450 000 kr
Kapellgatan 10
450 000 kr
Två lägenheter med möjlighet för uthyrning eller en stor familjevilla för dig och din familj? Här på välvårdade Kapellgatan 10 i sjönära Skagersvik finns möjlighet för ny köpare att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende för den som önskar. Antingen så slår man ut väggarna och nyttjar hela bostaden själv eller hyr ut en eller bägge lägenheter för att själv ha möjlighet att bo i princip gratis. Låg driftkostnad med bergvärmepump.
Härlig trädgårdstomt omger bostadshuset och skyddar från insyn, här finns såklart goda möjligheter och plats för den som önskar prova på att odla sina egna grönsaker och kryddor. På tomten finns också friggebod och stort nymålat garage med förråd.
Gångavstånd till badbrygga och strand i Skagern samt fina promenad stråk finns i närområdet längs Gullspångsälven och Skagern. Via cykel eller gångbana går det fort ner till Gullspång centrum där allt som vardagen kräver finns, såsom restauranger, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. I skagersvik finns bygghandel Träbiten med de mesta för hus, hem och trädgård! Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt det ena hållet och Kristinehamn åt det andra. Skola och förskola åk 1-9 nås bara några minuter bort.
Tag chansen och se potentialen i denna fastighet på plats, välkommen att anmäla till visning!
450 000 kr
180/90 m2
28 800 SEK/año
1 333 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Contactar Sanne o Martin para más información sobre Kapellgatan 10.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet 1]()
Lägenhet 1
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![Hall ovanvåning med utgång till balkong]()
Hall ovanvåning med utgång till balkong
![Balkong]()
Balkong
![]()
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Klädkammare/garderob]()
Klädkammare/garderob
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Stor hall i lägenhet 2]()
Stor hall i lägenhet 2
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Serveringsgång mellan kök och vardagsrum]()
Serveringsgång mellan kök och vardagsrum
![Öppen spis]()
Öppen spis
![]()
![]()
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Hall med utgång till balkong]()
Hall med utgång till balkong
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 med garderober]()
Sovrum 2 med garderober
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Groventré källare 1]()
Groventré källare 1
![Groventré källare 2]()
Groventré källare 2
![Gillestuga källare]()
Gillestuga källare
![Tvättrum med dusch och bastu]()
Tvättrum med dusch och bastu
![]()
![Dusch och bastu]()
Dusch och bastu
![Bergvärmepump]()
Bergvärmepump
![]()
![]()
![Insida förrådsdel i garage]()
Insida förrådsdel i garage
![Insida garage]()
Insida garage
![]()
![Härlig trädgård för den som önskar att pyssla utomhus]()
Härlig trädgård för den som önskar att pyssla utomhus
![]()
![Insida friggebod]()
Insida friggebod
![]()
![]()
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning ovanvåning]()
Planritning ovanvåning
![Planritning källare]()
Planritning källare
Reserva una valoración gratuita con Sanne
Sanne SkartnesAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
6 (4-5 sovrum)
GULLSPÅNG BJÖRTORP 1:82
02
Byggnadssätt
2-planshus med källare
1939
25
Betong, källare
Trä
Trä
Eternit
Taktegel
Lackerad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Två öppna spisar finns men behövs provtryckas innan användning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Säljaren ombesörjer ingen ytterligare städning utan fastigheten kommer att lämnas i samma skick som vid visning. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul då detta är ett dödsbo.
Under våren/sommar har huset fått sig en uppfräschning genom bla. målning invändigt, målning och kittning av fönster, nymålat garage, uppröjning i trädgård samt nytt klinker och blandare i dusch i källaren etc.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i området men är ej framdraget till denna fastighet
05
Uteplats
Två balkonger på varsin sida av huset
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod samt garage med förråd
På uppfart för flera bilar alternativt i garage för 1-2 bilar
07
Tomt/Servitut
1333 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenreglering - se beskrivning
Skagersviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-20, Senast ändrad: 2024-02-28)
Avtalsservitut vattenreglering
01
308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
255 000 kr
53 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
3 777 kr/år
5 133 kr/år
2 225 kr/år
17 665 kr/år
5550 kWh/år
28 800 kr/år
2 310 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 110 SEK/año)
Bostadshuset har sedan en tid mestadels stått tomt förutom när ägarna varit på besök över helgerna därav en något lägre förbrukning än normalfallet. Vilka driftkostnader en ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas och av hur många, vilka abonnemang som tecknas samt övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 120 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
255 000 krMarkvärde
53 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Försäkring
3 777 kr/årVatten och avlopp
5 133 kr/årRenhållning
2 225 kr/årElkostnad
17 665 kr/årÅrlig elförbrukning
5550 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 310 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 110 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostadshuset har sedan en tid mestadels stått tomt förutom när ägarna varit på besök över helgerna därav en något lägre förbrukning än normalfallet. Vilka driftkostnader en ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas och av hur många, vilka abonnemang som tecknas samt övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 120 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Bora bistro
2,03 km
Pizzeria Glada Laxen
2,18 km
Pizzeria Milano
4,27 km
KIKI´s Otterbäcken
4,5 km
Otterbäckens Sjökrog
4,5 km
Förskolan Lysmasken
1,49 km
Gullstensskolan
1,49 km
Im Gullspång
2,16 km
Nunnestad Pulkbacke
4,09 km
Grunnebacka,skola
13,4 km
Gödselbrunn Hova
12,34 km
ICA Åtorp
22,36 km
Alwaled livsmedel
29,64 km
Handlarn Gärdet
34,04 km
X:-tra
34,38 km
Skagersvik
174 m
Delebäcksvägen
438 m
Torsvid
1,41 km
Gullspång Gullstensskolan
1,48 km
Skolgatan
1,5 km
Hova station
14,19 km
Torved station
15,87 km
Gårdsjö station
17,05 km
Lyrestad station
18,33 km
Hasslerör station
25,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö396 m4 min3 min14 min
-
Parada de autobúsSkagersvik174 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!
