En venta

Dykarvägen 7

Utgångspris

650 000 kr

Guardado

Utgångspris

650 000 kr



Otterbäcken— Gullspång

Dykarvägen 7


En venta
Utgångspris
650 000 kr

Gullspång - Otterbäcken

Beläget på en höjd i mysiga och sjönära Otterbäcken finns nu denna trevliga etage villa i originalutförande på Dykarvägen 7 till försäljning. Denna gedigna och välvårdade villa om 86 + 82 kvm rymmer 4 rum och kök på entréplan varav 3 sovrum. I källaren finns ytterligare utrymme med rymlig gillestuga, pannrum, förråd, duschrum med bastu och garage.

Invändigt ges möjlighet till ny köpare att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende då våtrum och ytskikt etc är av äldre standard. I källaren finns ett rymligt garage som kan inredas till verkstad. Förutom bostadshus finns här också en friggebod. Huset är tämligen placerat mitt på tomten vilket ger chans till solläge hela dagen. På ena sidan av huset finns ett litet trädäck att avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen och på andra sidan en stenlagd uteplats med utsikt över Vänern med eftermiddags och kvällssol. Härifrån är de endast 5 minuters promenad ner till bad och båtliv. I närheten ligger flera badbryggor och sandstränder och också Barfoten camping med sin långgrunda och barnvänliga sandstrand.

Cykelväg finns till Sjötorp och Göta Kanal med sina slussar och i närområdet finns fina svampskogar och flera naturreservat. I Otterbäcken finns flera restauranger och även en obemannad matbutik med öppet 24/7. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 min bort med bil med bredare utbud. Goda pendlingsavstånd för jobb och större utbud av butiker finns i Mariestad åt ena hållet samt Kristinehamn åt andra hållet.

Tillgång till sjövatten finns på tomten för trädgårdsbevattning under sommarhalvåret.

Anmäl dig till visning och upplev huset på plats!


Utgångspris
650 000 kr
Útil/construido
86/82 m2
Gastos
34 774 SEK/año
Área parcela
811 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

82 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:79


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

23

Grundmur

Källare

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med olja och elpatron, vattenburet

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll men det mesta från nybyggnadsåret.

Fel och brister

Tvättmaskin oklart skick


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats som vetter mot framsida i syd/väst läge, samt mindre trädäck som vetter mot baksida i syd/öst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod

Beskrivning, parkering

På uppfart eller på gatan


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-22, Senast ändrad: 2021-01-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

267 000 kr

Markvärde

114 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

4 074 kr/år

Vatten och avlopp

5 676 kr/år

Renhållning

2 615 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

21 909 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 774 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 858 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 632 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via elpatron. I dagsläget är endast underhållsvärme på.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 68 370 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
267 000 kr
Markvärde
114 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
4 074 kr/år
Vatten och avlopp
5 676 kr/år
Renhållning
2 615 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
21 909 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 774 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 632 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via elpatron. I dagsläget är endast underhållsvärme på.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 68 370 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

KIKI´s Otterbäcken

242 m


Otterbäckens Sjökrog

293 m


Pizzeria Milano

433 m


Pizzeria Bora bistro

5,48 km


Pizzeria Glada Laxen

5,48 km


Förskolan Lysmasken

5,21 km


Im Gullspång

5,47 km


Gymansiumet för kebabsvarvare

5,47 km


Gullstensskolan

5,56 km


Nunnestad Pulkbacke

6,8 km


ICA Åtorp

26,59 km


Handlarn Gärdet

30,16 km


X:-tra

30,44 km


Lidl

30,82 km


Alwaled livsmedel

33,31 km


Otterbäcken väg 26

181 m


Otterbäcken Badängen

232 m


Folkets hus

415 m


Ankarvägen

555 m


Otterbäcken fabriken

1,07 km


Torved station

13,64 km


Hova station

14,06 km


Lyrestad station

15,54 km


Gårdsjö station

18,52 km


Hasslerör station

22,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Otterbäcken väg 26
    181 m
    1 min
    3 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.