En venta

Vitalagatan 4 A-D

Utgångspris

9 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

9 950 000 kr



Centrum— Vetlanda

Vitalagatan 4 A-D


En venta
Utgångspris
9 950 000 kr

Vetlanda - Centrum

Nu finns möjlighet att förvärva denna fina centrumfastighet som inrymmer fem bostadslägenheter, tre lokaler och flertalet parkeringsplatser.

Samtliga ytor är uthyrda och fördelas på 603 kvm lokalyta och 288 kvm bostadsyta.

Kontakta oss på Mäklarhuset för vidare information och visningsbokning


Utgångspris
9 950 000 kr
Referencia catastral
VETLANDA HYGIEA 5
Bruksarea
891 m2
Área parcela
728 m2
Ingreso
779 005 SEK/año
Tipo
Propiedad

Mäklarhuset Vetlanda

Contactar Petra o Filip para más información sobre Vitalagatan 4 A-D.

Petra Åhlund

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Filip Ekman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.


Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

891 kvm

Fastighetsbeteckning

VETLANDA HYGIEA 5


02
Övriga intäkter
Hyresintäkter

779 005 kr/år


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

603 kvm

Taxeringsvärde

1 145 000 kr

Taxeringsvärdesår

1930

Byggnadsbeskrivning

Fastigheten inrymmer totalt tre butikslokaler som samtliga är uthyrda. Den totala arean på lokalerna uppgår till 603 kvm.


04
Hygiea 5
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

891 kvm

Byggnadsår

1930

Taxeringsvärde

4 612 000 kr

Teknisk beskrivning

Byggnaden är uppförd i 2½-plan med källare. Fasaden består av träpanel, nyare 2-glasfönster isoler i lägenheterna samt betongpannor och plåt på yttertaket.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten & avlopp.

Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Energideklaration

Utförd datum: 2008-10-12
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/m²
Besiktningsman: Lennart Karlsson Limitek


05
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

288 kvm

Taxeringsvärde

2 477 000 kr

Taxeringsvärdesår

1930

Byggnadsbeskrivning

Fastigheten innehåller totalt fem lägenheter fördelat på två lägenheter om tre rum & kök, två lägenheter om två rum & kök samt en lägenhet om ett rum & kök. Lägenheterna håller hög standard med nyare badrum och i övrigt uppfräschade under senare år.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns på baksidan.


07
Gemensamhetsanläggningar

Vetlanda hygiea ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: gångväg cykeltrafik

Planbestämmelser

Hygiea del av i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-21, Senast ändrad: 2021-11-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 612 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

3 622 000 kr

Markvärde

990 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1930

Intäkter

779 005 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

24 245 kr/år

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska driftskostnader för perioden 2022-07-01 - 2023-04-30:
Elkostnader: 42.852:-
Vatten & avlopp: 37.524:-
Fjärrvärme: 114.634:-
Renhållning: 13.858:-
Summa: 208.868:-

Schabloniserad kostnad för drift- & underhåll 300:-/kvm = 267.300.-/år

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
4 612 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
3 622 000 kr
Markvärde
990 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1930
Intäkter
779 005 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
24 245 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader för perioden 2022-07-01 - 2023-04-30:
Elkostnader: 42.852:-
Vatten & avlopp: 37.524:-
Fjärrvärme: 114.634:-
Renhållning: 13.858:-
Summa: 208.868:-

Schabloniserad kostnad för drift- & underhåll 300:-/kvm = 267.300.-/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bar & Ät

69 m


Restaurang Asien

102 m


Martins kök och deli

107 m


Restaurang Stadskällaren

120 m


Konditori Cecil Stadshuset AB

147 m


Ungdomsmottagningen i Vetlanda

151 m


Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola

151 m


Polisen

158 m


Häggska förskolan

286 m


Withalaskolan

360 m


Bashar

94 m


X:-tra

268 m


Lidl

387 m


Vetlanda Missionskyrkan

229 m


Vetlanda Samuelsgatan

371 m


Vetlanda Mejeriet

437 m


Vetlanda Lasarettsgatan 23

438 m


Vetlanda station

350 m


Ekenässjön station

8,2 km


Björköby

14,67 km


Stensjön station

23,56 km


Bodafors

25,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    434 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Vetlanda station
    350 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Vetlanda Missionskyrkan
    229 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Filip!

Petra Åhlund

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Filip Ekman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.