En venta

Torupsvägen 25

Pris

3 790 000 kr

Guardado

Pris

3 790 000 kr



Kinnared— Hylte

Torupsvägen 25


En venta
Pris
3 790 000 kr

Hylte - Kinnared

I södra kanten av Kinnared ligger denna kommersiella fastighet som är både lager- och bostad/kontorsbyggnad på samma gång. Denna fastighet passar dig med en mindre verksamhet inom försäljning, lager och transportverksamhet. Fastigheten är inhägnad och har en stor inhängnad grusad yta för parkering m.m. Kontorsdelen är numera godkänd att nyttjas som bostad. Rummen är fördelade på en entré/hall, ett större rum för vardagsrum/ kontor och ett utrymme med köksdel som kan bli ett härligt stort kök. Vidare finns 2 omklädningsrum med dusch och WC, och en separat WC. Omvandla ett av omklädningsrummen till tvättstuga och anordna torkrum i det som idag är ett litet intilliggande arkiv. Ett kontorsrum blir sovrum och det finns dessutom förråd- och teknikrum. Lagerlokalen är en öppen hall med betonggolv och plåtfasad/väggar. Utmed byggnaden finns en lastdocka med 4 portar på långsidan samt en port på kortsidan. Ypperlig fastighet för egen verksamhet eller där lagerhallen t ex kan fungera för hundträning eller annan aktivitet. För expansiva spekulanter kan fastigheten eventuellt hyras innan köp genomförs. Fastigheten ligger i ett bolag, vilket innebär möjlighet till bolagsförvärv. Lättillgängligt läge med samma avstånd till Torup som till Hyltebruk. Här kan du flytta in, bo och samtidigt driva ditt företag. Här finns möjligheter att expandera. Få ditt eget originella drömboende. Endast fantasin sätter gränser - här finns yta och det ligger utanför planlagt område. Bygg en pool utanför dörren - grävt och färdigt! Välkomna att förverkliga era drömmar!


Pris
3 790 000 kr
Referencia catastral
HYLTE KINNARED 32:4
Área parcela
7 756 m2
Tipo
Lager

Mäklarhuset Hyltebruk

Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Torupsvägen 25.

Explore con heramientas inteligentes



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

HYLTE KINNARED 32:4

Tillträde

Omgående


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Lagerbyggnad
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

526 kvm

Byggnadsår

2007

Taxeringsvärde

662 000 kr

Taxeringsvärdesår

2007

Klassificering std

Goda

Byggnadsbeskrivning

Lagerlokal byggd med en stomme av stål och fasad i plåt.
Det finns 4:a portar ut mot en lasbrygga där 6-7 bilar kan lasta och lossa samtidigt.
På byggnadens norra gavel finns det även en port i marknivå.


04
Kontorsbyggnad
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

144 kvm

Byggnadsår

2007

Taxeringsvärde

319 000 kr

Taxeringsvärdesår

2007

Klassificering std

Högklassiga

Byggnadsbeskrivning

I vinkel med lagerbyggnaden byggd med fasad av plåt finns det kontors- och personal- utrymmen. Denna del kan och är godkänd att nyttja som bostad.
Här finns ett stort kontorsrum öppet med entrér, pentry och reception. Klinkergolv och vitmålad strukturtapet på väggarna. Pentryt har röda luckor och arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: Mikrovågsugn, och en liten kyl under bänken.
Övriga utrymmen är 2 omklädningsrum med duschar som båda har klinker och kakel, WC, tränings-/vilo- rum med plastmatta på golvet, arkiv, förråd, förvaring av städutrustning m.m.


05
Industrimark
Areatyp

Industrimark

Areastorlek

7756 kvm

Taxeringsvärde

387 000 kr


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Av markens totala yta på 7 756 m² så är ca 4 700 m² inhägnade med ett högt staket som omgärdar byggnaden och en grusad plan som är på ca 2 700 m².


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7756 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg till tolv meters bredd för utfart i sträckningen a - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

981 000 kr

Markvärde

387 000 kr

Typkod

432 Industrienhet lager

Fastighetsskatt/-avgift

7 730 kr/år

Beskrivning av kostnader

FÖRSÄKRING 4 926 kr/år. Då verksamhet bedrevs på fastigheten var kostnaden för att försäkra företaget ca 13 000 - 14 000 kr/år.
EL 6 902 kWh för år 2023. (Notera ingen verksamhet i lokalerna.) För år 2022 var förbrukningen 15 507 kWh.
V/A Beräknad årsförbrukning (utan aktiv verksamhet i lokalerna) är 15 m3. Årskostnad för vatten och avlopp 4 365 kr.

Försäkring

Dina försäkringar. Försäkring för tomma lokaler.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
981 000 kr
Markvärde
387 000 kr
Typkod
432 Industrienhet lager
Fastighetsskatt/-avgift
7 730 kr/år
Beskrivning av kostnader
FÖRSÄKRING 4 926 kr/år. Då verksamhet bedrevs på fastigheten var kostnaden för att försäkra företaget ca 13 000 - 14 000 kr/år.
EL 6 902 kWh för år 2023. (Notera ingen verksamhet i lokalerna.) För år 2022 var förbrukningen 15 507 kWh.
V/A Beräknad årsförbrukning (utan aktiv verksamhet i lokalerna) är 15 m3. Årskostnad för vatten och avlopp 4 365 kr.
Försäkring
Dina försäkringar. Försäkring för tomma lokaler.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Valvet

704 m


Torups Pizzeria

7,27 km


Knystaforsen

7,41 km


Knystaria

7,51 km


Edmans Gastro

8,39 km


Hjuldamperens ødegård

5,88 km


Rydöbruk

6,79 km


Rydöbruks skola

6,88 km


Rödluvans Förskola

6,89 km


Torups skola

7,03 km


Kinnared Kyrkebol

452 m


Kinnareds skola

530 m


Kinnared Fasanvägen

847 m


Brännögård norra

1,51 km


Kinnared station

616 m


Torup Station

7,19 km


Landeryd station

11,76 km


Smålandstenar station

24,59 km


Oskarström station

25,15 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    110 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Kinnared station
    616 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Kinnared Kyrkebol
    452 m
    1 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.