme 2023-2024:
40 034 kr

Vatten/Sopor ca 16 000 kr/år

Försäkring

18 000 kr/år

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 162 000 kr
Markvärde
637 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Värdeår
1946
Fastighetsskatt/-avgift
13 643 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad år 2023:

Elnät : 26062 Kr
Elhandel: 31940 Kr

Elkostnad 2024, jan-maj, 2024:

Elnät: 10163 Kr
Elhandel: 9154 Kr

Fjärrvärme 2023-2024:
40 034 kr

Vatten/Sopor ca 16 000 kr/år
Försäkring
18 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

176 m


Asian way

416 m


Pizza Huset

449 m


Ristorante Munka Pizzeria

485 m


Pizzeria Aleppo

501 m


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

391 m


Möllebackens förskola

639 m


Toftaskolan

843 m


Munkalyckans Förskola

910 m


Förskola Lunnagården

970 m


Lidl

4,79 km


Ängelholms Livs

6,42 km


Idrottsgatans Livs

13,82 km


Munka Ljungby Nygatan

422 m


Munka Ljungby Lindagatan

573 m


Munka Ljungby Kyrkan

598 m


Munka Ljungby Baragatan

1,04 km


Munka Ljungby Åkergatan

1,07 km


Ängelholm station

7,3 km


Barkåkra

9,55 km


Åstorp

13,55 km


Kvidinge station

13,96 km


Förslöv station

15,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    2,22 km
    -
    -
  • Sjö
    5,4 km
    -
    -
  • Al mar
    8,43 km
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Ängelholm station
    7,3 km
    11 min
    26 min
    -
  • Parada de autobús
    Munka Ljungby Nygatan
    422 m
    2 min
    26 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Annika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.