En venta

Klockarevägen 9

Guardado



Fristad— Borås

Klockarevägen 9


En venta

Borås - Fristad

Välkommen till denna välplanerade villa, perfekt för den moderna familjen! Denna bostad har allt du kan önska dig: en rymlig och plan barnvänlig tomt som omges av en stor altan, idealisk för härliga sommarkvällar. Huset har ett praktiskt garage integrerat i huskroppen och har uppdaterats med nytt yttertak, en vedeldad badtunna för avkopplande stunder, och fiberinstallation från 2015 som säkerställer snabbt och stabilt internet.

Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga altanen. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och modern utrustning som häll, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Intill köket finns en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både dusch och badkar, samt en kommod med spegel och WC. Här finns även två generösa sovrum. På källarplan finns ett allrum med en mysig kamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Intill allrummet ligger ett gästrum, och ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Källaren rymmer även ett extra badrum med bastu, samt en praktisk tvättstuga.

Denna villa är belägen på en lugn gata i ett eftertraktat område. Här bor du med direkt närhet till den natursköna Öresjö och Skalle badplats, perfekta för bad och fiskeäventyr. Området erbjuder även ett brett utbud av bekvämligheter, med förskola, skola, allmänna kommunikationer och mataffär inom bekvämt avstånd. Den vackra omgivningen inbjuder till härliga promenader och utomhusaktiviteter året om.

Välkommen till ditt nya drömhem – en plats där trivsel, komfort och närhet till både natur och service möts på bästa sätt!


Útil/construido
120/148 m2
Gastos
45 354 SEK/año
Área parcela
1 408 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borås

Contactar Edin para más información sobre Klockarevägen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

148 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS FRISTADS KLOCKARBOL 1:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Kalksandsten, med träpanel i gavelspetsar

Takbeklädnad

Sadeltak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas mestadels

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el - Luftvärmepump

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås fristads hed ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-03-27)

Planbestämmelser

Fristads samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-15, Senast ändrad: 2005-10-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 308 000 kr

Markvärde

590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

26 754 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 354 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 879 SEK/año)

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 308 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
26 754 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 354 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 879 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fristads Pizzeria

65 m


OKQ8

106 m


Pizzeria cirkel

148 m


Restaurang Fujia

259 m


Kina Thai Köket

284 m


Tallbackens förskola

266 m


Förskola Torggården

366 m


Förskolan Skogsstjärnan

466 m


Gula skolan

515 m


Fristadskola

558 m


Coop

9,14 km


Lidl

11,02 km


X:-tra

11,34 km


Stora Coop Borås

12,25 km


Folkhögskolan Fristad

292 m


Fristad Hedagården

653 m


Kvarnen

677 m


Munkågården

688 m


Fristad station

297 m


Borgstena station

6,57 km


Mollaryd station

9,14 km


Knalleland station

10,79 km


Borås C

12,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,35 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Fristad station
    297 m
    3 min
    4 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Folkhögskolan Fristad
    292 m
    1 min
    4 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.