En venta

Gyllingen 5

Utgångspris

6 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 000 000 kr

Strömstad

Gyllingen 5

En venta

Utgångspris

6 000 000 kr

Strömstad

Välkommen till denna fantastiska fastighet på Gyllingen 5. Här har du en fin villa med 4 sovrum, ett dubbelgarage med carport, en härlig tomt med både naturpartier och gräsmatta samt gott om plats för flera fordon och egen båtplats vid Källvikens bryggförening följer fastigheten. Villan består av två rymliga plan med altaner på båda planen.
På övre plan har du ett stort vardagsrum med öppen planlösning till det fina köket som är fullutrustat med spishäll, inbyggd kyl/frys och diskmaskin samt ugn och micro. I köket finns gott om skåp och ett burspråk med utsikt där man kan ha mindre matbord. Vardagsrummet har plats för både mysig soffhörna samt ett stort matbord där du kan njuta av en fin utsikt över havet, du ser båttrafiken som passerar och fyren som blinkar på kvällen. Från matplatsen går du rätt ut på en altan som är byggd längs övre plan med gott om plats för flera olika sittgrupper så du kan njuta av solen i alla lägen. Solnedgången missar du aldrig från denna härliga altan. På övre plan finns Master Bedroom samt sovrum som nuvarande ägare använder som tv rum. Ett praktiskt badrum med duschkabin finns också på detta plan. På nedre plan är hallen smart planerad med flera förvaringsytor och ger dig tillgång till alla rum, här finns två sovrum, en rymlig tvättstuga med bastu och duschkabin samt ingång till ett stort förråd med gott om plats för förvaring. Utgång till fin altan där du tex kan ha jacuzzi, hemmagym eller olika sittgrupper. Garaget som byggdes 2016 är hela 52 kvm och rymmer 2 bilar, här finns en luftvärmepump installerat. Det går att inreda loftet på garaget om du behöver ännu fler sovplatser. Tomten är mycket vacker med flera partier med fina perenna växter samt ett fint växthus där du kan njuta av hur privat fastigheten är belägen. Gyllingen är en fin plats att bo på om du njuter av närhet till hav, skog och mark. Varmt välkommen att boka visning med Fastighetsmäklaren!

Utgångspris

6 000 000 kr

Útil/construido

88/88 m2

Gastos

17 100 SEK/año

Área parcela

1 617 m2

Habitaciones

5 rum (4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Contactar Sasha o Robert para más información sobre Gyllingen 5.

Deseo más información

Lämna bud

Sasha Andersson

Agente inmobiliario

Tel:

0526-154 00

070-200 09 80

Enviar email

Habla sueco, inglés, español, norska ...+2

Reservar reunión

Robert Andersson

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

0526-154 00

070-330 35 34

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

53 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

88 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD MEDVIK 1:102

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Sutteränghus

Byggnadsår

1993

Standardpoäng

Grundmur

Cementsten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Putsad souterrängvåning, Träfasad Övre våning

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag, Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin

Allmän information

Båtplats nr 3, Källvikens bryggförening

Renovering omarbetning etc

Gjort löpande renoveringar, gjort om alla ytskikt från 2016-2024
Ny altan och ny frånluftsvärmepump 2013
Ny trädgård 2016
Ny vattenpump 2018
Kök 2019
Ny fasad 2022
Markis 2023
Vattenfilter 2024

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns fram till huset men inte inkopplat.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage byggt 2016, luft luft värmepump.

05 Gemensamhetsanläggningar

Strömstad medvik ga:4

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1617 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga vattentäkt med tillhörande underjordisk ledning på av markägaren anvisad tjänlig plats - vattentäkt, Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen y - väg, Officialservitut: Rätt att anlägga och använda väg inom vägområdet x - väg, Officialservitut: Rätt att anlägga av miljö- och hälsoskyddsnämnden godkänd anordning för avlopp - avlopp

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 573 000 kr

Markvärde

856 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Bryggföreningen

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 387 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Överlåtelsebesiktning

Okulär kontroll el

Okulär kontroll va

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 573 000 kr

Markvärde

856 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Bryggföreningen

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 387 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Glasskafè och grill - Capri Strand

2,05 km

Källviken Semesterby & Konferens

2,12 km

Seläter Camping & Stugor i Strömstad

2,39 km

Restaurang Ranchen Seläter Camping

2,4 km

Restaurang Oscars

3,29 km

Mällby Förskola

2,34 km

Ånneröd förskola

2,57 km

Bojarskolan

3,18 km

Gruppbostad Skomakaren

4,04 km

Valemyrsskolan

4,06 km

Asian Market Strömstad

4,15 km

SPAR Skjærhalden

8,3 km

Nordby Supermarket

10,1 km

MaxiMat Nordby

10,25 km

Maximat Svinesund

13,66 km

Medvik norra

622 m

Medvik södra

651 m

Härslättsvägen

982 m

Bogen

1,15 km

Dalarna

1,28 km

Strömstad station

4,77 km

Skee station

8,8 km

Överby

16,21 km

Berg

18,33 km

Halden

20,74 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

3,51 km

12 min

22 min

1 tim 21 min
Al mar

515 m

7 min

11 min

49 min
Estación de ferrocarril
Strömstad station

4,77 km

12 min

19 min

1 tim 18 min
Parada de autobús
Medvik norra

622 m

3 min

19 min

17 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha o Robert!

Deseo más información

Lämna bud