Klockarevägen 9
Välkommen till denna välplanerade villa, perfekt för den moderna familjen! Denna bostad har allt du kan önska dig: en rymlig och plan barnvänlig tomt som omges av en stor altan, idealisk för härliga sommarkvällar. Huset har ett praktiskt garage integrerat i huskroppen och har uppdaterats med nytt yttertak, en vedeldad badtunna för avkopplande stunder, och fiberinstallation från 2015 som säkerställer snabbt och stabilt internet.
Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga altanen. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och modern utrustning som häll, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Intill köket finns en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både dusch och badkar, samt en kommod med spegel och WC. Här finns även två generösa sovrum. På källarplan finns ett allrum med en mysig kamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Intill allrummet ligger ett gästrum, och ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Källaren rymmer även ett extra badrum med bastu, samt en praktisk tvättstuga.
Denna villa är belägen på en lugn gata i ett eftertraktat område. Här bor du med direkt närhet till den natursköna Öresjö och Skalle badplats, perfekta för bad och fiskeäventyr. Området erbjuder även ett brett utbud av bekvämligheter, med förskola, skola, allmänna kommunikationer och mataffär inom bekvämt avstånd. Den vackra omgivningen inbjuder till härliga promenader och utomhusaktiviteter året om.
Välkommen till ditt nya drömhem – en plats där trivsel, komfort och närhet till både natur och service möts på bästa sätt!
120/148 m2
45 354 SEK/año
1 408 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
148 kvm
5 (3 sovrum)
BORÅS FRISTADS KLOCKARBOL 1:11
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1970
32
Betongplatta
Trä
Kalksandsten, med träpanel i gavelspetsar
Sadeltak
Plåt
3-glas mestadels
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el - Luftvärmepump
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås fristads hed ga:1
05
Tomt/Servitut
1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-03-27)
Fristads samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-15, Senast ändrad: 2005-10-31)
01
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 308 000 kr
590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 500 kr/år
10 000 kr/år
3 500 kr/år
600 kr/år
26 754 kr/år
45 354 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 879 SEK/año)
6
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 308 000 krMarkvärde
590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
26 754 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 879 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fristads Pizzeria
65 m
OKQ8
106 m
Pizzeria cirkel
148 m
Restaurang Fujia
259 m
Kina Thai Köket
284 m
Tallbackens förskola
266 m
Förskola Torggården
366 m
Förskolan Skogsstjärnan
466 m
Gula skolan
515 m
Fristadskola
558 m
Coop
9,14 km
Lidl
11,02 km
X:-tra
11,34 km
Stora Coop Borås
12,25 km
Folkhögskolan Fristad
292 m
Fristad Hedagården
653 m
Kvarnen
677 m
Munkågården
688 m
Fristad station
297 m
Borgstena station
6,57 km
Mollaryd station
9,14 km
Knalleland station
10,79 km
Borås C
12,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,35 km5 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilFristad station297 m3 min4 min7 min
-
Parada de autobúsFolkhögskolan Fristad292 m1 min4 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!