En venta

Färjegatan 5A-E

Utgångspris

8 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 000 000 kr

Sveg— Härjedalen

Färjegatan 5A-E

En venta

Utgångspris

8 000 000 kr

Härjedalen - Sveg

I centrala Sveg kan vi nu erbjuda denna hyresfastighet om totalt 29 lägenheter samt en lokal.

Fem huskroppar i två plan med ettor, tvåor samt fyror. Gemensam tvättstuga finns i källare i ett av husen. Gott om parkeringsplatser med motorvärmare finns att tillgå för hyresgästerna.

Fastigheterna ligger i centrala Sveg med gångavstånd till mataffär, restaurang, pizzeria, butiker, skola, bensinstation & tågstation.

Från Sveg är det endast 45 minuters bilresa till populära skidorten Vemdalen och cirka 1,5 timme till Funäsdalen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Utgångspris

8 000 000 kr

Gastos

801 753 SEK/año

Referencia catastral

HÄRJEDALEN DOMAREN 13

Total markareal

5 787 m2

Ingreso

2 842 716 SEK/año

Tipo

Bostad

Mäklarhuset Sundsvall kommersiella

Contactar Katarina o Pierre para más información sobre Färjegatan 5A-E.

Deseo más información

Katarina Bufvers

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 00

Enviar email

Reservar reunión

Pierre Thorsell

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN DOMAREN 13

Tillträde

Diskuteras

02 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-21

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall, Oktopal AB

Beskrivning

Se respektive energideklaration för energianvändning per hus.

03

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

445 kvm

Byggnadsår

1974

Taxeringsvärde

1 078 000 kr

Taxeringsvärdesår

1974

04 Färjegatan 5A-E

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

1365 kvm

Byggnadsår

1974

Taxeringsvärde

4 904 000 kr

Taxeringsvärdesår

1974

Byggnadsbeskrivning

Totalt fem bostadsbyggnader finns på fastigheten. Byggnaderna är uppförda i två plan, två av husen har källare.
Tak: Plåt (Nytt på ett hus). Fasad: Tegel/trä. Fönster: 2-glas. Stomme: Betong. Uppvärmning: Direktverkande el. Ventilation: Självdrag.
Total yta (LOA/BTA): 1.811 kvm varav 1.727 kvm består av lägenheter, en lokal finns också.

Hus B & C har totalhyra inkl. el. Övriga hus har kallhyra.
Totalt 29 lägenheter fördelade på 1, 2 samt 4 rum & kök. Utöver detta finns en hyreslokal i 5A.
6 av lägenheterna är uthyrda på blockavtal över 5 år till folkhögskola.

Gemensam tvättstuga finns i källaren på 5A.

På fastigheten finns också 32 parkeringsplatser med motorvärmare.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

5787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Domaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-04-06), Svegs samhälle m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-10-06, Senast ändrad: 2020-11-13)

06 Övrigt

FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset.
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

7 699 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 982 000 kr

Markvärde

1 717 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1974

Intäkter

2 842 716 kr/år

Försäkring

16 130 kr/år

Vatten och avlopp

178 351 kr/år

Renhållning

21 318 kr/år

Elkostnad

408 535 kr/år

Fastighetsförvaltning

137 960 kr/år

TV/Bredband

39 459 kr/år

Total driftkostnad

801 753 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

33 058 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 834 811 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Hyresgästlista

01 Sammanfattning

Total area

1811 kvm

Uthyrd total area

1688,6 kvm

Vakant total area

122,4 kvm

Total intäkt

2 842 716 kr/år

Summa hyresintäkter

2 842 716 kr/år

Totalt antal hyresgäster

30, varav 28 st uthyrda

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Documento

OVK

Energideklaration

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

7 699 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 982 000 kr

Markvärde

1 717 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1974

Intäkter

2 842 716 kr/år

Försäkring

16 130 kr/år

Vatten och avlopp

178 351 kr/år

Renhållning

21 318 kr/år

Elkostnad

408 535 kr/år

Fastighetsförvaltning

137 960 kr/år

TV/Bredband

39 459 kr/år

Total driftkostnad

801 753 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

33 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 834 811 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Mysen

104 m

Pizzeria Knuten

232 m

Frasses Sveg

241 m

Mannes Restaurang

499 m

Malin thai food express

574 m

Skola

311 m

Södra Skolan Sveg

335 m

Härjedalens gymnasium

335 m

Härjedalens kommun Lillmons förskola

375 m

Norra skolan Svegs Rektorsområde

549 m

Coop

636 m

Tempo

49,78 km

Sörtjärn station

37,44 km

Tandsjöborg station

42,64 km

Lillhamra station

49,18 km

Sveg Åkargatan

69 m

Sveg Södra skolan

281 m

Sveg station

507 m

Sveg Norra skolan

559 m

Sveg Gränsgatan

768 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

167 m

1 min

1 min

2 min
Parada de autobús
Sveg Åkargatan

69 m

1 min

2 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina o Pierre!

Deseo más información

Katarina Bufvers

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 00

Enviar email

Reservar reunión

Pierre Thorsell

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

En venta

Färjegatan 5A-E

8 000 000 kr

8 000 000 kr

Färjegatan 5A-E

8 000 000 kr

8 000 000 kr

801 753 SEK/año

HÄRJEDALEN DOMAREN 13

5 787 m2

2 842 716 SEK/año

Bostad

Mäklarhuset Sundsvall kommersiella

Katarina Bufvers

Pierre Thorsell

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Färjegatan 5A-E

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Energideklaration

03

04

Färjegatan 5A-E

05

Tomt/Servitut

06

Övrigt

01

01

Sammanfattning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Intäkter

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Fastighetsförvaltning

TV/Bredband

Total driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Pantbrev

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Katarina Bufvers

Pierre Thorsell

Färjegatan 5A-E

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Färjegatan 5A-E

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.