Hantverkaregatan 41

Föreningens fastighet Zebran 1 är belägen i Kvänum på adresserna Götgatan 24-36 och Hantverkaregatan 1-45. Husen färdigställdes år 1982 och den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 2556 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande:

10 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

Totalt finns 30 st lägenheter i föreningen.

I föreningen finns även 24 st garage och 25 st bilparkeringsplatser (varav 5 st är för besökande).

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Med anledning av ökat krav på avfallshantering ser föreningen över möjligheterna att bygga ett miljöhus på området. På längre sikt ligger det även i planeringen att göra ett takbyte på vissa utav längorna. (Kontrollerat med föreningen 20250307).

Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.

Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.

2015
Byte av tak på tvåvåningshusen inkl. takfönster.
Takisolering på samtliga hus.

2017
Byte av värmepannor och varmvattenberedare färdigställt, påbörjades 2015.

2018
Tvätt och behandling av tak på enplanshusen.
Nya motorvärmare.

2019
Målning av fasader färdigställt som påbörjades 2018.

2020
Komplett fönsterbyte.

2021
Renovering av regnvattensystem.

2022
Samtliga köksfläktar har bytts ut, parkeringsräckena har bytts ut.

2023
Byte av ytterdörrar och förrådsdörrar färdigställt, påbörjades 2022.
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken har utförts, vilken redulterade i byte av en del pannor.
Takpannor på förråden till adresserna Götgatan 24-26 har bytts ut.

2024
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken av enplanshusen har utförts.
Spolning av avloppen.

Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2023 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.