5 950 000 kr
Östra Storgatan 3
5 950 000 kr
Centralt beläget hyreshus innehållande bostäder och lokaler. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda.
- 5 lägenheter 429 m2 som fördelas på fyra stycken 3 rok och en 2 rok.
- 2 lokaler 235 m2 som fördelas på kontor/butik med entré och skyltfönster mot Östra storgatan.
- 2 kallgarage samt ett varmgarage med plats för tre bilar.
- Totala intäkter är 740 100 kr och driftnetto ex underhåll är 528 263 kr.
Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.
5 950 000 kr
199 418 SEK/año
HALLSBERG BERGÖÖ 2
664 m2
951 m2
740 100 SEK/año
Propiedad
Mäklarhuset Örebro
Contactar Ida para más información sobre Östra Storgatan 3.
01
Beskrivning
664 kvm
HALLSBERG BERGÖÖ 2
02
HYRESHUSBYGGNAD MED BOSTÄDER OCH LOKALER
Hyreshusbyggnad
664 kvm
1929
2009
Tak - plåt
Fasad - eternit och tegel
Fönster - 2-glas samt 3-glas isolerglas
Stomme - trä
C:a 90 % av fastigheten är stambytt.
Totalt fem lägenheter 429 m2, två lokaler 235 m2 fördelas enligt nedan.
ENTRÉER ÖSTRA STORGATAN 3:
BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 50 m2 + 100 m2 i källarplan. Nyrenoverat badrum.
BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 150 m2 inkl. en lägenhet. Nyrenoverat badrum.
ENTRÉ MOT INNERGÅRDEN
LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013
LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013
LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 50 m2
LÄGENHET, OVANVÅNING - 3 rok, 110 m2
LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, 90 m2
Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Två kallgarage.
Ett varmgarage med plats för tre bilar.
04
Tomt/Servitut
951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)
Kv torp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-02)
05
Övrigt
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter, lokaler och garage är uthyrda.
- Radonmätning pågår.
- OVK är utförd.
- Taxerad area 235 + 429 m2
01
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 050 000 kr
566 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1929
740 100 kr/år
138 349 kr/år
14 940 kr/år
23 003 kr/år
8 418 kr/år
14 708 kr/år
199 418 kr/år
12 419 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 211 837 SEK/año)
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
01
Sammanfattning
390 kvm
390 kvm
740 100 kr/år
740 100 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
5
2
Taxeringsvärde
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 050 000 krMarkvärde
566 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1929Intäkter
740 100 kr/årUppvärmning
138 349 kr/årFörsäkring
14 940 kr/årVatten och avlopp
23 003 kr/årRenhållning
8 418 kr/årElkostnad
14 708 kr/årTotal driftkostnad
199 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 419 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 211 837 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Hallsberg pizzeria
50 m
The old english pub
193 m
Coco Thai
223 m
City Grillen
289 m
Amuu sushi
322 m
Magnetens förskola
285 m
Förskolan Björkängen
304 m
Restaurang- och livsmedelsprogramet
315 m
Förskolan kompassen
422 m
Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
425 m
X:-tra
775 m
Lidl
1,31 km
Hallsberg Östra Storgatan 26
154 m
Tisarvägen
462 m
Hallsberg Kommunalkontor
533 m
Hallsberg Esplanaden
834 m
Hallsberg station
257 m
Kumla station
6,76 km
Södra station
23,12 km
Örebro C
24,21 km
Laxå station
29,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar564 m3 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHallsberg station257 m1 min2 min4 min
-
Parada de autobúsHallsberg Östra Storgatan 26154 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
