Próximas ventas

Stenrösgatan 7

Utgångspris

3 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 395 000 kr



Trandared— Borås

Stenrösgatan 7


Próximas ventas
Utgångspris
3 395 000 kr

Borås - Trandared

Välkommen till denna enplansvilla med källare om fyra rum och kök på familjevänliga Trandared. Här bor du ett stenkast från skola, matbutiker, Kransmossens friluftsanläggning och goda bussförbindelser.

Den här hemtrevliga villan erbjuder en praktisk och välplanerad layout med fyra rum och kök. Perfekt för en familj som söker bekvämlighet och närhet till vardagslivets behov. Läget är optimalt med närhet till skolor, matbutiker och naturen runt Kransmossen. Dessutom har du smidiga bussförbindelser för enkel pendling.

Köket är modernt och funktionellt, vilket gör det lätt att skapa måltider för både vardag och fest. Källarvåningen utgör en separat lägenhet med egen ingång, vilket ger möjligheten att hyra ut den för extra intäkter. Perfekt för den som vill dra nytta av denna extra yta och samtidigt skapa en ekonomisk fördel.

Bekväm uppvärmning genom fjärrvärme.

Trädgården erbjuder en trevlig plats att koppla av och njuta av utomhuslivet. Perfekt för lugna stunder eller sommarens grillkvällar med familj och vänner.

Detta är en trygg och praktisk bostad i ett bekvämt läge. Kontakta oss gärna för att få mer information och kanske boka en visning om du är intresserad av att utforska detta hem närmare.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.


Utgångspris
3 395 000 kr
Útil/construido
78/70 m2
Gastos
48 000 SEK/año
Área parcela
539 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Stenrösgatan 7.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS ENVIGET 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan med källare

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

25

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Lertegel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler & 2 - glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Den öppna spisen bör undersökas/provtryckas före användning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme pkt 2
Ålder: 2020

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:

1980 - Tilläggsisolerat
2013 - Nya fönster entréplan, garageport och källardörr.
2018 - Fiber
2020 - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-28

Besiktningsman

Jesper Gustafsson, Bygglovsgruppen i Småland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat på fastigheten


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-28, Senast ändrad: 2011-09-01), Enviget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-03-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

894 000 kr

Markvärde

816 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

32 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 525 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning faktura ingår återvinningen och kalla vatten

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
894 000 kr
Markvärde
816 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
32 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning faktura ingår återvinningen och kalla vatten
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Hawaii

355 m


Pizzeria Saint George AB

554 m


Burek Borås

563 m


Rondo Pizzeria

748 m


Pablo Bygg i Borås AB

771 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,7 km


Förskola Trandaredsgården

279 m


Förskolan Södergården

355 m


Trandaredskolan

471 m


Fritidshemmet

476 m


Kransmossens förskola

480 m


Stora Coop Borås

805 m


X:-tra

1,66 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,7 km


Lidl

1,96 km


Coop

3,85 km


Husbondegatan

153 m


Trandaredsgatan

234 m


Borås Östergårdsplan

320 m


Borås Guldbrandsgatan

450 m


Brakteaten

457 m


Borås C

2,54 km


Knalleland station

3,06 km


Sandared station

10,61 km


Viskafors station

11,88 km


Fristad station

13,11 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    729 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    823 m
    5 min
    7 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    2,54 km
    9 min
    13 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Husbondegatan
    153 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.