En venta

Trådvägen 19A

Utgångspris

2 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 650 000 kr



Lugnvik— Östersund

Trådvägen 19A


En venta
Utgångspris
2 650 000 kr

Östersund - Lugnvik

Missa inte denna fastighet i Lugnvik Industriområde med närhet både direkt ut på E14 och till Östersunds centrala delar. Denna industrilokal är praktiskt uppförd i 1 plan om 166 kvm på Trådvägen i Lugnviks industriområde. Fastigheten inrymmer kontorsyta med pentry och wc/dusch i anslutning samt två större ekonomiutrymmen som både nås inifrån samt utifrån via garageportar. 3 FAS finns i fastigheten. Plan asfalterad uppställningsyta på inhägnad gårdsplan samt ett kallförråd och en mindre carport.
Här är det denna friköpta fastighet som säljs (ej med bolag) och den kommer vara fri att nyttja för ny ägare.
Varmt välkommen att höra av dig för intresse, visning och mer information!


Utgångspris
2 650 000 kr
Gastos
34 901 SEK/año
Referencia catastral
ÖSTERSUND SKRUVEN 13
Bruksarea
166 m2
Área parcela
599 m2
Tipo
Industri




Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

166 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND SKRUVEN 13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

166 kvm

Senaste renovering

1999

Taxeringsvärde

336 000 kr

Taxeringsvärdesår

1999


03
Industri/kontorsbyggnad
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

166 kvm

Taxeringsvärde

336 000 kr

Taxeringsvärdesår

1999

Teknisk beskrivning

Byggnad om 166 kvm uppförd i 1 plan 1999. Byggnaden har gjuten platta med stående panel utvändigt, plåttak samt 3-glasfönster i kontorsdelen utbytt 1997, övrigt fönster är 2-glasfönster.

Byggnadsbeskrivning

Ljus trevlig kontorsyta med gott om fönster. Rummet är inrett med laminatgolv och ljust gul målad väv på väggarna. Här finns en mindre pentrydel med kylskåp, diskho och två kokplattor. I anslutning finns ett rymligt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschplats, wc samt handfat och plats för ombyte om så önskas. Ovan kontorsutrymmet finns en kallvind som nås från ekonomiutrymmet invid.

Från kontoret finns dörr vidare till Ekonomiutrymme 1, som även nås direkt utifrån via garageport. Denna del har gjutet golv med golvbrunn.
Här är det en takhöjd på 360 cm och porten är 280 cm hög. Från detta utrymme finns även luckan in till kallvinden ovan kontorsdelen. Radiatorer för uppvärmning.

Vidare tar du dig till ett något större skepp, Ekonomiutrymme 2 med garageport. I detta utrymme är takhöjden 290 cm och garagepoorten 280 cm. I denna del som är något större finns förutom ingång via dörr direkt utifrån även fönster för ljusinsläpp. Även här är golvet gjutet och det finns en golvbrunn. Här finns el via 3 FAS. Radiatorer för uppvärmning.

Vidbyggt finns ett kallförråd samt en mindre carport/skyddad förvaring under tak med inbyggda väggar.

Uppvärmning, kylning och ventilation

El
Självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt VA

Internet

Fiber finns i gatan utanför

Energideklaration

Beskrivning: 2023 förbrukade nuvaranade ägare 21 321 kWh


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fastigheten är i stort inhägnad med stängsel eller byggnad runt om mot grannfastigheter. Vid entrén finns låsbara grindar.
Stor plan asfalterad yta för uppställning av fordon eller dylikt.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan asfalterad innergård omgärdad av staket och grindar vid infarten. Här finns uppställningsplats och plats för parkering.

Planbestämmelser

Lugnvik, området öster om inlandsbanan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-06, Senast ändrad: 1998-11-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

584 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

336 000 kr

Markvärde

248 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Vatten och avlopp

3 255 kr/år

Renhållning

4 106 kr/år

Elkostnad

27 540 kr/år

Årlig elförbrukning

21321 kWh/år

Total driftkostnad

34 901 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 151 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna avser 2023 år faktiska kostnader.
Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning samt förbrukning.

Kostnader för försäkring, VA och renhållning kompletteras inom kort.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
584 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
336 000 kr
Markvärde
248 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Vatten och avlopp
3 255 kr/år
Renhållning
4 106 kr/år
Elkostnad
27 540 kr/år
Årlig elförbrukning
21321 kWh/år
Total driftkostnad
34 901 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 151 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2023 år faktiska kostnader.
Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning samt förbrukning.

Kostnader för försäkring, VA och renhållning kompletteras inom kort.
Upplåtelseform
Äganderätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Susannes Mathörna AB

630 m


Pizzeria Princess

822 m


2 Kockar

1,24 km


Arenarestaurangen Östersund

1,89 km


Sibylla

2,32 km


Sjöängens förskola

1,06 km


Lugnviks Sporthall

1,12 km


Lugnviksskolan

1,13 km


Förskolan Mjölnargränd

1,21 km


Galaxen i Byskogen

2,18 km


Coop

3,63 km


Hemen Livs

3,96 km


Stora Coop Östersund

4,64 km


Lidl

5,54 km


Östersund Jamtli station

2,64 km


Östersunds västra

3,79 km


Östersund C

4,57 km


Krokom

16,27 km


Brunflo järnvägsstation

17,65 km


Stolpvägen

51 m


Nifsåsvägen övre

287 m


Ställverksvägen

297 m


Nifsåsvägen nedre

514 m


Tysjövägen

558 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    362 m
    4 min
    19 min
    7 min
  • Sjö
    1,24 km
    2 min
    5 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Östersund Jamtli station
    2,64 km
    6 min
    11 min
    45 min
  • Parada de autobús
    Stolpvägen
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda o Marie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.