En venta

Östra Parkängsgatan 32

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Brämhult— Borås

Östra Parkängsgatan 32


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Borås - Brämhult

Upptäck denna fantastiska villa på Brämhult – en dröm för den som söker en välplanerad och rymlig bostad med en touch av modern elegans och komfort. Denna pärla har genomgått flera imponerande renoveringar, såsom dränering, installation av 3-glasfönster och renovering av kök – allt för att ge dig det bästa boendet har att erbjuda. Väl tilltaget uterum som suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus.

Med bergvärme som primär värmekälla, kompletterat med två mysiga vedkaminer, är detta hemmet ett energisnålt hus. Men det är inte bara interiören som imponerar – den härliga grönskande trädgården omfamnar huset med sin skönhet och ger en privat oas där solen skiner från morgon till kväll. Stig in i det förtrollande inglasade uterummet, perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Intill finner du en generös altan där du kan njuta av din morgonkaffe eller en grillkväll med vänner och familj.

För den praktiskt lagda, erbjuder denna villa även en carport med plats för två bilar, så du kan parkera säkert och skyddat från väder och vind.

Ta chansen att äga denna unika villa!


Utgångspris
3 995 000 kr
Útil/construido
193/17 m2
Gastos
44 063 SEK/año
Área parcela
1 654 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 23 januari 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er!

Mäklarhuset Borås

Contactar Edin para más información sobre Östra Parkängsgatan 32.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

193 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

17 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS BRÄMHULTS-ÖN 1:130


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan i suterräng

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

43

Grund

Suterrängkällare

Stomme

Betong & trä

Fasad

Puts och liggande träpanel

Utv plåtarbeten

Blåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

- Dränerat huset, isodrän 2009.
- Skorstenshuv 2010.
- Bytt fönster till SP-fönster, exkl gästrum suterrängvåning 2011.
- Nytt badrum, bastu suterrängvåning inkl vattenburen golvvärme o ny central 2012.
- Delvis utbytt el på suterrängvåning samt ovanvåning inkl byte av elcentral 2012.
- Slipat/lackat parkettgolv vardagsrum 2012.
- Byggt om altanen och byggt uterum. Uterummet är isolerat i golv och väggar 2015.
- Installerat vedkamin (vardagsrum 2010), och i uterummet(2016), inkl stålskorsten.
- Dragit in fiber 2016.
- Renoverat tvättstuga inkl tvättmaskin 2016.
- Anslutit fastigheten till dagvattensystemet och byggt mur på framsidan 2022.
- Renoverat köket inkl nya vitvaror och elrenovering 2023.

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås brämhults-ön ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2022-06-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 895 000 kr

Markvärde

855 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

4 693 kr/år

Vatten och avlopp

10 237 kr/år

Renhållning

3 120 kr/år

Sotning

2 011 kr/år

Elkostnad

24 002 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 063 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 588 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 895 000 kr
Markvärde
855 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 693 kr/år
Vatten och avlopp
10 237 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Sotning
2 011 kr/år
Elkostnad
24 002 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 063 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 588 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Omami Brämhult

816 m


Max Burgers

1,5 km


Seppo Lintula Restaurangservice

1,57 km


Restaurang Arom i Borås

1,57 km


Tarboush

1,67 km


Myråsskolan

381 m


Kärrabackens förskola

822 m


Förskolan Ängsgården

1,07 km


Kyllareds skolan

1,11 km


Kyrkbackens förskola

1,28 km


Lidl

1,46 km


X:-tra

1,74 km


Stora Coop Borås

3,24 km


Coop

4,02 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

4,65 km


Borås Myråsskolan

394 m


Öngatan

475 m


Dammgatan

520 m


Batikgatan

533 m


Kamgarnsgatan

704 m


Knalleland station

3,78 km


Borås C

4,67 km


Fristad station

10,25 km


Sandared station

13 km


Viskafors station

15,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,03 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    3,78 km
    11 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Parada de autobús
    Borås Myråsskolan
    394 m
    2 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.