RESERVERAD
Välkommen till Kyrkerörsgatan 11. En välskött hyresfastighet med en total bostadsyta på 222 kvm som är fördelade på två stycken 3 r.o.k och en 2 r.o.k.

Fastigheten uppfördes 1934 och har tegelfasad och tak med betongpannor. 3-glas fönster från Elit från 2012 på första och tredje våning och från 2016 på andra våning. Delar av stammarna byttes ut 2017-2018. Godkänt radonvärde om 60 Bq/m3/år.
I källarplan finns flera förrådsutrymmen samt gemensam tvättstuga.
På tomten finns ett dubbelgarage med plåttak samt trädgård med altandäck/pergola med utekök från 2017. Balkong från 2017-2018.

Fastigheten har ett mycket centralt läge med närhet till både resecentrum, restaurangliv och torghandel. I området Kyrkerör finns både skolor, förskolor, bibliotek samt parkmiljö.

Totala hyresintäkter uppgår f n till 211 800 kr/år vilket då innefattar bostadslägenheter inkl. p-plats. Driftskostnad uppgår f n till 70 563 kr/år.

Välkommen på visning!