En venta

Bolum Bergås

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr



Bolum— Broddetorp— Falköping

Bolum Bergås


En venta
Utgångspris
1 100 000 kr

Falköping - Broddetorp - Bolum

Välkommen till detta fantastiska kvadratsmarta boende med högt och privat läge, där naturen möter komfort och funktion.

Med en underbar vy över den vackra Hornborgarsjön kan du njuta av lugnet och stillheten från morgon till kväll. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med 2 rum och kök, vilket ger ett praktiskt och trivsamt hem. Här hittar du ett trivsamt kök, ett inbjudande vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. Toaletten med dusch renoverades smakfullt 2021 och håller en modern standard. Tomten, som är en dröm för naturälskaren, erbjuder möjlighet till mindre djurhållning eller är perfekt för den motorintresserade. Här finns både garage och carport samt gott om plats för flera fordon. Dessutom finns en gäststuga som ger plats för övernattande besökare och en nybyggd bastu för avkopplande stunder året runt. Den trivsamma trädgårdstomten bjuder in till sköna dagar i solen och de natursköna omgivningarna erbjuder flertalet vackra promenadstråk, perfekt för dig som älskar att röra dig utomhus.
Det privata läget gör detta boende till en fristad för den som söker lugn och ro, samtidigt som du har möjlighet att anpassa det efter dina intressen – oavsett om det handlar om djur, fordon eller friluftsliv. Här får du det bästa av två världar – ett funktionellt och genomtänkt boende mitt i den svenska naturens hjärta.

I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 100 000 kr
m2 útiles
58 m2
Gastos
56 971 SEK/año
Área parcela
3 796 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Trivsamt kök med plats för matbord. Härifrån tar man sig vidare till både sovrum och vardagsrum.
Kök

Trivsamt kök med plats för matbord. Härifrån tar man sig vidare till både sovrum och vardagsrum.

Uterum i sydvästligt läge med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här kan man njuta av både vår, sommar och höst
Kök

Trivsamt kök med plats för matbord. Härifrån tar man sig vidare till både sovrum och vardagsrum.

Uterum

Uterum i sydvästligt läge med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här kan man njuta av både vår, sommar och höst

På tomten finns en friggebod som har en härlig bastu med relaxdel som kan nyttjas året runt
Bastu

På tomten finns en friggebod som har en härlig bastu med relaxdel som kan nyttjas året runt




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING VÄSSTORP 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund, gjuten grund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster (2021)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Öppen spis med insats samt bastu är godkänd

Vatten

Vättervatten via förening, enskilt vatten (djupborrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration, 2 st BDT-avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump (2016), el-radiatorer, braskamin

El, stammar

3-fas finns i garage, loge och utanför stall

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Bastu 2012, avlopp 2012, plåttak 2016, golv och tapeter 2020, fönsterbyte 2021, toalett/dusch 2021, altandäck 2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-19

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum i sydvästligt läge, altandäck


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad består av: Varmgarage med äldre billyft (ej besiktigad) här finns plats för två bilar och i garaget finns 3-fas. Nästa del av byggnaden är sadelkammare/förråd (uppvärmt) samt två mindre kallförråd. Loge med höloft med ansluten lucka ner till stallet, i loge finns avlopp samt el och gjuten platta. Häststall/hundhus betsår av gjuten betongplatta, utrymmet är försett med vatten/avlopp/el samt ventilationsfläkt. Måtten i stallet är följande: höjd ca 2,6 m längd ca 4,7 m bredd ca 5,8 m.

Beskrivning, parkering

Varmgarage, Carport och oisolerat garage


07
Gemensamhetsanläggningar

Falköping hov ga:1, Falköping bolum ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3796 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Staketet som omgärdar bostaden kan vid intresse få övertas mot en överenskommen summa, i annat fall kommer staket nedplockas inför tillträde. Staketet monterades 2024.
Del av hundgård samt hundrum i stall kommer ej ingå i affären utan särskild överenskommelse.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


09
Övrigt

Planritningar finns ej.
Larm finns installerat


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

525 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

365 000 kr

Markvärde

160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

45 166 kr/år

Försäkring

7 368 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Renhållning

2 137 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

21600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 971 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 938 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 909 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Renhållningskostnaden är inkl. slamtömning 1g/år och kWh förbrukningen innefattar även värme till hundgården ute.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Tre kronor

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 732 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
525 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
365 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
45 166 kr/år
Försäkring
7 368 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Renhållning
2 137 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
21600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 971 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 938 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 909 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållningskostnaden är inkl. slamtömning 1g/år och kWh förbrukningen innefattar även värme till hundgården ute.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tre kronor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 732 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Jalla Kompis

2,93 km


Löfwings Ateljé & Krog

4,08 km


Hotell Restaurang Fyrvaktaren

5,08 km


Restaurang Estelle

5,26 km


Restaurang och Pizzeria Varnhem

8,62 km


Broddetorps förskola

2,99 km


Gustaf Dalénskolan

4,84 km


Stenstorps förskola

4,98 km


Stenstorps skolmuseum

5,52 km


Alva Hälsovård AB

8,42 km


Tempo Stenstorp

5,35 km


Hemköp

11,9 km


Lidl

13,45 km


City Gross Skara

14,77 km


Stenstorp station

5,2 km


Skövde Centralstation

14,65 km


Falköping

15,97 km


Floby station

26,67 km


Källby station

30,5 km


Munkgården

2,64 km


Brestorp

2,66 km


Bolum

2,81 km


Broddetorp

2,95 km


Ranstadsverket

3,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Stenstorp station
    5,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Munkgården
    2,64 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.