Torupsvägen 25
I södra kanten av Kinnared ligger denna kommersiella fastighet som är både lager- och bostad/kontorsbyggnad på samma gång. Denna fastighet passar dig med en mindre verksamhet inom försäljning, lager och transportverksamhet. Fastigheten är inhägnad och har en stor inhängnad grusad yta för parkering m.m. Kontorsdelen är numera godkänd att nyttjas som bostad. Rummen är fördelade på en entré/hall, ett större rum för vardagsrum/ kontor och ett utrymme med köksdel som kan bli ett härligt stort kök. Vidare finns 2 omklädningsrum med dusch och WC, och en separat WC. Omvandla ett av omklädningsrummen till tvättstuga och anordna torkrum i det som idag är ett litet intilliggande arkiv. Ett kontorsrum blir sovrum och det finns dessutom förråd- och teknikrum. Lagerlokalen är en öppen hall med betonggolv och plåtfasad/väggar. Utmed byggnaden finns en lastdocka med 4 portar på långsidan samt en port på kortsidan. Ypperlig fastighet för egen verksamhet eller där lagerhallen t ex kan fungera för hundträning eller annan aktivitet. För expansiva spekulanter kan fastigheten eventuellt hyras innan köp genomförs. Fastigheten ligger i ett bolag, vilket innebär möjlighet till bolagsförvärv. Lättillgängligt läge med samma avstånd till Torup som till Hyltebruk. Här kan du flytta in, bo och samtidigt driva ditt företag. Här finns möjligheter att expandera. Få ditt eget originella drömboende. Endast fantasin sätter gränser - här finns yta och det ligger utanför planlagt område. Bygg en pool utanför dörren - grävt och färdigt! Välkomna att förverkliga era drömmar! Kontakta mäklaren för att boka visning och för att lämna anbud.
HYLTE KINNARED 32:4
7 756 m2
Lager
Mäklarhuset Hyltebruk
Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Torupsvägen 25.
Explore con heramientas inteligentes
01
Beskrivning
HYLTE KINNARED 32:4
Omgående
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Lagerbyggnad
Lager
526 kvm
2007
662 000 kr
2007
Goda
Lagerlokal byggd med en stomme av stål och fasad i plåt.
Det finns 4:a portar ut mot en lasbrygga där 6-7 bilar kan lasta och lossa samtidigt.
På byggnadens norra gavel finns det även en port i marknivå.
04
Kontorsbyggnad
Kontorsbyggnad
144 kvm
2007
319 000 kr
2007
Högklassiga
I vinkel med lagerbyggnaden byggd med fasad av plåt finns det kontors- och personal- utrymmen. Denna del kan och är godkänd att nyttja som bostad.
Här finns ett stort kontorsrum öppet med entrér, pentry och reception. Klinkergolv och vitmålad strukturtapet på väggarna. Pentryt har röda luckor och arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: Mikrovågsugn, och en liten kyl under bänken.
Övriga utrymmen är 2 omklädningsrum med duschar som båda har klinker och kakel, WC, tränings-/vilo- rum med plastmatta på golvet, arkiv, förråd, förvaring av städutrustning m.m.
05
Industrimark
Industrimark
7756 kvm
387 000 kr
06
Bilplats/Övriga byggnader
Av markens totala yta på 7 756 m² så är ca 4 700 m² inhägnade med ett högt staket som omgärdar byggnaden och en grusad plan som är på ca 2 700 m².
07
Tomt/Servitut
7756 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg till tolv meters bredd för utfart i sträckningen a - Väg
01
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
981 000 kr
387 000 kr
432 Industrienhet lager
7 730 kr/år
FÖRSÄKRING 4 926 kr/år. Då verksamhet bedrevs på fastigheten var kostnaden för att försäkra företaget ca 13 000 - 14 000 kr/år.
EL 6 902 kWh för år 2023. (Notera ingen verksamhet i lokalerna.) För år 2022 var förbrukningen 15 507 kWh.
V/A Beräknad årsförbrukning (utan aktiv verksamhet i lokalerna) är 15 m3. Årskostnad för vatten och avlopp 4 365 kr.
Dina försäkringar. Försäkring för tomma lokaler.
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.
Taxeringsvärde
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
981 000 krMarkvärde
387 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerFastighetsskatt/-avgift
7 730 kr/årBeskrivning av kostnader
FÖRSÄKRING 4 926 kr/år. Då verksamhet bedrevs på fastigheten var kostnaden för att försäkra företaget ca 13 000 - 14 000 kr/år.EL 6 902 kWh för år 2023. (Notera ingen verksamhet i lokalerna.) För år 2022 var förbrukningen 15 507 kWh.
V/A Beräknad årsförbrukning (utan aktiv verksamhet i lokalerna) är 15 m3. Årskostnad för vatten och avlopp 4 365 kr.
Försäkring
Dina försäkringar. Försäkring för tomma lokaler.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.Restaurang Valvet
704 m
Torups Pizzeria
7,27 km
Knystaforsen
7,41 km
Knystaria
7,51 km
Edmans Gastro
8,39 km
Hjuldamperens ødegård
5,88 km
Rydöbruk
6,79 km
Rydöbruks skola
6,88 km
Rödluvans Förskola
6,89 km
Torups skola
7,03 km
Kinnared Kyrkebol
452 m
Kinnareds skola
530 m
Kinnared Fasanvägen
847 m
Brännögård norra
1,51 km
Kinnared station
616 m
Torup Station
7,19 km
Landeryd station
11,76 km
Smålandstenar station
24,59 km
Oskarström station
25,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar110 m3 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilKinnared station616 m2 min4 min15 min
-
Parada de autobúsKinnared Kyrkebol452 m1 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!