1 695 000 kr
Bäringsvägen 4
1 695 000 kr
För er som letar efter en färdigrenoverad villa där ni bara kan flytta in och slippa tänka på kommande renoveringar! I familjevänliga och sjönära Otterbäcken på Bäringsvägen 4 finns nu en välplanerad och renoverad villa med trevlig planlösning och med helt rätt solläge! Här finner du ett charmigt hus där husets äldre inredning blandas med ny och modern sådan. Bostadens dryga 115 kvadratmeter innefattar kök, vardagsrum, två hallar, badrum med kombinerad tvättstuga och bastu, samt två sovrum och stort allrum på ovanvåning varav även allrum kan göras till extra sovrum. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter.
Förutom bostadshus finns här också vidbyggd uthuslänga med äldre garage/förråd, snickeriverkstad, gästrum/gästhus och carport.
Villan är placerad på en mysig och lättskött trädgårdstomt som lämpar sig utmärkt för trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. För den som gillar att vistas i solen kan både lunch och middag avnjutas på altanen som löper längs med husets sydvästra sida och innehar både morgon och kvällssol. Sommartid är detta den naturliga samlingsplatsen. Huset är beläget bara några 100 meter ifrån Väners stilla vatten med både sandstränder och badbryggor för den som är sugen på ett dopp att svalka sig i under varma dagar.
Cykelväg finns hela vägen från Otterbäcken till Sjötorp och trevliga Göta Kanal. I närområdet av huset finns fina svampskogar och flera naturreservat att besöka. I Otterbäcken finns flera restauranger och också obemannad matbutik med öppet 24/7. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 min bort med bil med bredare utbud. Goda pendlingsavstånd för jobb och större utbud av butiker finns i Mariestad åt ena hållet samt Kristinehamn åt andra hållet.
Denna villa måste upplevas på plats, välkommen hem, välkommen på visning!
1 695 000 kr
115 m2
33 970 SEK/año
819 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Contactar Sanne o Martin para más información sobre Bäringsvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sanne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:15, GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:36
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1909
1957
49
Betong, huggen sten
Torpargrund, krypgrund under utbyggnad
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten, skorsten av plåt
Godkänd för eldning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el radiatorer, luft/luft värmepump samt braskamin
Ny el vid totalrenovering 2012, jordfelbrytare finns
Hela huset renoverades 2012 och huset byggdes då också ut 30 kvm med hall, skafferi, delvis badrum samt klädkammare på entréplan och ytterligare sovrum/allrum på ovanvåning. Fönster, fasad, tak, el, invändiga ytskikt, kök, kombinerat badrum/tvättstuga/bastu med golvvärme etc från 2012. Luft/luft värmepump från 2018.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-03
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan men är inte inkopplat till fastigheten
05
Uteplats
Stor altan löper längs med huset på både fram och baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage, snickeriverkstad samt gästrum
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
819 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten innehar två fastighetsbeteckningar
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-22, Senast ändrad: 2021-01-18)
Avtalsservitut ledning mm
01
508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
396 000 kr
112 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
3 500 kr/år
7 460 kr/år
2 220 kr/år
500 kr/år
14 000 kr/år
4264 kWh/år
6 290 kr/år
33 970 kr/år
3 810 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 780 SEK/año)
Under posten elkostnad räknas uppvärming via el samt hushållsel. Säljarna har till stor del eldat i kaminer för uppvärmning. Kostnad för ved är ej medräknad.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 980 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
396 000 krMarkvärde
112 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
7 460 kr/årRenhållning
2 220 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4264 kWh/årTrådlöst internet (valfri)
6 290 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 970 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 810 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 780 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas uppvärming via el samt hushållsel. Säljarna har till stor del eldat i kaminer för uppvärmning. Kostnad för ved är ej medräknad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 980 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
233 m
Otterbäckens Sjökrog
439 m
KIKI´s Otterbäcken
467 m
Pizzeria Gullspång
5,18 km
Pizzeria Bora bistro
5,18 km
Förskolan Lysmasken
4,94 km
Im Gullspång
5,17 km
Gymansiumet för kebabsvarvare
5,17 km
Gullspångs Kommun, Gullstensskolan
5,31 km
Nunnestad Pulkbacke
6,47 km
Ankarvägen
221 m
Otterbäcken Badängen
481 m
Otterbäcken väg 26
491 m
Folkets hus
718 m
Otterbäcken fabriken
740 m
Torved station
13,99 km
Hova station
14,32 km
Lyrestad station
15,9 km
Gårdsjö station
18,68 km
Hasslerör station
22,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar252 m2 min1 min3 min
-
Parada de autobúsAnkarvägen221 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!