En venta

Dyrenäs 13

Utgångspris

6 375 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 375 000 kr



Dyrenäs— Mariestad

Dyrenäs 13


En venta
Utgångspris
6 375 000 kr

Mariestad - Dyrenäs

Drömmer du om en egen idyll vid vattnet?
Välkommen till Dyrenäs – en magisk plats som erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet i en oslagbar miljö. Här möts du av en lugn oas med charmiga byggnader som andas karaktär och lugn. På fastigheten finns två vackra bostadshus med moderna bekvämligheter, perfekta för både permanentboende och fritidshus. Här finns även ett trevligt orangeri samt två garage och en förrådsbyggnad.

De flera uteplatserna gör att ni kan utnyttja alla dagens soltimmar och helheten ramas in av vackra stenmurar och stengångar.

Omgiven av naturskön grönska och med den gnistrande sjön Vristulven alldeles intill, är denna fastighet en plats för avkoppling och friluftsliv. Som grädde på moset finns en egen småbåtshamn med hela tio platser – perfekt för båtlivet, fiske eller en stilla kvällstur på sjön. Fiskerätten som följer fastigheten är perfekt för den fiskeintresserade, vilket gör denna plats till ett paradis för naturälskare.

Varmt välkommen att boka din visning för att uppleva denna idyll på nära håll!


Utgångspris
6 375 000 kr
Útil/construido
93/53 m2
Gastos
35 886 SEK/año
Área parcela
81 377 m2
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 07 december 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Contactar Malin o Benny para más información sobre Dyrenäs 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Underbart läge med vackra inramningar
Läget

Underbart läge med vackra inramningar

Underbart orangeri med kamin
Läget

Underbart läge med vackra inramningar

Orangeriet

Underbart orangeri med kamin

Liten hamn med tio båtplatser
Småbåtshamnen

Liten hamn med tio båtplatser




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

53 kvm

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD DYRENÄS 1:34


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909/1970

Kommentar, byggnad

Utförda renoveringer:

2003 - Småbåtshamn
2008 - Verandan vinterbonad
2008 - Avlopp
2011 - Stora garaget
2012 - Lilla garaget
2013 - Flyttat och renoverat magasinet
2016 - Balkong
2017 - Vedskjul

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17

Besiktningsman

Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg


04
Gemensamhetsanläggningar

Mariestad dyrenäs ga:2, Mariestad dyrenäs ga:3, Mariestad lugnås ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

81377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

SKOGSMARK
1 ha

SKOGSIMPEDIMENT
5 ha

SKOG MED RESTRIKTION
2 ha

Småbåtshamn med hela tio platser. Möjlighet finns att hyra ut dessa.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och använda vägen a - väg, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: Område, Parkering - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltration - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla bryggan a - brygga

Samfällighet

Mariestad dyrenäs fs:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Område, Parkering

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Infiltration


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 228 000 kr

Markvärde

585 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som tydkod 120.

Försäkring

5 510 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Sotning

524 kr/år

Elkostnad

24 989 kr/år

Samfällighet

2 363 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 886 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 623 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 509 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Markvärde
585 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som tydkod 120.
Försäkring
5 510 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Sotning
524 kr/år
Elkostnad
24 989 kr/år
Samfällighet
2 363 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 886 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 509 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Marijas Skafferi

3,21 km


Pizzeria Torget

6,2 km


Nya Koksluckor

6,88 km


Restaurang Och Pizzeria Lugnås

6,91 km


E3 Baren

6,91 km


Timmersdalas förskola

6,4 km


Timmersdala skola

6,51 km


Tidavads skola

6,73 km


Tidavads förskola

6,76 km


Kvarnen miniretreat

6,94 km


Månskensbonden

3,69 km


Lidl

13,26 km


X:-tra

13,86 km


Handlarn Gärdet

13,95 km


Hemköp

19,07 km


Styrud

2,98 km


Fjärdebäck

3,11 km


Böja Sågen

3,3 km


Kröken

3,71 km


Boterstena väg 26

3,82 km


Lugnås station

7,21 km


Äskekärr station

8,87 km


Österäng station

11,76 km


Forshem station

14,77 km


Mariestad resecentrum

15,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Lugnås station
    7,21 km
    11 min
    24 min
    -
  • Parada de autobús
    Styrud
    2,98 km
    6 min
    11 min
    48 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.