En venta

Lundenvägen 13A

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr

Lunden— Skövde

Lundenvägen 13A

En venta

Utgångspris

795 000 kr

Skövde - Lunden

Välkommen till Lunden och denna ljusa och välskötta tvårummare!

Ett trivsamt och välplanerat boende med rymliga och ljusa rum. Bostaden inrymmer ett luftigt kök med plats för matbord, ett vardagsrum, ett sovrum samt ett fräscht badrum. Även många smarta garderobslösningar med gott om förvaring erbjuds.

Här bor du i en stabil förening där både el, internet och kabel-TV ingår i avgiften! Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom gym, bastu, stor tvättstuga, cykelförråd, festlokal, och gästlägenhet. Bostadens är belägen med närhet till de populära shoppingområdena Stallsiken och Elins Esplanad samt cykelavstånd till högskolan, resecentrum och Skövdes centrum.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris

795 000 kr

m2 útiles

aprox. 55 m2

Comunidad

3 601 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Skövde

Contactar Joel para más información sobre Lundenvägen 13A.

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Köket

Trevligt kök med öppen känsla

Köket

Trevligt kök med öppen känsla

Matplatsen

Trevlig och social plats för middagar

Sovrummet

Mysigt sovrum med gott om förvaring

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsuppkoppling från Tele2 100/10 mbit ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling från Telenor (Fiber) kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 350 kr/mån och en äldre variant för 300 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 601 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

124 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

124 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till inre fond, saldot för den inre fonden är 0.29kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3536

Andel av årsavg.

0.3536

Andelstal insats

0.3536

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lunden

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen

2023:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Documento

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 601 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

124 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

124 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till inre fond, saldot för den inre fonden är 0.29kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3536

Andel av årsavg.

0.3536

Andelstal insats

0.3536

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 135 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
119 250 kr (15 %)	1 126 kr/mån (2 %)
238 500 kr (30 %)	464 kr/mån (1 %)
397 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Pizzeria Prego

275 m

Max Burgers

358 m

Mössebergsbagarens Veranda

511 m

Falafel Kungen

634 m

Stora Coop Kök & Café

719 m

Lundenskolan

86 m

Lundagårdens förskola

134 m

Mia skola AB

222 m

Rosenhaga förskola

441 m

Aspö förskola

620 m

Stora Coop Skövde

679 m

EKO:- Skövde

1,12 km

Top Livs

1,76 km

Hemköp

1,92 km

Rosenhaga

186 m

Kilbacksvägen

285 m

Stallsiken Västra

335 m

Södra Rosenhaga

371 m

Stallsiken

402 m

Skövde Centralstation

2,27 km

Stenstorp station

17,56 km

Lugnås station

27,94 km

Äskekärr station

28,51 km

Österäng station

30,81 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Skövde Centralstation

2,27 km

10 min

9 min

36 min
Parada de autobús
Rosenhaga

186 m

3 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Skövde — Havstena

Próximas ventas

Havstenavägen 40

680 000 kr aprox. 39,5 m2 2 833 SEK/mes Apartamento

Skövde — Annero

Gröna Vägen 18 A

875 000 kr aprox. 58,5 m2 3 651 SEK/mes Apartamento

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 37A

850 000 kr aprox. 55 m2 3 964 SEK/mes Apartamento

Skövde — Norrmalm

Tungatan 4A

825 000 kr 39,5 m2 2 804 SEK/mes Apartamento

Skövde — Norrmalm

Visning ons 30 apr

Gransikagatan 17

945 000 kr 49 m2 5 347 SEK/mes Apartamento

Skövde — Norrmalm

Gransikagatan 9b

795 000 kr aprox. 35,3 m2 3 194 SEK/mes Apartamento

En venta

Lundenvägen 13A

795 000 kr

795 000 kr

Lundenvägen 13A

795 000 kr

795 000 kr

aprox. 55 m2

3 601 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Skövde

Joel Wahlström

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Lundenvägen 13A

Hej, det är vi på Nordea Skövde här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Joel

Joel Wahlström

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:6 034 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Lundenvägen 13A

Din kommande månadsutgift:

6 034 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Joel Wahlström

Viviendas similares

Lundenvägen 13A

Comienza y guarda tus casas favoritas