En venta

Karlebygatan 4F

Utgångspris

450 000 kr

Guardado

Utgångspris

450 000 kr



Fredriksberg— Falköping

Karlebygatan 4F


En venta
Utgångspris
450 000 kr

Falköping - Fredriksberg

Upplev lyxen av en färdigrenoverad bostadsrätt redo att kunna flytta in i utan att först behöva renovera! Välkommen till denna fräscha trea på Karlebygatan 4F som bl.a. erbjuder stilrent kök i vitt renoverat under 2015 och genomgående nyare ytskikt. Tack vare att väggar tagits ner ges ett rymligt första intryck då hallen ligger i öppen planlösning med köket och en klädkammare har ersatts med rymliga garderober i vitlaserad ek. I vardagsrummet ligger ett vackert fiskbensparkettgolv och de både sovrummen är bra i storlek, det ena är utrustat med skjutdörrsgarderob och det andra har utgång till överbyggd balkong. Helkaklat badrum renoverat under stambyte -01/-02 med möjlighet att sätta in egen tvättmaskin. Till bostadsrätten hör förråd, matkällarförråd samt tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum, hobbyrum m.m.

Populär bostadsrättsförening som ständigt arbetar för de boendes trivsel. I månadsavgiften om 4 793 kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv och bredband via fiber (Telia). Bo med ett av Fredriksbergs trevligaste lägen – bara ett stenkast från Ållebergsgymnnasiet och närhet till fritidsanläggningar så som Odenbadet, idrottshallar och padelhall. Med en kortare promenad nås såväl centrum som resecentrum.
Välkommen på visning!


Utgångspris
450 000 kr
m2 útiles
69.5 m2
Comunidad
5 009 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 13 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med er anmälan!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957-1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation i samtliga lägenheter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör källarförråd samt matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 99 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 122 st: Har separat kö.
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 009 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

I angiven månadsavgift är värmeavgiften på 769kr medräknad.

Försäkring

144 kr/mån

Årlig elförbrukning

2100 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

344 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,44040

Andel av årsavg.

0,45989

Andelstal insats

0,45989

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften


Föreningen

01
Benämning

RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st

Kommande renoveringar

2023-2024: Ventilationsåtgärder
2023-2024: Balkonger
2023-2024: Undercentral för fjärrvärme
2025: Fasader

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften

Gjorda renoveringar

2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering
2023: Takarbeten, byte avfuktare tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

137 948 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 009 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
I angiven månadsavgift är värmeavgiften på 769kr medräknad.
Försäkring
144 kr/mån
Årlig elförbrukning
2100 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
344 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,44040
Andel av årsavg.
0,45989
Andelstal insats
0,45989
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Staden Chili Pizzeria

204 m


Jalla Jalla Pizzeria

413 m


Teaterbaren

552 m


Odengrillen

622 m


Sibylla

646 m


Resursskola Lilla Fredriksberg

113 m


Musikskolan

183 m


åttagårdskolan

187 m


Ållebergsgymnasiet

242 m


Lilla Gunghästen Förskolan

331 m


Lidl

730 m


Tempo Stenstorp

14,41 km


Tempo

15,4 km


Fredriksberg

51 m


Tåstorp

291 m


Falköping Ållebergsgymnasiet

387 m


Fredriksbergsvägen

497 m


Dotorp

547 m


Falköping Centralstation

1,22 km


Floby station

14,08 km


Stenstorp station

14,5 km


Sandhem station

23,38 km


Skövde C

29,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Falköping Centralstation
    1,22 km
    8 min
    5 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Fredriksberg
    51 m
    2 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.