Próximas ventas

Tursagatan 25C

Guardado



Hedvigsborg— Borås

Tursagatan 25C


Próximas ventas

Borås - Hedvigsborg

Snart till salu - Rymlig och fint renoverad villa med hela 4 sovrum och fina sällskapsytor. Här erbjuds snyggt och modent kök från 2022, ny inredning samt nya maskiner i tvättstuga från 2021/22, relaxavdelning renoverad 2023 samt nyare ytskikt i största del av huset.

Ny altan på baksida och en rymlig balkong erbjuds på framsidan.

I köpet ingår också en plats av totalt tre i garagelänga där man ihop med närliggande grannar blir 1/3 samfälld ägare till garaget.

Här bor man på populära, lugna och barnvänliga villaområdet Hedvigsborg.

Varmt välkomna att boka in er på förhandsvisning vid intresse!


Útil/construido
140/32 m2
Gastos
33 623 SEK/año
Área parcela
525 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Snyggt och stilrent kök som sattes in 2022.
Stilrent

Snyggt och stilrent kök som sattes in 2022.

På entrévåningen erbjuds lyxiga bastubad i denna renoverade del 2023.
Stilrent

Snyggt och stilrent kök som sattes in 2022.

Lyxigt spa

På entrévåningen erbjuds lyxiga bastubad i denna renoverade del 2023.

Här bor man på lättskött tomt med fina stensättningar och ny altan.
Lättskött och modernt

Här bor man på lättskött tomt med fina stensättningar och ny altan.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS KOSTERN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med suterrängvåning

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

27

Grund

Suterräng med betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad / träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätning utförd. Resultat: Årsmedelvärde 50 bq/m3. Se protokoll under fliken dokument.

Uppvärmning

Direktverkande el samt 2st luftvärmepumpar

El, stammar

Delvis nyare / Delvis äldre

Renovering omarbetning etc

2023
Dusch/spa-avdelning

2022
Nytt Kök
Ytskikt i större del av huset
Ny stensättning runt huset
Ny altan på baksidan, samt nytt staket
Ny inredning samt maskiner i tvättstuga
Nya innerdörrar

Fel och brister

Köparen rekommenderas att besiktiga huset före köp.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig balkong som nås från vardagsrummet. Samt altan på baksidan som man når från hall och tvättstuga.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Utanför huset finns parkeringsplats. Man har också en garageplats i länga där man är samfälld ägare till 1/3 ihop med två grannar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Borås kostern ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hedvigsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-03, Senast ändrad: 2011-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 545 000 kr

Markvärde

664 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 700 kr/år

Renhållning

2 830 kr/år

Elkostnad

19 093 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 623 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 910 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad är angiven efter att elstöd avdragits. Kostnad exklusive elstöd är 29 143 kr.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 972 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 545 000 kr
Markvärde
664 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
2 830 kr/år
Elkostnad
19 093 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 623 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 910 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är angiven efter att elstöd avdragits. Kostnad exklusive elstöd är 29 143 kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 972 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hedvigsborgs Pizzeria Borås

409 m


Circle K Borås Hedvigsborg

644 m


Pizzeria Coloseum

693 m


Burek House Borås

941 m


Pizzeria Saint George AB

951 m


Förskolan Hedvigsborgsgården

506 m


Svedjeskolan

643 m


Fritidshemmet

984 m


Trandaredskolan

996 m


Förskolan Södergården

1,1 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,4 km


Stora Coop Borås

1,79 km


Adon market

1,91 km


X:-tra

3,02 km


Lidl

3,31 km


Völundsgatan

97 m


Ulvens gata 2

300 m


Buregränd

308 m


Hedvigsborgsgatan 36

329 m


Borås Hedvigsborgsbacken

351 m


Borås C

2,64 km


Knalleland station

3,75 km


Sandared station

9,85 km


Viskafors station

10,52 km


Fristad station

14,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    514 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    597 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    2,64 km
    8 min
    15 min
    41 min
  • Parada de autobús
    Völundsgatan
    97 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.