En venta

Åvägen 9

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr

Åsbro— Askersund

Åvägen 9

En venta

Utgångspris

5 995 000 kr

Askersund - Åsbro

Tillgängliga 320 kvm verkstadslokal och renoverat kontor med konferensrum. Två uthyrda verkstäder samt Fyra uthyrda bostäder.

- 4 lägenheter ca: 580 kvm som fördelas på en 7 rok, 2 stycken 3 rok och en 1 rok, alla med egen ingång.
- 4 verkstadslokaler; fördelas på ca: 320+88+60+35 kvm, alla med egen ingång.
- Kontor ca: 155 kvm, fördelas på två kontorsrum, renoverat kök och konferensrum.
- Ladugård.
- Källare ca: 580 kvm uppvärmd yta.

Takbyte, bergvärmepump och ca 70 % av stammarna är bytta under de senaste 20 åren.

Nära riksväg 50 och motorvägen, endast 25 min till Örebro.

Utgångspris

5 995 000 kr

Gastos

176 313 SEK/año

Referencia catastral

ASKERSUND Å 1:61

Bruksarea

1 147 m2

Total markareal

3 886 m2

Ingreso

394 080 SEK/año

Tipo

Propiedad

Mäklarhuset Örebro

Contactar Ida para más información sobre Åvägen 9.

Deseo más información

Ida Källmyr

Agente inmobiliario

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

27 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

1 147 kvm

Fastighetsbeteckning

ASKERSUND Å 1:61

02 Hyreshusbyggnad med bostäder och lokaler

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

1147 kvm

Byggnadsår

1960

Teknisk beskrivning

Tak - Tjärat
Fasad - Tegel, puts och trä
Fönster - 2-glas
Stomme - Betong och trä
C:a 70 % av fastigheten är stambytt under de senaste 20 åren.

Byggnadsbeskrivning

Totalt fyra lägenheter ca: 580 kvm och fem lokaler fördelas enligt nedan:

VERKSTAD/GARAGE, ENTRÉPLAN - ca: 320 kvm. Garageportar med höjd 3,5 meter, bredd 4 meter.

VERKSTAD, ENTRÉPLAN - ca: 88 kvm. med wc.

VERKSTAD/GARAGE, ENTRÉPLAN - ca: 60 kvm. Uthyrd.

VERKSTAD/GARAGE, ENTRÉPLAN - ca: 35 kvm. Uthyrd.

KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 125 kvm med två kontorsrum och konferensrum, ca: 30 kvm renoverat kök, personalutrymme ca: 77 kvm.

LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, ca: 150 kvm. Uthyrd.

LÄGENHET, OVANVÅNING - 7 rok, ca: 280 kvm. Uthyrd.

LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, ca: 110 kvm. Uthyrd.

LÄGENHET, OVANVÅNING - 1 rok, ca: 40kvm . Uthyrd.

KÄLLARE med förråd/lager - ca: 160 + 420 kvm uppvärmd yta.

FRISTÅENDE GARAGE. Uthyrt.

LADUGÅRD med nytt tak och ny fasad på två sidor.

Alla lägenheter har egen ingång.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning - Bergvärme
Ventilation - självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

03 Gemensamhetsanläggningar

Askersund å ga:1

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

3886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för utfart använda området x - väg

05 Övrigt

- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter och 2 verkstäder är uthyrda.
- Taxerad area 1147 kvm.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

848 000 kr

Markvärde

302 000 kr

Typkod

432 Industrienhet lager

Värdeår

1960

Intäkter

394 080 kr/år

Vatten och avlopp

34 680 kr/år

Elkostnad

141 633 kr/år

Årlig elförbrukning

94422 kWh/år

Total driftkostnad

176 313 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 463 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 181 776 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total area

1083 kvm

Uthyrd total area

675 kvm

Reserverad total area

408 kvm

Total intäkt

394 080 kr/år

Summa hyresintäkter

358 080 kr/år

Summa reserverad intäkter

36 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

10, varav 7 st uthyrda, 3 st reserverade

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

848 000 kr

Markvärde

302 000 kr

Typkod

432 Industrienhet lager

Värdeår

1960

Intäkter

394 080 kr/år

Vatten och avlopp

34 680 kr/år

Elkostnad

141 633 kr/år

Årlig elförbrukning

94422 kWh/år

Total driftkostnad

176 313 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 181 776 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Zona

Använd kartan

Lugares

Åsbro Pizzeria

1,44 km

Östansjö Pizzeria

5,84 km

Rasta Brändåsen

7,35 km

Circle K Kumla Brändåsen

7,38 km

McDonald's Brändåsen

7,44 km

Sågarvallen

958 m

Åsbro skola

1,27 km

Svenska Skogsplantor, Vibytorps plantskola (Hallsberg)

7,21 km

Sommarhemmet

7,76 km

Förskolan Tranängen

7,84 km

X:-tra, Hallsberg

8,49 km

Varuhuset Rönneshytta AB

8,5 km

Lidl

9,12 km

X:-tra, Askersund

14,21 km

Be-Ge:s

15,29 km

Barrvägen

683 m

Missionshuset Åsbro

970 m

Åsbro Åsbrohammar

1,52 km

Kassmyravägen

1,89 km

Åsbro Björkallén

2,14 km

Hallsberg

8,67 km

Hallsberg Central Station

8,68 km

Kumla station

15,4 km

Laxå station

23,95 km

Laxå

23,96 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Hallsberg

8,67 km

-

-
Parada de autobús
Barrvägen

683 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Deseo más información

Ida Källmyr

Agente inmobiliario

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

En venta

Åvägen 9

5 995 000 kr

5 995 000 kr

Åvägen 9

5 995 000 kr

5 995 000 kr

176 313 SEK/año

ASKERSUND Å 1:61

1 147 m2

3 886 m2

394 080 SEK/año

Propiedad

Mäklarhuset Örebro

Ida Källmyr

27 bilder

27 bilder

27 bilder

27 bilder

27 bilder

27 bilder

Åvägen 9

01

Beskrivning

02

Hyreshusbyggnad med bostäder och lokaler

03

Gemensamhetsanläggningar

04

Tomt/Servitut

05

Övrigt

01

01

Sammanfattning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Intäkter

Vatten och avlopp

Elkostnad

Årlig elförbrukning

Total driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Ida Källmyr

Åvägen 9

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Åvägen 9

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.