¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Joel Wahlström
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Berghemsgatan 5
Utgångspris
2 900 000 kr
2 900 000 kr
Berghemsgatan 5
2 900 000 kr
Välkommen till denna charmiga helrenoverade villa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Belägen i ett lugnt och eftertraktat område, sträcker sig denna enplansvilla över en generös boyta med en fullt inredd källare som bidrar till att göra detta hem perfekt för både små och stora familjer.
När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande atmosfär där ljusa och luftiga rum skapar en känsla av rymd och öppenhet. Vardagsrummet, med sina stora fönster, badar i naturligt ljus och erbjuder en härlig utsikt över den läckra uteplatsen och trädgården. Den helrenoverade källaren är en av husets pärlor, då den erbjuder ytterligare bostadsyta som kan användas på flera olika sätt. Här finns tre stycken mysiga sovrum, perfekt för filmkvällar eller umgänge, extra sovrum för gäster eller familjemedlemmar, och ett stilfullt badrum med dubbelhandfat, dusch, spabad och en påbörjad bastu. Källaren ger dig också flexibiliteten att skapa ett hemmakontor, gym eller hobbyrum beroende på dina behov och önskemål.
Uteplatsen är en annan fantastisk funktion som ger denna villa det lilla extra. Den härliga trädgården är fridfull och idealisk för både avkoppling och lek. Här kan du njuta av sommarens grillkvällar, familjeträffar eller bara koppla av med en kopp kaffe. Uteplatsen är rymlig och välutrustad för att göra utomhusvistelserna så njutbara som möjligt.
För den som söker praktiska lösningar och extra utrymme för fordon och förvaring, erbjuder denna villa en stor stenbelagd uppfart som leder till ett dubbelgarage. Här finns gott om plats för två bilar, samt utmärkta förvaringsmöjligheter för verktyg, trädgårdsredskap eller fritidsutrustning. Den väl tilltagna uppfarten ger dessutom utrymme för ytterligare parkering, perfekt för gäster eller större familjer med flera fordon.
Villans bekväma läge gör det enkelt att nå skolor, affärer och kommunikationer, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Med alla större renoveringar redan genomförda kan du flytta in och börja njuta av ditt nya hem utan att behöva tänka på några omedelbara förbättringar.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 900 000 kr
aprox. 111/86 m2
51 680 SEK/año
1 135 m2
6 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge!
Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge!
Ljust och läckert kök!
Stort badrum i källaren med spabad!
-
![Uteplats helhet]()
Uteplats helhet
![Berghemsgatan 5]()
Berghemsgatan 5
![Entré]()
Entré
![]()
![Trädgård framsida]()
Trädgård framsida
![]()
![Entré insida]()
Entré insida
![Hall och nedgång källare]()
Hall och nedgång källare
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![Järnspis]()
Järnspis
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Matplats]()
Matplats
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uteplats]()
Uteplats
![]()
![]()
![Hall källare]()
Hall källare
![Träningsrum/Sovrum]()
Träningsrum/Sovrum
![Kontor]()
Kontor
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Badrum]()
Badrum
![Spabad]()
Spabad
![Baksida]()
Baksida
![Trädgård baksida]()
Trädgård baksida
![Lekstuga]()
Lekstuga
Vill du ha en fri värdering av Joel?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/Hall (Entréplan)
Välkommen in till Berghemsgatan 5! Här möts du av en rymlig och ljus entré med gott om plats för ytterkläder och extra förvaring i form av inbyggda garderober. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Badrummet på entréplan består av helkaklade ytskikt i behagliga nyanser. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp samt extra förvaringsskåp.
03
Kök (Entréplan)
Trevligt och öppet kök med gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Utrustning finns i form av kyl/frys, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin. Utöver detta finns även en fungerade järnspis. Plastmatta på golvet, ljusa väggar och kakel över diskbänk.
04
Sovrum (Entréplan)
Första sovrummet på entréplan innehar läckert laminatgolv i grå nyans och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord samt garderober.
05
Sovrum (Entréplan)
Andra sovrummet får, likt första sovrummet, plats med säng samt skrivbord. Förvaring finns i form av en inbyggd dubbelgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
06
Matplats (Entréplan)
Mellan köket och vardagsrummet finns en rymlig yta för matplats. Här finns möjlighet att möblera med långbord. Laminatgolv och ljusa väggar.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har fritt upp till nock med inbyggda spotlights i taket. Fint ljusinsläpp, plats för större soffgrupp och utgång till bostadens uteplats. Laminatgolv och ljusa väggar.
08
Träningsrum/Sovrum (Källare)
Första rummet i källaren används i dagsläget som träningsrum men fungerar lika bra som sovrum. Trägolv och ljusa väggar.
09
Kontor (Källare)
Nedanför trappan finns ett rum som passar perfekt som hemmakontor eller spelrum. Trägolv och målade väggar.
10
Sovrum (Källare)
Det andra sovrummet i källaren innehar trägolv och tapetserade väggar.
11
Huvudsovrum (Källare)
Huvudsovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Trägolv och ljusa väggar i olika nyanser.
12
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga i helkaklade ytskikt. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om förvaringsskåp.
13
Groventré (Källare)
Från källaren finns egen in- och utgång. Klinkergolv och träpanel på väggarna.
14
Badrum (Källare)
Badrummet i källaren är stort och innehar en känsla av lyx. Här finns dubbelhandfat med kommod, badrumsskåp, högskåp, toalett, dusch, spabad och en påbörjad bastu. Helkaklade ytskikt i olika läckra nyanser.
01
Beskrivning
ca 111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
86 kvm
6 (5 sovrum)
SKARA PIONEN 12
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
2008
44
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster och 2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-25
Leif Eriksson, Anticimex
Efter att energideklarationen utförts år 2017 har värmesystem uppdaterats till en luft-vattenvärmepump.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med pannrum och gott om förvaring.
Lekstuga.
Stor markstensbelagd uppfart med plats för flera bilar.
Dubbelgarage.
07
Tomt/Servitut
1135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv pionen och violen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-08, Senast ändrad: 2012-03-19), Pionen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-17, Senast ändrad: 1987-09-04)
01
1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 332 000 kr
330 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
8 400 kr/år
5 000 kr/år
2 900 kr/år
500 kr/år
34 880 kr/år
20000 kWh/år
51 680 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 205 SEK/año)
I elkostnaden är både kostnaden för elnät och elhandel inräknad.
3
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 332 000 krMarkvärde
330 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
34 880 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 680 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 205 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är både kostnaden för elnät och elhandel inräknad.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Restaurang Ha Long
1,03 km
Kråks Värdshus
1,06 km
Viktoria Pizzeria & Restaurang
1,06 km
Pizza House i Skara
1,07 km
Skara Sushi
1,07 km
Familjecentralen Skara
314 m
Korallens förskola
362 m
Naturbruksskolan Uddetorp
597 m
Förskolan Athena
754 m
Friskolan Metis
795 m
Stora Coop Skara
1,64 km
City Gross Skara
2,03 km
Tempo
8,95 km
X:-tra
15,81 km
Lidl
18,49 km
Ivar Widéensgatan
197 m
Skara vårdcentrum entrén
353 m
Tennisbanan
457 m
Lilla Hindsboparken
468 m
Malmgården
525 m
Källby station
14,94 km
Filsbäck station
15,23 km
Blomberg station
17,53 km
Lidköpings resec
19,62 km
Framnäs City Station
20,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar465 m2 min4 min10 min
-
Parada de autobúsIvar Widéensgatan197 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Joel!
