3 500 000 kr
Västra Storgatan 45
3 500 000 kr
Centralt beläget flerfamiljshus innehållande en femrummare på entréplan och två stycken trerummare på ovanvåningen. Alla lägenheter är idag uthyrda och i fint skick.
- 3 lägenheter ca: 250 m2 som fördelas på en 5 rok och två 3 rok.
- Fristående dubbelgarage.
- Totala intäkter är 363 000 kronor och driftnetto ex underhåll är 264 331 kronor.
Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.
3 500 000 kr
93 974 SEK/año
HALLSBERG BERG 3
246 m2
730 m2
363 000 SEK/año
Bostad
Mäklarhuset Örebro
Contactar Ida para más información sobre Västra Storgatan 45.
01
Beskrivning
246 kvm
HALLSBERG BERG 3
02
Flerfamiljshus
Hyreshusbyggnad
246 kvm
1929
1 289 000 kr
1969
T
03
Flerfamiljshus
Hyreshusbyggnad
246 kvm
1929
Tak - Betongpannor
Fasad - Puts
Fönster - 2-glas isoler + 1-glas.
Stomme - Trä
Totalt tre lägenheter 246 kvm, fördelas enligt nedan.
ENTRÉPLAN
LÄGENHET - 5 rok, ca: 130 kvm.
VITT KÖK med fiskbensparkett, öppen spis, takstuckatur och altandörr mot stor altan. BADRUM med plastmatta och kaklade väggar i duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Stort vardagsrum med parkettgolv och fyra SOVRUM.
OVANVÅNING
LÄGENHET - 3 rok, ca: 60 kvm.
VITT KÖK med plastmatta. BADRUM med klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och tvättmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till stor terrass. Två SOVRUM.
LÄGENHET - 3 rok, ca: 60 kvm.
VITT KÖK med plastmatta. BADRUM med klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och tvättmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv och Två SOVRUM.
KÄLLARE - Garage och förråd.
Fjärrvärme, ny värmeväxlare.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten är stambytt år 2012.
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med plats för två bilar samt garage i källaren och flera parkeringsplatser.
05
Tomt/Servitut
730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infart mm - se beskrivning
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)
Berg 1-16, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1933-05-31, Senast ändrad: 2013-12-19), Kv berg mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-28, Registreringsdatum: 2011-09-06)
06
Övrigt
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter och garage är uthyrda.
- Taxerad area 246 m2
01
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 289 000 kr
276 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1969
363 000 kr/år
69 704 kr/år
16 482 kr/år
3 381 kr/år
4 407 kr/år
71173 kWh/år
93 974 kr/år
4 695 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 98 669 SEK/año)
69 704 kWh avser fjärrvärme och 1 469 kWh avser el.
Det finns 7 pantbrev om totalt 975 000 kr.
01
Sammanfattning
260 kvm
260 kvm
363 000 kr/år
363 000 kr/år
4, varav 4 st uthyrda
3
Taxeringsvärde
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 289 000 krMarkvärde
276 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1969Intäkter
363 000 kr/årUppvärmning
69 704 kr/årVatten och avlopp
16 482 kr/årRenhållning
3 381 kr/årElkostnad
4 407 kr/årÅrlig elförbrukning
71173 kWh/årTotal driftkostnad
93 974 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 669 kr/år)Beskrivning av kostnader
69 704 kWh avser fjärrvärme och 1 469 kWh avser el.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 975 000 kr.MA Spårentreprenad AB
220 m
Pizzeria Milano
252 m
Dagcentral Åsen
293 m
King Street Food(Asiatisk Mat)
344 m
PA Asien-Thai Shop HB
376 m
Studieförbundet vuxenskola
165 m
Alléskolan
407 m
Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
418 m
Restaurang- och livsmedelsprogramet
446 m
Hallsbergs Kommun, Transtenskolan
482 m
X:-tra
346 m
Lidl
1,21 km
Varuhuset Rönneshytta AB
16,14 km
Coop Forum Marieberg
17,24 km
Hallsberg Kommunalkontor
212 m
Hallsberg Västra skolan
250 m
Hallsberg Esplanaden
369 m
Wehlins väg
567 m
Hallsberg station
514 m
Kumla station
7,22 km
Örebro Södra station
23,56 km
Örebro C
24,66 km
Laxå
29,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö538 m2 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilHallsberg station514 m2 min3 min7 min
-
Parada de autobúsHallsberg Kommunalkontor212 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
