En venta

Hjelmarsrörsgatan 9A

Utgångspris

300 000 kr

Guardado

Utgångspris

300 000 kr



Åttagård— Falköping

Hjelmarsrörsgatan 9A


En venta
Utgångspris
300 000 kr

Falköping - Åttagård

Välkommen till denna fräscha och välplanerade tvåa på andra våningen i en populär och välskött förening.
Här möts du av en ljus entréhall med snyggt laminatgolv som löper genom hela lägenheten, vilket skapar en enhetlig och modern känsla. Direkt innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv som gör det enkelt att hålla rent. Hallen erbjuder dessutom klädkammare – perfekt för extra förvaring. Vidare nås köket, utrustat med vita skåpluckor och ett tidlöst svart-vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och plats för matbordet. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en härlig balkong i västerläge, vilket ger dig kvällssol och en trevlig plats att koppla av på under varmare dagar. Sovrummet erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Lägenhetens badrum har kaklade väggar och utrustat med dusch samt en mycket bekväm tvättmaskin – en uppskattad detalj som gör att du slipper springa ner till tvättstugan i källaren.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2019, då både ytskikt, bänkskiva i kök, laminatgolv och klinker uppdaterades, vilket ger hela lägenheten en fräsch och modern känsla.
Med busshållplatsen endast några meter bort tar du dig snabbt och enkelt till både centrum, mataffär och resecentrum. Närheten till idrottsanläggningar, gymnasium och andra bekvämligheter gör läget idealiskt för dig som vill bo bekvämt och ha nära till mycket.

Välkommen på visning!


Utgångspris
300 000 kr
m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
4 227 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 25 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med er anmälan!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Kök med plats för matbord och gott om förvaring. Vita luckor och svart och vitt kakel.
Kök

Kök med plats för matbord och gott om förvaring. Vita luckor och svart och vitt kakel.

Sovrum med ljusa väggar och grå fondvägg. Här finns flera garderober som ger gott o förvaringsmöjligheter
Kök

Kök med plats för matbord och gott om förvaring. Vita luckor och svart och vitt kakel.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och grå fondvägg. Här finns flera garderober som ger gott o förvaringsmöjligheter

Toalett med dusch och tvättmaskin för en enklare vardag. Kaklade väggar och matta på golv
Toalett/dusch

Toalett med dusch och tvättmaskin för en enklare vardag. Kaklade väggar och matta på golv



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962-1963

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-12

Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Varmgarage: Har separat kö.
Kallgarage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.
P-plats med el: Har separat kö. Har strömuttag.


06
Övrigt

Till bostaden finns ett källarförråd


Ekonomi

01
Avgift

4 227 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

670 kWh/år

Hushållsström

113 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

298 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,81606

Andel av årsavg.

0,81606

Andelstal insats

0,81564

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%


Föreningen

01
Benämning

RBF Falköpingshus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Renovering av avloppsstammar och badrum genomfördes 1996.

Kommande renoveringar

2023-2024: Värmekulvert i mark

Avgiftsförändringar

2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%

Gjorda renoveringar

1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2014 - Målning av fasad
2016 - Byte av fönster samt balkongdörrar, utebelysning, entréer och garage
2017 - Ny lekplats, div. markarbete
2018 - Renovering av tvättstugor, införande av matavfall samt underhållsspolning av avloppstammar
2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
2019 - Införande av IMD gällande el
2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare, byte fjärrvärmecentral
2022-2023 - Installationer, målning fasader

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal för uthyrning
Gemensamma uteplatser på området

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 298 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 227 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring
185 kr/mån
Årlig elförbrukning
670 kWh/år
Hushållsström
113 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
298 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,81606
Andel av årsavg.
0,81606
Andelstal insats
0,81564
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Staden Chili Pizzeria

327 m


GULA PIZZERIA

536 m


Odengrillen

595 m


Sibylla

597 m


Teaterbaren

604 m


Resursskola Lilla Fredriksberg

97 m


åttagårdskolan

171 m


Ållebergsgymnasiet

172 m


Fritidshem Åttagården

194 m


Lilla Gunghästen Förskolan

209 m


Lidl

619 m


Tempo Stenstorp

14,45 km


Stora Coop Skara

25,22 km


City Gross Skara

25,76 km


Hemköp

26,91 km


Fredriksberg

106 m


Falköping Ållebergsgymnasiet

303 m


Tåstorpsparken

399 m


Fredriksbergsvägen

585 m


Falköping Fredsgatan

628 m


Falköping

1,34 km


Floby station

14,14 km


Stenstorp station

14,55 km


Sandhem station

23,28 km


Skövde Centralstation

29,83 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Falköping
    1,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fredriksberg
    106 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.