1 250 000 kr
Lundenvägen 31A
1 250 000 kr
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga tvårummare som stoltserar med ett modernt kök och badrum, samt ett stort inglasat uterum. Här flyttar du in i ett välskött boende och kan omedelbart börja njuta av alla bekvämligheter.
Lägenheten, belägen på första våningen i ett av Lundens bästa områden, har en genomtänkt planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Det stilfulla köket är välutrustat och erbjuder gott om plats för matlagning. Det rymliga vardagsrummet har plats för både en stor matgrupp och en mysig soffhörna, medan det inglasade uterummet fungerar som ett extra rum större delen av året. Lägenheten inrymmer även ett fräscht badrum, ett smakfullt sovrum med stor garderob samt två extra utrymmen där det ena utgör en klädkammare och det andra ett gästrum eller kontor.
Här bor du i en populär förening med ett optimalt läge nära allt du kan behöva. De välbesökta shoppingområdena Stallsiken och Elins Esplanad ligger endast några minuter bort. Du når högskolan, resecentrum och Skövdes centrum på bara 15 minuters promenad eller tar bussen med täta avgångar som stannar precis utanför huset.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 250 000 kr
aprox. 65 m2
4 538 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Trevligt inglasat uterum med anslutande trädgårdsplätt!
Trevligt inglasat uterum med anslutande trädgårdsplätt!
Rymligt och socialt vardagsrum!
Modernt kök med gott om plats för matlagning!
-
Entré / Hall
Entré / Hall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Uterum
Uteplats
Sovrum
Sovrum
Gästrum/Kontor
Gästrum/Kontor
Gästrum/Kontor
Badrum
Reserva una valoración gratuita con Joel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1975
Fjärrvärme, FTX-system
Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 färdigställdes år 1975. HSB brf Växthuset består av 177 lägenheter på Lundenvägen 29-43.
I föreningen finns även 99 st garage och 115 st bilplatser samt ett övernattningsrum.
2018:
-Slutfört byte av termostatventiler
- Livlinekrokar har monterats på taken
- Samtliga armaturer i garagen bytta
- Installation av nytt bastuaggregat
2019:
- Fönsterbyte
- Renovering av gemensam lekplats
- Komplettera nuvarande ventilation med värmepumpar för att minska energikostnaden för föreningen.
- Lagning av sprickor i fasaden
2020:
-7 nya förråd har iordningställts i ena skyddsrummet i 39:an. Samtliga uthyrda.
-Trädbeskärning har gjorts. 3 träd tagits ner och 2 träd planterats.
-Ny kallmangel
- Lagning av sprickor i fasaden
-Lagning och asfaltering av gropar
2021:
-Fasadhörn och sprickor har under året åtgärdats
-Trädbeskärning
-Fortsatta stambyten
-Hängrännor över balkonger har rensats
-Melldala trädgård har fortsatt med plantering i området
-Utemöbler har renoverats och oljats resp. målats
-Bastun renoverad
-Servat garageportar
-Ny träningsmaskin i träningslokalen (bencurl)
-Ytterligare brandsläckare har satts upp i tvättstugan
2022 (planering enligt senast årsredovisning):
-Ommålning av brund fasadplåt där färgen flagnar
-Vita balkongsidor ska ses över och målas vid behov
-Mossa och algpåväxt ska fortsatt tas bort
Under 2023 har föreningen utfört följande underhåll:
- Ommålning brun träpanel på containerhuset och garage. Skadade trädetaljer har bytts ut.
- Plattsatta gångar har asfalterats.
- Vid grillplatsen: ny asfalterad gång, ny cementring och belysning vid blomplanteringen.
- En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan.
Mindre åtgärder:
- Takfläktar har setts över. Två nya har monterats. Utbytta fläktar renoveras och återanvänds.
- Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering.
- Planteringar - Melldala fortsätter sköta blomurnorna
- Utemöbler - befintliga soffor och bord samt rutschkanan har oljats resp. målats.
- Belysning vid lilla granen.
- Träningslokalen - ses över och åtgärdas vid behov.
- Utemiljö - Gräset har ej klippts på kullen bakom 37:an. Blomsteräng.
- Filmning av avloppsstammar i två entréer. Detta för att få underlag för behov av relining framöver.
Föreningen planerar följande underhållsåtgärder under 2024:
- Byte av minst 4 rökluckor. Vid besiktning konstaterades bristande funktion hos några av dem. Viktigt att alla fungerar om vi
skulle behöva vädra ut i ett trapphus.
- Åtgärda mindre brister i skyddsrummen. Lite påpekanden vid besiktning.
- Taket i K4 behöver ses över. Mindre läcka.
- Påbörja projektering av relining. Beslut tas under våren.
- Enligt vår underhållsplan bör vi byta del av kulvert. Oklart om det blir under 2024.
- Ny OVK (obligatorisk ventilationskontroll) görs under hösten.
- Tvättmaskinerna i K4 byts ut allteftersom de går sönder och inte är ekonomiskt vettiga att laga.
Tvättstuga och gym som är öppet dygnet runt.
Cykelförråd, bastu, biljardrum, snickarbod och övernattningslägenhet finns i föreningen.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-09
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Levereras av Telenor eller Tele2.
05
Inglasat uterum
Inglasat uterum i västerläge med plats för loungegrupp. Utanför uterummet finns en mindre gräsplätt omgiven av staket som förlänger uteplatsen och kan nyttjas till odling och planteringar om man önskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
I föreningen finns 99 garage och 115 parkeringsplatser. 4 p-tillstånd tilldelas varje lägenhet.
01
4 538 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
209 kr/mån
190 kr/mån
399 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
10 919 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)
Ingen avsättning görs framgent.
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.5419
0.5419
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2024-01-01 är registrerad.
01
HSB BRF Växthuset i Skövde
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
29 213 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
4 538 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
209 kr/månHushållsström
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
399 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
10 919 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs framgent.Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.5419Andel av årsavg.
0.5419Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +2% per 2024-01-01 är registrerad.Max Burgers
234 m
Mössebergsbagarens Veranda
329 m
Pizzeria Prego
387 m
Burger King
570 m
EKJ-Event
641 m
Lundenskolan
240 m
Lundagårdens förskola
317 m
Mia skola AB
375 m
Rosenhaga förskola
620 m
Aspö förskola
684 m
Stora Coop Skövde
861 m
EKO:- Skövde
938 m
Top Livs
1,78 km
Hemköp
1,84 km
Stallsiken
224 m
Stallsiken Västra
304 m
Kilbacksvägen
369 m
Rosenhaga
369 m
Astervägen
423 m
Skövde Centralstation
2,41 km
Stenstorp station
17,7 km
Lugnås station
27,93 km
Äskekärr station
28,51 km
Österäng station
30,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSkövde Centralstation2,41 km--
-
Parada de autobúsStallsiken224 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!