En venta

Berghemsgatan 5

Utgångspris

2 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 900 000 kr



Skara

Berghemsgatan 5


En venta
Utgångspris
2 900 000 kr

Skara

Välkommen till denna charmiga helrenoverade villa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Belägen i ett lugnt och eftertraktat område, sträcker sig denna enplansvilla över en generös boyta med en fullt inredd källare som bidrar till att göra detta hem perfekt för både små och stora familjer.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande atmosfär där ljusa och luftiga rum skapar en känsla av rymd och öppenhet. Vardagsrummet, med sina stora fönster, badar i naturligt ljus och erbjuder en härlig utsikt över den läckra uteplatsen och trädgården. Den helrenoverade källaren är en av husets pärlor, då den erbjuder ytterligare bostadsyta som kan användas på flera olika sätt. Här finns tre stycken mysiga sovrum, perfekt för filmkvällar eller umgänge, extra sovrum för gäster eller familjemedlemmar, och ett stilfullt badrum med dubbelhandfat, dusch, spabad och en påbörjad bastu. Källaren ger dig också flexibiliteten att skapa ett hemmakontor, gym eller hobbyrum beroende på dina behov och önskemål.

Uteplatsen är en annan fantastisk funktion som ger denna villa det lilla extra. Den härliga trädgården är fridfull och idealisk för både avkoppling och lek. Här kan du njuta av sommarens grillkvällar, familjeträffar eller bara koppla av med en kopp kaffe. Uteplatsen är rymlig och välutrustad för att göra utomhusvistelserna så njutbara som möjligt.

För den som söker praktiska lösningar och extra utrymme för fordon och förvaring, erbjuder denna villa en stor stenbelagd uppfart som leder till ett dubbelgarage. Här finns gott om plats för två bilar, samt utmärkta förvaringsmöjligheter för verktyg, trädgårdsredskap eller fritidsutrustning. Den väl tilltagna uppfarten ger dessutom utrymme för ytterligare parkering, perfekt för gäster eller större familjer med flera fordon.

Villans bekväma läge gör det enkelt att nå skolor, affärer och kommunikationer, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Med alla större renoveringar redan genomförda kan du flytta in och börja njuta av ditt nya hem utan att behöva tänka på några omedelbara förbättringar.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 900 000 kr
Útil/construido
aprox. 111/86 m2
Gastos
51 680 SEK/año
Área parcela
1 135 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Contactar Joel para más información sobre Berghemsgatan 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge!
Uteplats

Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge!

Ljust och läckert kök!
Uteplats

Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge!

Kök

Ljust och läckert kök!

Stort badrum i källaren med spabad!
Badrum

Stort badrum i källaren med spabad!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

86 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA PIONEN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

44

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-25

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

Beskrivning

Efter att energideklarationen utförts år 2017 har värmesystem uppdaterats till en luft-vattenvärmepump.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig och rymlig uteplats i sydvästligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med pannrum och gott om förvaring.
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Stor markstensbelagd uppfart med plats för flera bilar.
Dubbelgarage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv pionen och violen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-08, Senast ändrad: 2012-03-19), Pionen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-17, Senast ändrad: 1987-09-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 332 000 kr

Markvärde

330 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

8 400 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

34 880 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 680 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 205 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden är både kostnaden för elnät och elhandel inräknad.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 332 000 kr
Markvärde
330 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
8 400 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
34 880 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 680 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 205 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är både kostnaden för elnät och elhandel inräknad.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asiatisk Restaurang Ha Long

1,03 km


Kråks Värdshus

1,06 km


Viktoria Pizzeria & Restaurang

1,06 km


Pizza House i Skara

1,07 km


Skara Sushi

1,07 km


Familjecentralen Skara

314 m


Korallens förskola

362 m


Naturbruksskolan Uddetorp

597 m


Förskolan Athena

754 m


Friskolan Metis

795 m


Stora Coop Skara

1,64 km


City Gross Skara

2,03 km


Tempo

8,95 km


X:-tra

15,81 km


Lidl

18,49 km


Ivar Widéensgatan

197 m


Skara vårdcentrum entrén

353 m


Tennisbanan

457 m


Lilla Hindsboparken

468 m


Malmgården

525 m


Källby station

14,94 km


Filsbäck station

15,23 km


Blomberg station

17,53 km


Lidköpings resec

19,62 km


Framnäs City Station

20,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Ivar Widéensgatan
    197 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.