En venta

Hemvägen 14

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr



Centralt— Fellingsbro— Lindesberg

Hemvägen 14


En venta
Utgångspris
1 950 000 kr

Lindesberg - Fellingsbro - Centralt

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv centrumfastighet på Hemvägen 14, med ett logistiskt fördelaktigt läge i hjärtat av Fellingsbro. Fastigheten har en total lokalarea på 245 m², tidigare använd som postkontor, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Perfekt för dig som vill bedriva egen verksamhet eller hyra ut och förvalta!

Fastigheten erbjuder en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för kontor, lager och/eller butik. Den inhägnade och asfalterade baksidan ger tillgång till generösa parkerings- och lagerytor, vilket gör den idealisk för företag som värdesätter tillgänglighet och smidig logistik. Den friköpta tomten på 1 688 m² ger dessutom extra utrymme och möjligheter för framtida användning.

Oavsett om du söker en lokal för egen verksamhet eller vill utveckla fastigheten som en investering med uthyrningsmöjligheter, är detta en välskött fastighet med alla förutsättningar på plats. Flexibelt tillträde erbjuds för att möta dina behov.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokade visningar!


Utgångspris
1 950 000 kr
Gastos
45 635 SEK/año
Referencia catastral
LINDESBERG KVASTA 2:5
Bruksarea
245 m2
Área parcela
1 688 m2
Tipo
Lokal

Mäklarhuset Örebro

Contactar Andreas para más información sobre Hemvägen 14.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

245 kvm

Fastighetsbeteckning

LINDESBERG KVASTA 2:5


02
KONTOR- & LAGERBYGGNAD
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

245 kvm

Byggnadsår

1980

Teknisk beskrivning

Grundläggning - Platta på mark
Fasadmaterial - Tegel
Yttertak - Plåttak
Fönster - 2-glas

Byggnadsbeskrivning

Byggnad i 1-plan med en lokalarea på 245 m². Entré från framsidan samt två ingångar från baksida tomt som är inhägnad.

VERKSTAD/LAGER: Öppet till nock med port mot baksidan, ränna kopplad till fettavskiljare.
ARKIVRUM/KASSAVALV
FÖRRÅD: Fettavskiljare och varmvattenberedare.
KONTOR: Plastmatta på golv.
LAGER: Plastmatta och lageringång från baksidan.
OMKLÄDNINGSRUM: Separat WC och handikapp-WC med dusch.
KÖK: Matplats och rostfri diskbänk.

Uppvärmning, kylning och ventilation

UPPVÄRMNING - Direktverkande el

VENTILATION - Mekanisk ventilation

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.


03
Bilplats
Beskrivning, parkering

Inhägnad parkering- och utvändiga lagerytor på baksida tomt samt grusad parkering i anslutning till ena gaveln på byggnaden.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Baksida tomt är inhägnad med asfalterad uppställnings- och lageryta. Separat grusad parkering i anslutning till ena gaveln på byggnaden.

Planbestämmelser

Centrum, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-07-23), Centrum mm i fellingsbro, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-13, Senast ändrad: 2024-01-08)


05
Övrigt

- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes i NYAB.


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Försäkring

3 520 kr/år

Elkostnad

42 115 kr/år

Årlig elförbrukning

23458 kWh/år

Total driftkostnad

45 635 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 055 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 690 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser 2023 och kostnaden är exklusive moms.

Fastighetsskatten är uppskattad via Skatteverkets hemsida för beräkning av taxeringsvärde. Summan på fastighetsskatt kan variera beroende på vilken verksamhet som kommer bedrivas i lokalen.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.


Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 520 kr/år
Elkostnad
42 115 kr/år
Årlig elförbrukning
23458 kWh/år
Total driftkostnad
45 635 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser 2023 och kostnaden är exklusive moms.

Fastighetsskatten är uppskattad via Skatteverkets hemsida för beräkning av taxeringsvärde. Summan på fastighetsskatt kan variera beroende på vilken verksamhet som kommer bedrivas i lokalen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

MONA LISA

84 m


BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA

353 m


Högsjö Wärdshus

7,95 km


Götlunda Wärdshus HB

10,08 km


Pizzeria Svea

13,01 km


Ekbackens skola

428 m


Ekbackens gamla matsal

453 m


Förskolan Gläntan

481 m


Medåkers Friskola

9,46 km


Götlunda skola

9,48 km


Hemköp

64 m


Lidl

13,94 km


X:-tra Arboga

15,23 km


Svenska Elektrod i Köping

23,48 km


Fellingsbro station

72 m


Ängebyvägen Fellingsbro

441 m


Folkhögskolan, Fellingsbro

544 m


Fellingsbro Kungsvägen

657 m


Bäcktorp

1,22 km


Frövi Resecentrum

13,51 km


Arboga

14,69 km


Köping Jvstn

24,66 km


Lindesberg station

27,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    690 m
    3 min
    5 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Fellingsbro station
    72 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.