En venta

Torgilsgatan 21 C

Utgångspris

1 445 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 445 000 kr



Norrmalm— Borås

Torgilsgatan 21 C


En venta
Utgångspris
1 445 000 kr

Borås - Norrmalm

Denna lägenhet erbjuder ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och stilfullt utformad för att ge dig en boendemiljö som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt. Med stora fönster som flödar av dagsljus skapas en ljus och rymlig atmosfär som ger en inbjudande känsla i hela lägenheten.

Det generösa vardagsrummet ger dig friheten att möblera efter dina egna behov och önskemål, medan det välplanerade köket har rikligt med förvaringsutrymme och moderna bekvämligheter för att underlätta din vardag. Sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng och erbjuder en lugn och avskild plats för vila. Det helkaklade badrummet har en tidlös design som kombinerar elegans och funktionalitet.

En av höjdpunkterna är den inglasade balkongen som höjer livskvaliteten. Här kan du skapa din egen oas för avkoppling, njuta av varma sommarkvällar med familj och vänner, eller bara ta en stund för dig själv med en bok och en kopp te. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gym och en avkopplande bastu för din komfort och välmående.

Lägenheten är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden, med Kypesjön endast ett stenkast bort. Här kan du enkelt ta en promenad i natursköna omgivningar eller svalka dig i sjön under varma sommardagar. Även för den fiskeintresserade finns det mycket att glädjas åt med Kypesjöns rika fiskebestånd.

Centrala Borås är inom bekvämt gångavstånd, och Knalleland med dess shoppingmöjligheter och nöjen ligger bara en kort promenad bort. Här har du allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv med allt inom nära räckhåll.


Utgångspris
1 445 000 kr
m2 útiles
55.5 m2
Comunidad
4 102 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er!

Mäklarhuset Borås

Contactar Edin para más información sobre Torgilsgatan 21 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-07

Besiktningsman

Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB, 2020-12-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet: 1000 Mbit/s samt TV lagom paket från Telia. Detta regleras som ett obligatoriskt tillägg i samband med månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

77 p-platser - ca 100 kr/mån för p-plats utan el och ca 200 kr/mån med el för motorvärmare.

31 garage - Kallgarage ca 275 kr/mån, varmgarage ca 400 kr/mån.

Föreningen har även 8 st laddstolpar till elbilar ca 550/mån exklusive el.

4 st p-platser till hybrid bilar ca 450-500 inkl el.

Separat kö till samtliga parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 102 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Månadskostnaden är fördelad enligt följande: Månadsavgift 2621 kr. Obligatoriska tillägg, värmeavgift 880 kr, kabel-tv/bredband 201, balkongtillägg 400 kr.

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,78138

Andelstal insats

0,76752

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.


Föreningen

01
Benämning

Brf Boråshus nr 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås Kommun. I fastigheterna finns 125 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1949.

Kommande renoveringar

Inom 5 år - Takrenovering
2032 - Fasader
2033 - Fönsterbyte
2053 - Stambyte och balkongrenovering

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.

Gjorda renoveringar

1985 - 1993 - Fönsterbyte
1993 - 2013 - Fasadputsning
1993 - Takrenovering
2003 - Stambyte
2011 - Balkongrenovering
2013 - Dränering. Nya entréytterdörrar och säkerhetsdörrar till lägenheterna har satts.
2015: Målning av trapphus, renovering av huskropp utvändigt, markarbeten samt byte av lampor till energisparlampor.
2016 - Garageportar har bytts ut till fjärrstyrda portar.
2016/2017 - Underhåll av huskropp och garage
2018/2019 - Golvrenovering torkrum
2019 - Upprustning av källare
2019/2020 - Installerat nya laddstolpar samt installerat ett nytt passersystem.
2022: 4 nya laddstolpar för elbilar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns pingisrum, bastu och gym.

På gården finns en grillplats med stor grill. Bokning av tvättstugan, gym samt bastu sker digital på en skärm vid korridoren eller via en app.

Ett källarförråd & ett större förråd på vinden, ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 102 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Månadskostnaden är fördelad enligt följande: Månadsavgift 2621 kr. Obligatoriska tillägg, värmeavgift 880 kr, kabel-tv/bredband 201, balkongtillägg 400 kr.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,78138
Andelstal insats
0,76752
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Salusso Pizzeria

146 m


Kalamata Pizzeria

146 m


Pizzeria Andreas

146 m


Borås Djurpark

496 m


Mama Panda

566 m


Montessoriförskolan Globen

296 m


Sagans förskola

472 m


Vildmarkens förskola

553 m


ASTAR AB

562 m


Borås Gammaldansförening

582 m


Nära Dej Matjouren

316 m


Norrmalms Livs

316 m


Coop

1,23 km


Jannat Livs Borås

2,03 km


Stora Coop Borås

2,57 km


Lidl

2,74 km


Borgarstigen

29 m


Väpnarstigen

151 m


Borås Margaretagatan

163 m


Engelbrektsgatan 117

323 m


Adilsgatan

407 m


Knalleland station

641 m


Borås C

2,22 km


Sandared station

9,82 km


Fristad station

10,49 km


Viskafors station

13,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    641 m
    4 min
    2 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Borgarstigen
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.