Hagåkersgatan 7 D

Kabel-TV
Grundutbud via Tele2 obligatoriskt tillägg 150 kr/mån.

Bredband
internet via bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften.

Stor härlig stenlagd uteplats i fritt soligt söderläge om ca 20 m². Här ryms både loungemöbler, stor trädgårdsgrupp för många gäster samt gott om plats för odling. Altanen avgränsas med hög skärmvägg/staket mot grannarna samt hög tät häck mot föreningens fina trädgård. Njut av den stora markisen som täcker nästan hela altanen för skydd mot sol eller regn. Uteplatsen fungerar som extra rum större delen av året. Önskar man odla ännu mer har föreningen odlingslådor att hyra.

Parkering
Det finns 54-platser à 300 kr/mån (separat kö).

Garage
Det finns 27 garageplatser à 600 kr/månad (separat kö).

MC-garage
Ett MC-garage med fyra platser à 300 kr/mån (separat kö).

Gästparkering
Gott om gästparkeringar utmed Djäknegatan, Hagåkersgatan och Häradsgatan.

Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning!

Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

Tillträde
Snabbt tillträde möjligt!

Information
Informationen i annonsen är tagen från föreningens hemsida, styrelse, föreningens årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Friskrivningsklausul
Då säljaren bor utomlands säljs denna bostad med friskrivningsklausul.

Husen på Hagåkersgatan 7-9 samt Djäknegatan 1-3 är byggda 1958 och området är kulturminnesmärkt för att den unika och charmiga 50-talsmiljön ska bevaras. Många tidstypiska detaljer finns bevarade som t.ex. fina tegelfasader, v-formade balkonger, vinklade fönster och fina ytterdörrar av ekträ.

BRF BRA Boende i Mölndal ligger i populära Bosgården och består av tre hus om totalt 94 lägenheter: 5-6 rok (9 st), 4 rok (16), 3 rok (27), 2 rok (27) och 1 rok (15). I föreningen finns några hyreslägenheter kvar som kan ge en framtida inkomst till föreningen när de säljs. Föreningen har också sju lokaler som dels används av föreningen och som dels hyrs ut bl.a. till cykelreparatör och frisersalong. Föreningen har en stor gemensam gård med gräsmatta, lekplats och grillplats.

Föreningen ligger fint med stor gemensamgård med gräsmatta, träd och buskar samt lekplats och gemensam grillplats. Bosgården ligger bra till med nära till service, naturen med Safjällets naturområde, kollektivtrafik med både buss och spårvagn.

2023 - Nytt låssystem i allmänna utrymmen. Ny torktumlare i tvättstugan på Hagåkersgatan.
2019 - Förbättrad belysning vid garagen. Fasaden får 33 nya gallerventiler. Ny vård- och underhållsplan 2019-2028.
2018 - Renovering av entréportar och installation av modernt passersystem med taggar.
2017 - Nya cykelställ i källarna. LED-lampor på vindar och källare samt stolpbelysning vid gångvägar.
2016 - Projekt dränerings- och markarbeten klart (Djäknegatan). Entrégolven renoveras. Tvätt-tavlor med utökade tvätt-tider.
2015 - Nytt kabel-TV och bredbandsavtal (ComHem). Brandvarnare installeras i tvättstugor, vindar och i alla trappuppgångar (vån 2 & vån 4).
2015 - Balkongrenovering samt renovering av syd och västfasader samt husgrund (Hagåkersgatan).
2014 - Fyra nyskapade bostadsrätter i markplan säljs (ombyggda från tidigare stora lokalen). Sex nya takfönster i vindslägenheterna. Ny kantsten mot planteringar och parkeringsytor. Asfalt på alla parkeringsplatser, på garageplan samt på gångytor mot Hagåkersgatan samt garageplan och på gångytor mot gården. Dränerings- och markarbete samt nya dagvattenledningar (Hagåkersgatan).
2013 - Relining av liggande stammar. Renovering av garageportar. Ny grillplats. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna. Nya fläktar och aggregat i alla torkrum. Nya förråd.
2012 - Relining av avloppsledningar under bottenplattan (Hagåkersgatan & Djäknegatan 3)
2011 - Nya källardörrar. Nytt låssystem till entréer, källar- och vindsdörrar.
2009 - Relining av avloppsstammar ner till bottenplattan klar. Relining av avloppsledningar under bottenplattan (Djäknegatan 1). Renovering och våtrumssäkring av badrum.
2000 - Ny fjärrvärmecentral
1987 - Takomläggning (Hagåkersgatan).
1975 - Takomläggning (Djäknegatan).
1958 - Husen byggs.

Kommande renoveringar
Se årsredovisning och underhållsplan.

Tvättstugor (Djäknegatan 1C & Hagåkersgatan 7C)
Tvättstugor med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, samt arbetsbänk med tvättho och separat centrifug.

Torkrum
Torkrum med nyare linor, värmefläkt och lågtemperaturavfuktare.

Mangelrum
Separat mangelrum.

Styrelserum (Djäknegatan 1C)
Rum som används av styrelsen för möten.

Cykel/barnvagnsrum
I varje hus finns separat rum för cyklar och barnvagnar.

Återvinningsstationer (garageplan samt på sidan av Frisören)
I föreningen finns två återvinningsstationer för sopsortering.

Lekplats
Sandlåda och gungor.

Grillplats
Gemensam grillplats med bord och stolar.

Förråd
Till lägenheterna finns vindsförråd och mindre kallförråd i källaren

Lokaler
Föreningen har flera lokaler som hyrs ut och ger inkomster.

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) * (bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen)

Promenad
Mölndals centrum ligger 1 km söderut och nås på ca 10 min promenad. Liseberg ligger ca 3,5 km norrut och nås på ca 40 min.

Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min.

Kollektivt
Föreningen ligger centralt med ca 5 minuters gångväg till tre olika hållplatser beroende vart man ska åka. Från hållplatserna på Göteborgsvägen; Lackarebäck och Mölndals sjukhus går spårvagn 2 och 4 samt buss 761 via Mölndal C (2 min), Kållered (15 min) och till Lindome (29 min). Från hållplatsen Bifrost går buss 25 via Sahlgrenska (7 min), Linnéplatsen (12 min) och Vågmästarplatsen (30 min). Åt andra hållet når man AstraZeneca (9 min) och Balltorp (13 min). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (ca 850 m) går spårvagn 2 & 4, tåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar och expresbuss.

Bil
Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.