En venta

Verkstadsgatan 2A

Utgångspris

5 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 000 000 kr

Höganäs-Tjörröd— Höganäs

Verkstadsgatan 2A

En venta

Utgångspris

5 000 000 kr

Höganäs - Höganäs-Tjörröd

2 plans industribyggnad med kontor, helt inhägnad. Är idag uthyrd till Lions Club Höganäs för lager och försäljning. Lions har dispans för att använda lokalen för försäljning. Hyreskontraktet med Lions Club Höganäs gäller t o m 2026-12-31
Historik: På fastigheten har tidigare bedrivits läkemedelstillverkning, därav höga krav på hygien som speglas i rumsindelning med bl a sluss till och från tillverkningen.

Utgångspris

5 000 000 kr

Referencia catastral

HÖGANÄS TJÖRRÖD 2:34

Totalareal

1 920 m2

Ingreso

318 362 SEK/año

Tipo

Industri

Mäklarhuset Höganäs

Contactar Anders para más información sobre Verkstadsgatan 2A.

Deseo más información

Anders Johansson

Agente inmobiliario

Tel:

070-493 11 41

Enviar email

Reservar reunión

6 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS TJÖRRÖD 2:34

02 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

03

Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

75 kvm

Byggnadsår

1995

Taxeringsvärde

309 000 kr

Taxeringsvärdesår

1995

Klassificering std

Högklassiga

04 Industri-/kontorsbyggnad

Byggnadstyp

Industri

Byggnadsår

1993

Senaste renovering

2010

Teknisk beskrivning

Grund: betong. Bjälklag: Trä/stål. Fasad: plåt. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor plåt. Fönster: Isoler.

Byggnadsbeskrivning

2 plan. Byggnadsår 1993-1997. Om/tillbyggnad: kontor på ovanvåning inrett 2010-2011.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Bottenvåning: Mekanisk ventilation samt 2 luft/luft fläktar.
Ovanvåning: Mekanisk ventilation med återvinning och aircondition samt AC finns på ovanvåningen.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt avlopp och vatten.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

05

Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

270 kvm

Byggnadsår

1995

Taxeringsvärde

723 000 kr

Taxeringsvärdesår

1995

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gott om P-platser på tomten. Port 1: höjd 3.5 m och bredd 3.1 m, Port 2: höjd 2.25 m och bredd 2.25 m.

07 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Tomten är en hörntomt och är helt inhägnad med 2 passagegrindar, en vid entrén och en för lastning och lossning.

Planbestämmelser

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 1997-10-29), Tjörröds industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-13, Senast ändrad: 2022-12-08)

08 Övrigt

Fastigheten sälj som kommersiell fastighet i befintligt skick med friskrivningsklausul. Köparen har rätt att besiktiga fastigheten före köp med besiktningsman.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

1 032 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

421 Industrienhet kemisk industri

Intäkter

318 362 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 885 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen står hyresgästen för själv.
De använder ca 17.000 kw/h per år.
Vatten/avlopp betalas av ägaren ca 4.680 kr/år.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total area

350 kvm

Uthyrd total area

350 kvm

Total intäkt

318 362 kr/år

Summa hyresintäkter

318 362 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1, varav 1 st uthyrda

Totalt antal lokaler

Området

01

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

1 032 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

421 Industrienhet kemisk industri

Intäkter

318 362 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 885 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen står hyresgästen för själv.
De använder ca 17.000 kw/h per år.
Vatten/avlopp betalas av ägaren ca 4.680 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Zona

Lugares

Pannkaksladan i Höganäs

351 m

Garage bar

740 m

BARBARA

751 m

KOMA!

764 m

SALTHALLARNA

764 m

Förskolan Peter Lundh

1,19 km

Montessoriskolan Tellus i Höganäs

1,29 km

Bruksskolan

1,33 km

Öppna förskolan Gläntan

1,62 km

Familjepunkten

1,62 km

City Gross Höganäs

1,28 km

Lidl

1,36 km

Tempo

7,55 km

Hornbæk

15,1 km

Skibstrup St.

15,26 km

Ålsgårde St.

15,39 km

Karinebæk St.

15,51 km

Kattarp station

15,56 km

Höganäs Verkstadsgatan

100 m

Höganäs Smältaregatan

350 m

Höganäs Sandflyget

404 m

Höganäs Gruvgatan

556 m

Strandbaden Margreteberg

709 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

719 m

2 min

3 min

12 min
Al mar

1,03 km

4 min

5 min

16 min
Parada de autobús
Höganäs Verkstadsgatan

100 m

1 min

1 min

1 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anders!

Deseo más información

Anders Johansson

Agente inmobiliario

Tel:

070-493 11 41

Enviar email

Reservar reunión

En venta

Verkstadsgatan 2A

5 000 000 kr

5 000 000 kr

Verkstadsgatan 2A

5 000 000 kr

5 000 000 kr

HÖGANÄS TJÖRRÖD 2:34

1 920 m2

318 362 SEK/año

Industri

Mäklarhuset Höganäs

Anders Johansson

6 bilder

6 bilder

6 bilder

6 bilder

6 bilder

6 bilder

Verkstadsgatan 2A

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Energideklaration

03

04

Industri-/kontorsbyggnad

05

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Tomt/Servitut

08

Övrigt

01

01

Sammanfattning

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Intäkter

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Anders Johansson

Verkstadsgatan 2A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Verkstadsgatan 2A

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.