En venta

Bredsjö 115 & 117

Utgångspris

7 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 995 000 kr



Hällefors

Bredsjö 115 & 117


En venta
Utgångspris
7 995 000 kr

Hällefors

En exklusiv herrgårdsmiljö i den förtrollande Bergslagen, med rötter från 1600-talets mitt till tidigt 1900-tal.

Denna ståtliga bostad är inbäddad i en fridfull omgivning, bara 2,5 timmar från centrala Stockholm. Här kan du njuta av ett svalkande dopp vid bryggan, koppla av i den värmande bastun och avsluta dagen på den magnifika balkongen där solnedgången speglar sig i sjöns lugna vatten. När kvällen faller på, stiger du in i den imponerande herrgården, en plats på ca 900 kvm, skapad för att samla hela släkten, en dröm redo att förverkligas.

Här finns välbevarade originaldetaljer som flertalet kakelugnar och blickfångande parkettgolv utöver de vanliga.

I Herrgården, även känd som Disponenten, erbjuds även ett avskilt och personligt boende i det så kallade ”underhuset”.
På markplan finner du två eleganta matsalar, den stora och lilla, som även kan användas som chambre séparée. Här finns också en bar samt ett komplett restaurangkök med ny kylanläggning 2021.

De fantastiska balkongerna bjuder på storslagna vyer över sjön och den natursköna tomten, med egen strandlinje, bastubyggnad, grillplats under tak och ett lusthus (nymålat sommaren 2024) som fångar kvällssolens sista strålar.

På Skogsbrynet med utsikt över Stora Bredsjön driver nuvarande ägare idag ett charmigt och mycket omtyckt B&B, om ca 450 kvm med åtta unika rum, alla med dusch och WC. Här finns även en lägenhet/familjerum på 40 kvm. På båda våningsplanen finns inbjudande sällskapsutrymmen för avkoppling.

Vi ser fram emot att välkomna dig till denna unika herrgård, där historia och natur möts i en harmonisk miljö. Här skapas minnen för livet, och vi hoppas att du snart får uppleva denna oas av lugn och skönhet.
Välkommen att kontakta Albin för mer information.

Herrgårdsbyggnaden (Disponenten)
Byggår: 1902
Antal rum:9
Boarea + Biarea: 600 kvm + 300 kvm

På fastigheterna finns även ladugård med garage, verkstad, bagagehus samt lusthus.

Byggnad
Byggnadstyp: Herrgård
Uppvärmning: Briketter, Serviceavtal på pannan med auktoriserad VVS-firma, byte av fläkt i pannan våren 2024, byte av rökgasfläkt 2023.
(Dieselverk som reservaggregat)
Kulvert mellan Skogsbrynet och Disponenten, i stort sett samtliga termostater utbytta i Disponenten, 160 kvm och totalt 80 st Solpaneler som producerar ca 37 700 Kwh.
Kommunalt vatten och avlopp, mellan Disponenten och den kommunala knytpunkten anlades nya avloppsrör samt spolbrunn år 2021.
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Skiffer
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Både Disponenten samt Skogsbrynet är tilläggsisolerad på vind.
På fastigheten finns även 2 st laddplatser för elbil.

Driftskostnad:
Uppvärmning: ca 80.000 kr (briketter)
El: ca 56.000 kwh/år exkl solpanelsproduktion om 37 700 Kwh.
VA/sophantering: ca 40.000 kr/år
Sotning: ca 5.000 kr/år
Vägsamfällighet: ca 1.200 kr/år
Försäkring: ca 18.500 kr
Driftkostnaderna är baserade på 5 personer permanent boende och 1.200-1.500 gästnätter per år.
Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Hällefors Jönshyttan GA:5

Områdets Attraktioner
Ökad turism från både Tyskland och Holland.
Välkänd vandringsled (Finnmarksstigen) precis runt knuten.
En av Sveriges bästa mountainbikeleder.
Exklusiv Fårosttillverkning intill herrgården.

Förmedlingen avser två fastigheter, Jönshyttan 6:103 samt Jönshyttan 6:116.


Utgångspris
7 995 000 kr
Referencia catastral
HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:103 & HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:116
Total markareal
31 228 m2
Tipo
Bostad

Mäklarhuset Huddinge

Contactar Albin o Hanna para más información sobre Bredsjö 115 & 117.

Explore con heramientas inteligentes


Ståtlig Herrgård med tillhörande sjötomt
Rofylld omgivning

Ståtlig Herrgård med tillhörande sjötomt



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:103 & HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:116


02
Herrgårdsbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

300 kvm

Byggnadsår

1901

Taxeringsvärde

288 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929

Byggnadsbeskrivning

OBS!
Taxeringsvärde år samt area har förändrats sedan 1929


03
Uthyrningsdel (Skogsbrynet)
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

180 kvm

Byggnadsår

1990

Taxeringsvärde

209 000 kr

Taxeringsvärdesår

1990

Byggnadsbeskrivning

OBS!
Taxeringsvärde år samt area har förändrats sedan 1990


04
Areatyp

Hyreshusmark lokaler

Taxeringsvärde

84 000 kr


05
Areatyp

Hyreshusmark lokaler

Areastorlek

16326 kvm

Taxeringsvärde

50 000 kr


06
Gemensamhetsanläggningar

Hällefors jönshyttan ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

31228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Förmedlingen avser två fastigheter, Jönshyttan 6:103 samt Jönshyttan 6:116.


08
Övrigt

Övergripnade renoveringar har gjorts av nuvarande ägare i samtliga byggnader.

Uppdaterat uppvärmningssystem:
Ny luftvärmepump i bastuhuset ca 2022 samt ny luftvärmepump i stora salen ca 2023

Byte av fläkt i värmepannan våren 2024
Byte av Rökglasfläkt 2023


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

631 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

497 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Fastighetsskatt/-avgift

7 564 kr/år

Kommentar driftskostnad

Solpaneler:
80 st paneler som producerar 37.700 kwh

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 6 163 000 kr.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
631 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
497 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsskatt/-avgift
7 564 kr/år
Kommentar driftskostnad
Solpaneler:
80 st paneler som producerar 37.700 kwh
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 163 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bredsjö Mjölkfår AB

260 m


Bredsjö Blå Ost Café

284 m


Hjulsjö 103

6,62 km


Sikfors Herrgård

9,33 km


Trollsländan Gatukök

12,8 km


Smultronstället

12 km


Ingas barnomsorg Ugglan

12,76 km


Klockarhagsskolan

12,95 km


Kulturskolan

13,12 km


Bredsjö Mjölkfår AB

260 m


Tempo

18,24 km


Tempo Storå

25,98 km


Coop Extra Filipstad

34,43 km


Lidl

35,15 km


Hemköp

37,78 km


Bredsjö

262 m


Hyttvägen

340 m


Norra Egnahem

766 m


Folkets hus Bredsjö

791 m


Västra Egnahem

1,22 km


Hällefors station

13,42 km


Kopparbergs jvstn

14,7 km


Ställdalen

16,05 km


Grythyttan station

18,49 km


Storå Resecentrum

26,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Bredsjö
    262 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Albin o Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.