En venta

Anemonvägen 8

Utgångspris

150 000 kr

Guardado

Utgångspris

150 000 kr



Klockaregården— Falköping

Anemonvägen 8


En venta
Utgångspris
150 000 kr

Falköping - Klockaregården

Nu finns chansen att förvärva en enastående fin kolonilott på Klockaregårdens Koloniområde.

Lotten möjliggör odling på bästa sätt och stugan inrymmer både utrymme för mindre möblemang så som matgrupp och bäddsoffa. Verandan är perfekt för kaffestunden när regnet hänger i luften eller när plantor ska omskolas. Utanför finns härlig stensatt uteplats med stort bord, ett mindre utekök/planteringsbord, odlingslådor, växthus som gärna förser en med egenodlade tomater & gurkor samt mindre förrådsbod. Lotten försäljs fullt möblerad samt överlämnas med redskap för trädgården. Koloniföreningen är belägen strax norr om Falköping på smidigt cykelavstånd. En trivsam liten oas att komma ut till, perfekt för dig som bor i lägenhet! Populärt området med trevlig gemenskap och välskötta gemensamhetsutrymmen så som parkeringar och gemensamma toaletter. Praktiska bussförbindelser finns då både buss mot Skara och Skövde stannar vid området (Hjulsbro och Risdskolan). Kravet för förvärv är att du som köpare är skriven på adress i Falköpings kommun.

Tillträde är möjligt mycket snart vilket ger dig bästa förutsättningarna att plantera 2025 års odlingar.

Möt våren på din egna kolonilott, missa inte chansen att nu komma på visning. Välkommen!


Budgivning pågår
110 000 kr
Visa bud
Utgångspris
150 000 kr
m2 útiles
aprox. 12 m2
Arrende
920 SEK/año
Gastos
1 269 SEK/año
Área parcela
375 m2
Habitaciones
1 rum
Tipo
Casa de verano

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

I ett trevligt område med odlingsmöjligheter & rekreation
Längs charmig gata

I ett trevligt område med odlingsmöjligheter & rekreation

En plats för umgänge och ro, lotten är uppväxt och lummig
Längs charmig gata

I ett trevligt område med odlingsmöjligheter & rekreation

Stensatt uteplats

En plats för umgänge och ro, lotten är uppväxt och lummig

Stugan försäljs fullt möblerad med både matgrupp och bäddsoffa som möjliggör övernattning
Möblerad stuga

Stugan försäljs fullt möblerad med både matgrupp och bäddsoffa som möjliggör övernattning




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 12 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Del av FALKÖPING FRIGGERÅKER 25:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Byggnadsår

1965

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Ingen eldstad finns på lotten

Vatten

Kommunalt sommarvatten via koloniföreningen

Avlopp

Avlopp saknas

Kommentar, radon

Ingen mätning avs. radon är utförd

Uppvärmning

Uppvärmning saknas

El, stammar

Stuga är ej ansluten till el

Renovering omarbetning etc

Stugan är kontinuerligt underhållen, håller dock den en enklare standard utan isolering
Målning utfördes utvändigt 2020
Invändig målning utfördes 2017

Fel och brister

Byggnaden säljs i s.k. Befintligt skick och säljare friskriver sig från allt ansvar.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Finns ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum om ca 8 kvm, stensatt uteplats med enklare utekök/planteringsbord som är försedd med sommarvatten, härlig trädgårdstomt med gott om odlingsyta samt växthus


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Mindre växthus
Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap

Beskrivning, parkering

Parkeringar finns på området


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtal)

Beskrivning, tomt

Kolonilotten har nummer 61 i föreningen.
Tomtarealen är ungefärlig.
På tomten finns bl.a. fruktträd, bärbuskar, rabarber, perenna växter och pallkragar för odling samt generösa odlingsland samt planteringar. Vid övertagande kommer trädgårdsredskap ingå i försäljningen.

Arrende

Ja

Arrendekostnad

920 kr/år

Jordägaren

Arrendeavtalet skrivs med koloniförening Klockaregårdens koloniträdgårdar som i sin tur arrenderar marken av Falköpings kommun.

Övriga rättigheter och belastningar

Servitut och nyttjanderätten berör stamfastigheten Falköping Friggeråker 25:8 och ses närmare beskrivet i fastighetsutdrag som överlämnas till köpare, inga särskilda servitut belastar enskild lott. Nyttjanderätten avs. kolonilott grundas på arrendeavtal med förening som i sin tur har avtal med markägare (Kommunen).


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

5 274 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Då taxeringsvärdet bedöms uppgå till mindre än 50 000 kr utgår ingen fastighetsavgift.

Försäkring

1 269 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 269 kr/år

Beskrivning av kostnader

Årligen debiteras arrende för lotten, kostnad angiven under arrendekostnad.

Kommentar driftskostnad

Arrendekostnaden beslutas på årsmötet som hålls varje vår.

Försäkring

Trygg-Hansa

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
5 274 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Då taxeringsvärdet bedöms uppgå till mindre än 50 000 kr utgår ingen fastighetsavgift.
Försäkring
1 269 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 269 kr/år
Beskrivning av kostnader
Årligen debiteras arrende för lotten, kostnad angiven under arrendekostnad.
Kommentar driftskostnad
Arrendekostnaden beslutas på årsmötet som hålls varje vår.
Försäkring
Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Gato Pardo (fd) gondolino

50 m


Khaan Sushi Falköping

80 m


Murres Pizzeria

131 m


Ströget Mat och Pub

248 m


Alagha

272 m


Falköpings kommun Specialpedagogiskt centrum

264 m


Förskolan Växthuset

295 m


Palettens förskola

297 m


Centrum för flerspråkighet

300 m


Skola och kommunen

305 m


ICA Supermarket Falköping

41 m


Lidl

1,76 km


Tempo Stenstorp

14,42 km


Stora Coop Skara

24,13 km


City Gross Skara

24,74 km


Hemköp

26,8 km


Falköping Trinnöjegatan

302 m


Smedjegatan

379 m


Allégatan

443 m


Nils Ericsonsgatan

468 m


Falköping

114 m


Floby station

13,42 km


Stenstorp station

14,51 km


Sandhem station

24,47 km


Skövde Centralstation

29,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Falköping
    114 m
    6 min
    12 min
    42 min
  • Parada de autobús
    Falköping Trinnöjegatan
    302 m
    7 min
    14 min
    47 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.