3 995 000 kr
Östra Parkängsgatan 32
3 995 000 kr
Upptäck denna fantastiska villa på Brämhult – en dröm för den som söker en välplanerad och rymlig bostad med en touch av modern elegans och komfort. Denna pärla har genomgått flera imponerande renoveringar, såsom dränering, installation av 3-glasfönster och renovering av kök – allt för att ge dig det bästa boendet har att erbjuda. Väl tilltaget uterum som suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus.
Med bergvärme som primär värmekälla, kompletterat med två mysiga vedkaminer, är detta hemmet ett energisnålt hus. Men det är inte bara interiören som imponerar – den härliga grönskande trädgården omfamnar huset med sin skönhet och ger en privat oas där solen skiner från morgon till kväll. Stig in i det förtrollande inglasade uterummet, perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Intill finner du en generös altan där du kan njuta av din morgonkaffe eller en grillkväll med vänner och familj.
För den praktiskt lagda, erbjuder denna villa även en carport med plats för två bilar, så du kan parkera säkert och skyddat från väder och vind.
Ta chansen att äga denna unika villa!
3 995 000 kr
193/17 m2
44 063 SEK/año
1 654 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borås
Contactar Edin para más información sobre Östra Parkängsgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vindsvåning
Suterrängvåning
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
193 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
17 kvm
5 (4 sovrum)
BORÅS BRÄMHULTS-ÖN 1:130
02
Byggnadssätt
2-plan i suterräng
1948
43
Suterrängkällare
Betong & trä
Puts och liggande träpanel
Blåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
- Dränerat huset, isodrän 2009.
- Skorstenshuv 2010.
- Bytt fönster till SP-fönster, exkl gästrum suterrängvåning 2011.
- Nytt badrum, bastu suterrängvåning inkl vattenburen golvvärme o ny central 2012.
- Delvis utbytt el på suterrängvåning samt ovanvåning inkl byte av elcentral 2012.
- Slipat/lackat parkettgolv vardagsrum 2012.
- Byggt om altanen och byggt uterum. Uterummet är isolerat i golv och väggar 2015.
- Installerat vedkamin (vardagsrum 2010), och i uterummet(2016), inkl stålskorsten.
- Dragit in fiber 2016.
- Renoverat tvättstuga inkl tvättmaskin 2016.
- Anslutit fastigheten till dagvattensystemet och byggt mur på framsidan 2022.
- Renoverat köket inkl nya vitvaror och elrenovering 2023.
Besiktningsprotokoll delges på visningen
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-16
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås brämhults-ön ga:1
06
Tomt/Servitut
1654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2022-06-23)
01
2 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 895 000 kr
855 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
4 693 kr/år
10 237 kr/år
3 120 kr/år
2 011 kr/år
24 002 kr/år
44 063 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 588 SEK/año)
4
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 895 000 krMarkvärde
855 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Försäkring
4 693 kr/årVatten och avlopp
10 237 kr/årRenhållning
3 120 kr/årSotning
2 011 kr/årElkostnad
24 002 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 063 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 588 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Omami Brämhult
816 m
Max Burgers
1,5 km
Seppo Lintula Restaurangservice
1,57 km
Restaurang Arom i Borås
1,57 km
Tarboush
1,67 km
Myråsskolan
381 m
Kärrabackens förskola
822 m
Förskolan Ängsgården
1,07 km
Kyllareds skolan
1,11 km
Kyrkbackens förskola
1,28 km
Lidl
1,46 km
X:-tra
1,74 km
Stora Coop Borås
3,24 km
Coop
4,02 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
4,65 km
Borås Myråsskolan
394 m
Öngatan
475 m
Dammgatan
520 m
Batikgatan
533 m
Kamgarnsgatan
704 m
Knalleland station
3,78 km
Borås C
4,67 km
Fristad station
10,25 km
Sandared station
13 km
Viskafors station
15,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,03 km3 min6 min19 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station3,78 km11 min14 min1 tim 1 min
-
Parada de autobúsBorås Myråsskolan394 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!