7 995 000 kr
Bredsjö 115 & 117
7 995 000 kr
En exklusiv herrgårdsmiljö i den förtrollande Bergslagen, med rötter från 1600-talets mitt till tidigt 1900-tal.
Denna ståtliga bostad är inbäddad i en fridfull omgivning, bara 2,5 timmar från centrala Stockholm. Här kan du njuta av ett svalkande dopp vid bryggan, koppla av i den värmande bastun och avsluta dagen på den magnifika balkongen där solnedgången speglar sig i sjöns lugna vatten. När kvällen faller på, stiger du in i den imponerande herrgården, en plats på ca 900 kvm, skapad för att samla hela släkten, en dröm redo att förverkligas.
Här finns välbevarade originaldetaljer som flertalet kakelugnar och blickfångande parkettgolv utöver de vanliga.
I Herrgården, även känd som Disponenten, erbjuds även ett avskilt och personligt boende i det så kallade ”underhuset”.
På markplan finner du två eleganta matsalar, den stora och lilla, som även kan användas som chambre séparée. Här finns också en bar samt ett komplett restaurangkök med ny kylanläggning 2021.
De fantastiska balkongerna bjuder på storslagna vyer över sjön och den natursköna tomten, med egen strandlinje, bastubyggnad, grillplats under tak och ett lusthus (nymålat sommaren 2024) som fångar kvällssolens sista strålar.
På Skogsbrynet med utsikt över Stora Bredsjön driver nuvarande ägare idag ett charmigt och mycket omtyckt B&B, om ca 450 kvm med åtta unika rum, alla med dusch och WC. Här finns även en lägenhet/familjerum på 40 kvm. På båda våningsplanen finns inbjudande sällskapsutrymmen för avkoppling.
Vi ser fram emot att välkomna dig till denna unika herrgård, där historia och natur möts i en harmonisk miljö. Här skapas minnen för livet, och vi hoppas att du snart får uppleva denna oas av lugn och skönhet.
Välkommen att kontakta Albin för mer information.
Herrgårdsbyggnaden (Disponenten)
Byggår: 1902
Antal rum:9
Boarea + Biarea: 600 kvm + 300 kvm
På fastigheterna finns även ladugård med garage, verkstad, bagagehus samt lusthus.
Byggnad
Byggnadstyp: Herrgård
Uppvärmning: Briketter, Serviceavtal på pannan med auktoriserad VVS-firma, byte av fläkt i pannan våren 2024, byte av rökgasfläkt 2023.
(Dieselverk som reservaggregat)
Kulvert mellan Skogsbrynet och Disponenten, i stort sett samtliga termostater utbytta i Disponenten, 160 kvm och totalt 80 st Solpaneler som producerar ca 37 700 Kwh.
Kommunalt vatten och avlopp, mellan Disponenten och den kommunala knytpunkten anlades nya avloppsrör samt spolbrunn år 2021.
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Skiffer
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Både Disponenten samt Skogsbrynet är tilläggsisolerad på vind.
På fastigheten finns även 2 st laddplatser för elbil.
Driftskostnad:
Uppvärmning: ca 80.000 kr (briketter)
El: ca 56.000 kwh/år exkl solpanelsproduktion om 37 700 Kwh.
VA/sophantering: ca 40.000 kr/år
Sotning: ca 5.000 kr/år
Vägsamfällighet: ca 1.200 kr/år
Försäkring: ca 18.500 kr
Driftkostnaderna är baserade på 5 personer permanent boende och 1.200-1.500 gästnätter per år.
Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Hällefors Jönshyttan GA:5
Områdets Attraktioner
Ökad turism från både Tyskland och Holland.
Välkänd vandringsled (Finnmarksstigen) precis runt knuten.
En av Sveriges bästa mountainbikeleder.
Exklusiv Fårosttillverkning intill herrgården.
Förmedlingen avser två fastigheter, Jönshyttan 6:103 samt Jönshyttan 6:116.
7 995 000 kr
HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:103 & HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:116
31 228 m2
Bostad
Mäklarhuset Huddinge
Contactar Albin o Hanna para más información sobre Bredsjö 115 & 117.
Explore con heramientas inteligentes
Ståtlig Herrgård med tillhörande sjötomt
-
Till höger i bild finner vi en av Sveriges största Björkar
På balkongen kan du njuta av ljuva sommarkvällar med en fantastisk utsikt över det stilla och rofyllda vattnet och de mest magiska solnedgångarna, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin när kvällen närmar sig
Lars Larssons 60 år present, den vackra fontänen ''Lisa'' invigdes 1902, numera nyblästrad och tätad sedan 2023
-
01
Beskrivning
HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:103 & HÄLLEFORS JÖNSHYTTAN 6:116
02
Herrgårdsbyggnad
Hyreshuslokal
300 kvm
1901
288 000 kr
1929
OBS!
Taxeringsvärde år samt area har förändrats sedan 1929
03
Uthyrningsdel (Skogsbrynet)
Hyreshuslokal
180 kvm
1990
209 000 kr
1990
OBS!
Taxeringsvärde år samt area har förändrats sedan 1990
04
Hyreshusmark lokaler
84 000 kr
05
Hyreshusmark lokaler
16326 kvm
50 000 kr
06
Gemensamhetsanläggningar
Hällefors jönshyttan ga:5
07
Tomt/Servitut
31228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Förmedlingen avser två fastigheter, Jönshyttan 6:103 samt Jönshyttan 6:116.
08
Övrigt
Övergripnade renoveringar har gjorts av nuvarande ägare i samtliga byggnader.
Uppdaterat uppvärmningssystem:
Ny luftvärmepump i bastuhuset ca 2022 samt ny luftvärmepump i stora salen ca 2023
Byte av fläkt i värmepannan våren 2024
Byte av Rökglasfläkt 2023
01
631 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
497 000 kr
134 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
7 564 kr/år
Solpaneler:
80 st paneler som producerar 37.700 kwh
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 163 000 kr.
01
Taxeringsvärde
631 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
497 000 krMarkvärde
134 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadFastighetsskatt/-avgift
7 564 kr/årKommentar driftskostnad
Solpaneler:80 st paneler som producerar 37.700 kwh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 163 000 kr.Bredsjö Mjölkfår AB
260 m
Bredsjö Blå Ost Café
284 m
Hjulsjö 103
6,62 km
Sikfors Herrgård
9,33 km
Trollsländan Gatukök
12,8 km
Smultronstället
12 km
Ingas barnomsorg Ugglan
12,76 km
Klockarhagsskolan
12,95 km
Kulturskolan
13,12 km
Bredsjö Mjölkfår AB
260 m
Tempo
18,24 km
Tempo Storå
25,98 km
Coop Extra Filipstad
34,43 km
Lidl
35,15 km
Hemköp
37,78 km
Bredsjö
262 m
Hyttvägen
340 m
Norra Egnahem
766 m
Folkets hus Bredsjö
791 m
Västra Egnahem
1,22 km
Hällefors station
13,42 km
Kopparbergs jvstn
14,7 km
Ställdalen
16,05 km
Grythyttan station
18,49 km
Storå Resecentrum
26,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBredsjö262 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Albin o Hanna!