Próximas ventas

Mannerfelts Väg 9

Guardado



Regementet— Borås

Mannerfelts Väg 9


Próximas ventas

Borås - Regementet

Välkommen till denna unika och moderna 3:a som erbjuder ett sällsynt tillfälle på marknaden! Belägen i trivsam och populär del av staden, kombinerar denna ljusa och stilrena lägenhet eleganta designlösningar med praktisk funktionalitet.

Från det ögonblick du kliver in i lägenheten möts du av ett välkomnande ljusflöde som strömmar genom de stora fönstren och ger rummet en öppen och luftig känsla. De genomtänkta planlösningarna och den moderna inredningen skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda maximal komfort och stil.

En av de mest framträdande egenskaperna är de två balkongerna – en sällsynt bonus som verkligen höjer boendekomforten. Den ena balkongen är inglasad, vilket gör den perfekt för kalla kvällar när du vill njuta av utsikten utan att bli påverkad av vädret. Den andra balkongen är öppen och erbjuder en solig plats för att njuta av varma dagar och sommarens sköna brisar. Tänk dig att koppla av på den öppna balkongen under soliga eftermiddagar eller att dra för glasväggarna och njuta av den inglasade balkongens mysiga atmosfär under kallare kvällar.

Köket är modernt och välutrustat med kvalitetsapparater och gott om förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen till ett nöje. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att du kan hålla kontakt med dina gäster medan du lagar mat eller bara kopplar av i det luftiga vardagsrummet.

De två sovrummen är både rymliga och funktionella, med tillräckligt med utrymme för både förvaring och avkoppling. Badrummet är smakfullt inrett med moderna ytskikt och erbjuder ett elegant och trivsamt utrymme.

Denna lägenhet är verkligen en sällsynt pärla på marknaden – en perfekt kombination av modern design, ljus och komfort, och den ovanliga möjligheten att njuta av både en inglasad och en öppen balkong i ett attraktivt läge. Missa inte chansen att göra denna unika lägenhet till ditt nya hem!

Kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva allt denna fantastiska bostad har att erbjuda.


m2 útiles
78 m2
Comunidad
6 845 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Julia para más información sobre Mannerfelts Väg 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-02

Besiktningsman

Johan Svensson, Peab Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Telia (fiber) ingår i avgiften. 100/100 mbit samt Telia paket lagom för TV och telefoni.


05
Balkong

Det vinns två balkonger tillhörande denna lägenhet, den ena inglasad och den andra inte!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt finns ett förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller garageplatser, garageplats med elbilsladdning och vanlig p-plats.

Garageplats: 1000 kr/mån. För laddplats i garage tillkommer ca 100-150 kr/mån + elen man förbrukar.
Vanlig p-plats: 600 kr/mån

Separat kösystem för garagen.
Om bostadsrätten har en garageplats så överlåts den till köparen.


Ekonomi

01
Avgift

6 845 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras separat enligt individuell mätning och debiteras av föreningen tillsammans med månadsavgiften.

I den totala månadsavgiften om 6845 kr avser 6758 kr avgiften för bostaden och 87 kronor den fasta nätavgiften för elen, då föreningen har tecknat ett mycket fördelaktigt gruppavtal om endast 87 kr i månaden oavsett förbrukning.

Försäkring

84 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

309 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

3,02460%

Andel av årsavg.

3,02%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.


Föreningen

01
Benämning

BRF Korpralen 1914.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger mark och fastigheten Borås Trossen 2 belägen på Mannerfelts väg 9 och 11 i Borås.Byggnaden innehåller 34 st lägenheter vilka upplåts med bostadsrätt.
I fastigheten finns en lokal som utgör parkeringsgarage till föreningens medlemmar. Lokalen förvaltas av Mannerfelts Samfällighetsförening där föreningen innerhar andel med 50%

Avgiftsförändringar

Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostadsrätt finns ett förråd.

I föreningen finns även gemensamt cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum. Cykelställ finns även i garage samt på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
6 845 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras separat enligt individuell mätning och debiteras av föreningen tillsammans med månadsavgiften.

I den totala månadsavgiften om 6845 kr avser 6758 kr avgiften för bostaden och 87 kronor den fasta nätavgiften för elen, då föreningen har tecknat ett mycket fördelaktigt gruppavtal om endast 87 kr i månaden oavsett förbrukning.
Försäkring
84 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
309 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,02460%
Andel av årsavg.
3,02%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pasta Pesto

0 m


Regementsmässen

194 m


Nya Kaffestugan

344 m


Restaurang och Pizzeria Herkules KB

432 m


Lunchesset

508 m


Kunskapsskolan Borås

75 m


Moldeparkens förskola

635 m


Fritidshemmet Götagården

709 m


Silverpoppelns förskola

759 m


Kristineberg-Svedje skol & barnomsorgsområde

791 m


Coop

1,81 km


Jannat Livs Borås

1,91 km


Stora Coop Borås

2,88 km


City Gross Borås

2,97 km


X:-tra

4,43 km


Regementet

303 m


Regementsgatan

452 m


Jössagatan

491 m


Älvsborgsleden

526 m


Borås Gothenburg Road

556 m


Borås C

1,44 km


Knalleland station

2,98 km


Sandared station

7,35 km


Viskafors station

10,14 km


Fristad station

14,04 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    344 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    823 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    1,44 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Regementet
    303 m
    2 min
    8 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.