En venta

Rösabergsvägen 2

Utgångspris

2 475 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 475 000 kr



Sjunnen— Holsbybrunn— Vetlanda

Rösabergsvägen 2


En venta
Utgångspris
2 475 000 kr

Vetlanda - Holsbybrunn - Sjunnen

Trevlig hyresfastighet innehållande totalt sex lägenheter om vardera två rum & kök. Total boarea 414 kvm. På fastigheten finns även ett gårdshus om cirka 100 kvm som innehåller förråd.


Utgångspris
2 475 000 kr
Referencia catastral
VETLANDA RÖSABERG 1:127
Bruksarea
414 m2
Total markareal
2 421 m2
Ingreso
304 800 SEK/año
Tipo
Bostad



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

414 kvm

Fastighetsbeteckning

VETLANDA RÖSABERG 1:127


02
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

414 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

978 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

414 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

627 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929

Teknisk beskrivning

Byggnaden är uppförd i 1½-plan med suterräng. Stomme i trä, träfasad, 2-glasfönster och tak belagt med plåt.
Nybyggd balkong och veranda på fastighetens framsida.

Byggnadsbeskrivning

Hyresfastighet innehållande totalt sex lägenheter om vardera två rum & kök, Fyra lägenheter har en boyta på 75 kvm och två lägenheter har en boyta på 57 kvm, totalt 414 kvm. Separat tvättstuga på första våningen med tvättmaskin och torktumlare.

Två lägenheter är nyrenoverade 2020 och övriga är i bra skick. Nyare badrum i flertalet av lägenheterna.

På fastigheten finns även ett gårdshus i trä med plåttak cirka 100 kvm innehållande förråd.

Hyresintäkter kallhyror (allt uthyrt): 304.800:-/år.
Faktiska driftkostnader: 28.100:-/år fördelat på fastighets el: 11.000:-/år, renhållning: 6.600:-/år, vatten och avlopp: 10.500:-/år
Fastighetsskatt: 3.864:-/år.
OVK-besiktning utförd 2019-11-05 och nästa ordinarie besiktningsdatum är 2025-11-05.
Energideklaration utförd 2020-11-26.
Av fastighetens sex lägenheter är en av lägenheterna för närvarande hyresledig och övriga fem är uthyrda.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Direktverkande el, samtliga lägenheter har egna elmätare och lägenheterna hyrs ut med kallhyra.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Internet

Fiberanslutning finns i respektive lägenhet.

Energideklaration

Utförd datum: 2020-11-26
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 82 kWh/m²
Besiktningsman: Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart med plats för flertalet bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att för vägändamål använda område x - Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att för vägändamål använda område x och y - Väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Planbestämmelser

Sjunnen Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900321)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

978 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1929

Intäkter

304 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 864 kr/år

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

304 800 kr/år

Summa hyresintäkter

304 800 kr/år


Ekonomi
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
978 000 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1929
Intäkter
304 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 864 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ostergardtradgardscafe

773 m


Lilla Palmyra

4,78 km


Restaurang Asien

5,12 km


Conef AB

5,15 km


Bistro Raw | Catering

5,2 km


Sjunnens förskola

459 m


Ädelfors Folkhögskola

1,5 km


Holsby förskola

1,52 km


Holsby Skola

1,7 km


Holsbybrunns förskoleklass & fritidshem

1,88 km


Lidl

5,4 km


X:-tra

5,47 km


Sjunnen

104 m


Rösa Frälsegård

745 m


Holsbybrunn industriområdet

1,26 km


Rösatorp

1,49 km


Holsbybrunn centrum

1,92 km


Vetlanda station

5,54 km


Ekenässjön station

10,89 km


Björköby

17,88 km


Stensjön station

26,46 km


Eksjö station

27,88 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    126 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Vetlanda station
    5,54 km
    8 min
    21 min
    1 tim 19 min
  • Parada de autobús
    Sjunnen
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.