En venta

Östra Storgatan 3

Utgångspris

5 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 950 000 kr

Centralt— Hallsberg

Östra Storgatan 3

En venta

Utgångspris

5 950 000 kr

Hallsberg - Centralt

Centralt beläget hyreshus innehållande bostäder och lokaler. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda.

- 5 lägenheter 429 m2 som fördelas på fyra stycken 3 rok och en 2 rok.
- 2 lokaler 235 m2 som fördelas på kontor/butik med entré och skyltfönster mot Östra storgatan.
- 2 kallgarage samt ett varmgarage med plats för tre bilar.
- Totala intäkter är 740 100 kr och driftnetto ex underhåll är 528 263 kr.

Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.

Utgångspris

5 950 000 kr

Gastos

199 418 SEK/año

Referencia catastral

HALLSBERG BERGÖÖ 2

Bruksarea

664 m2

Total markareal

951 m2

Ingreso

740 100 SEK/año

Tipo

Propiedad

Mäklarhuset Örebro

Contactar Ida para más información sobre Östra Storgatan 3.

Deseo más información

Ida Källmyr

Agente inmobiliario

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

8 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

664 kvm

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG BERGÖÖ 2

02 HYRESHUSBYGGNAD MED BOSTÄDER OCH LOKALER

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

664 kvm

Byggnadsår

1929

Senaste renovering

2009

Teknisk beskrivning

Tak - plåt
Fasad - eternit och tegel
Fönster - 2-glas samt 3-glas isolerglas
Stomme - trä
C:a 90 % av fastigheten är stambytt.

Byggnadsbeskrivning

Totalt fem lägenheter 429 m2, två lokaler 235 m2 fördelas enligt nedan.

ENTRÉER ÖSTRA STORGATAN 3:

BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 50 m2 + 100 m2 i källarplan. Nyrenoverat badrum.

BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 150 m2 inkl. en lägenhet. Nyrenoverat badrum.

ENTRÉ MOT INNERGÅRDEN

LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013

LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013

LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 50 m2

LÄGENHET, OVANVÅNING - 3 rok, 110 m2

LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, 90 m2

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Två kallgarage.
Ett varmgarage med plats för tre bilar.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)

Planbestämmelser

Kv torp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-02)

05 Övrigt

- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter, lokaler och garage är uthyrda.
- Radonmätning pågår.
- OVK är utförd.
- Taxerad area 235 + 429 m2

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 050 000 kr

Markvärde

566 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1929

Intäkter

740 100 kr/år

Uppvärmning

138 349 kr/år

Försäkring

14 940 kr/år

Vatten och avlopp

23 003 kr/år

Renhållning

8 418 kr/år

Elkostnad

14 708 kr/år

Total driftkostnad

199 418 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 419 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 211 837 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total area

390 kvm

Uthyrd total area

390 kvm

Total intäkt

740 100 kr/år

Summa hyresintäkter

740 100 kr/år

Totalt antal hyresgäster

10, varav 10 st uthyrda

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 050 000 kr

Markvärde

566 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1929

Intäkter

740 100 kr/år

Uppvärmning

138 349 kr/år

Försäkring

14 940 kr/år

Vatten och avlopp

23 003 kr/år

Renhållning

8 418 kr/år

Elkostnad

14 708 kr/år

Total driftkostnad

199 418 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 419 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 211 837 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.

Zona

Använd kartan

Lugares

Hallsberg pizzeria

50 m

The old english pub

193 m

Coco Thai

223 m

City Grillen

289 m

Amuu sushi

322 m

Magnetens förskola

285 m

Förskolan Björkängen

304 m

Restaurang- och livsmedelsprogramet

315 m

Förskolan kompassen

422 m

Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan

425 m

X:-tra

775 m

Lidl

1,31 km

Hallsberg Östra Storgatan 26

154 m

Tisarvägen

462 m

Hallsberg Kommunalkontor

533 m

Hallsberg Esplanaden

834 m

Hallsberg station

257 m

Kumla station

6,76 km

Södra station

23,12 km

Örebro C

24,21 km

Laxå station

29,78 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

564 m

3 min

3 min

10 min
Estación de ferrocarril
Hallsberg station

257 m

1 min

2 min

4 min
Parada de autobús
Hallsberg Östra Storgatan 26

154 m

1 min

1 min

2 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Deseo más información

Ida Källmyr

Agente inmobiliario

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

En venta

Östra Storgatan 3

5 950 000 kr

5 950 000 kr

Östra Storgatan 3

5 950 000 kr

5 950 000 kr

199 418 SEK/año

HALLSBERG BERGÖÖ 2

664 m2

951 m2

740 100 SEK/año

Propiedad

Mäklarhuset Örebro

Ida Källmyr

8 bilder

8 bilder

8 bilder

8 bilder

8 bilder

8 bilder

Östra Storgatan 3

01

Beskrivning

02

HYRESHUSBYGGNAD MED BOSTÄDER OCH LOKALER

03

Bilplats/Övriga byggnader

04

Tomt/Servitut

05

Övrigt

01

01

Sammanfattning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Intäkter

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Total driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Ida Källmyr

Östra Storgatan 3

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Östra Storgatan 3

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.