5 995 000 kr
Västra Järnvägsgatan 5
5 995 000 kr
Unik möjlighet att köpa en fastighet belägen på Västra Järnvägsgatan 5 i en av Sävsjös mest eftertraktade handelsområden, denna fina lokalhyresfastighet är en bra investering. Med dess 1.616 kvm, finns det enormt med utrymme att konvertera lokalen till en rad handels-, service- eller kontorsmöjligheter. Tre nyrenoverade kontorsrum samt ett nytt kök med flertalet matsalsplatser och omklädningsrum med tillhörande toaletter.
Tänk dig en fastighet i ett område som har ökat sin popularitet samt att Sävsjö Kommun sagt att dem ska satsa på området. Tillsammans med en fastighet med en stark historik av uthyrningar och kundnöjdhet, är detta en investering som har en enorm potential att generera intäkter. Det är ca 300 meter in till Sävsjö station, samt närhet till kringliggande störa städer som Vetlanda, Nässjö, Eksjö, Värnamo samt Jönköping och Växjö.
Denna lokalhyresfastighet i Sävsjö är en unik fastighet med en rad karaktärsdrag. Oavsett om du vill köpa den som en investering, eller om du söker efter ett strategiskt ställe att starta din nästa affärsverksamhet, så är detta en fastighet som är väl värd att övervägas.
Tomtstorlek om hela 4.998 kvm, inhägnad med stängsel samt grindar.
Kontor/personalutrymme om 117 kvm.
Bilhall/utställningshall/verkstad om 965 kvm.
Kallager om 534 kvm. Under loftet finns det två rum som till stora delar är isolerade, där det idag bedrivs snickeriverkstad samt ett extra lagerrum om ca 135 kvm.
I slutet av 2022 upprättade Värderingsmännen i syd, ett auktoriserat värderingsföretag som tar hänsyn till alla parametrar. Ett välgrundat underlag samt värderingen på 7.500.000SEK finns att tillgå.
Snabbt tillträde går att lösa om så önskas.
Ta nu chansen att uppleva allt denna fastighet har att erbjuda, kontakta mäklaren för mer info.
5 995 000 kr
SÄVSJÖ YXAN 1
1 616 m2
4 998 m2
Industri
Mäklarhuset Vetlanda
Contactar Filip para más información sobre Västra Järnvägsgatan 5.
01
Beskrivning
1 616 kvm
SÄVSJÖ YXAN 1
02
Huvudbyggnad
Industri
1616 kvm
1978
1981
5 298 000 kr
1981
Tomtarealen är 4 998 kvm. Tomten är plan, delvis asfalterad och delvis grusad.
Det finns bra med uppställningsyta. Parkeringsområdet är omgärdat av ett nätstängsel där delar av det är bytt 2022. Stålgrindar vid in- och utfarten.
Fastigheten innehar en bilhall, verkstad och kontor/personalutrymme samt kallförråd.
Byggnaden byggdes 1978 och byggdes till 1981. Byggnaden har en stålkonstruktion med en fasad av plåt.
Taket är självbärande, isolering + korrugerad plåt + papptak. Delar av taket har ny papp samt dem utsatta delarna av taket är förstärkta 2021.
Betongplatta, slipad, impregnerad och polerad 2021. Glasfönster med aluminiumram. Två isolerglasfönster med träramar, 2 industriportar för lastning och lossning.
Porten på framsidan är 3,7x3,7 meter, port i lokalerna är 3,5x3,5 meter, port uppställningsyta till kallager 4,5x4,5 meter.
Invändig takhöjd under balk 3,6 till 4,5 meter.
Takhöjden i kallagret är 4,5 meter.
Fastigheten ligger i bolagsform och nuvarande bank kan vara behjälplig vid övertagandet.
Uppvärmning med tre luftvärmepumpar (varav två med AC-funktion). En industriell luftvärmepump (2021) samt en mindre luftvärmepump (2021). Tredje luftvärmepumpen installerades 2023 och är även del av större sort för att komplettera varandra för att få en så energisnål fastighet som möjligt. Fastigheten är gedigen byggd i stålkonstruktion med 170 mm isolering i varmdelarna. Vilket håller nere värmekostnaderna.
Mekanisk ventilation, installerades 2024 till kontor/personalutrymmen. Kylning i alla utrymmen utan kallagret är möjligt. Kompletterande uppvärmning med oljepannor under extrema elpriser om så önskas, servades under 2021, men används normalt inte. Stora delar av fastigheten har ny el samt elcentraler och även förbered för nya armaturer i bilhallen om så önskas.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten är ansluten till fiber.
03
Tomt/Servitut
4998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sågen, sörgården m m i sävsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-04, Senast ändrad: 2024-05-08), Yxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-11-22, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
5 298 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
4 051 000 kr
1 247 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
52 980 kr/år
Säljarens faktiska driftskostnader:
Vatten & avlopp: 12.688:-/år
Total elförbrukning: 54.806 kWh/år, ungefärlig kostnad nätavgift 62.244:- elhandel ca 30.000:-
Försäkring: 15.000:-
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 350 000 kr.
Taxeringsvärde
5 298 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
4 051 000 krMarkvärde
1 247 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerFastighetsskatt/-avgift
52 980 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader:Vatten & avlopp: 12.688:-/år
Total elförbrukning: 54.806 kWh/år, ungefärlig kostnad nätavgift 62.244:- elhandel ca 30.000:-
Försäkring: 15.000:-
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 350 000 kr.Trygghetsboende Bryggaren
165 m
Da Nang Thai Restaurang
258 m
Sävsjö Gatukök
299 m
Mi amor
332 m
Orange sushi
360 m
Sävsjö kommun Musikskolan
220 m
Förskolan Sörgården
329 m
Sävsjö kristna skola
497 m
Vallsjöskolan
667 m
Aleholm
687 m
SFM Livs
118 m
X:-tra
310 m
Tempo
9,84 km
Hemköp
12,17 km
Lidl
25,5 km
Sävsjö Sturegatan
237 m
Sävsjö kommunalhuset
458 m
Sävsjö Esplanaden
468 m
Sävsjö Aleholmsskolan
771 m
Sävsjö Station
418 m
Stockaryd station
10,46 km
Bodafors
11,84 km
Björköby
20,44 km
Stensjön station
22,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar171 m0 min0 min0 min
-
Sjö278 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilSävsjö Station418 m0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsSävsjö Sturegatan237 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!
