Mannerfelts Väg 9
Välkommen till denna unika och moderna 3:a som erbjuder ett sällsynt tillfälle på marknaden! Belägen i trivsam och populär del av staden, kombinerar denna ljusa och stilrena lägenhet eleganta designlösningar med praktisk funktionalitet.
Från det ögonblick du kliver in i lägenheten möts du av ett välkomnande ljusflöde som strömmar genom de stora fönstren och ger rummet en öppen och luftig känsla. De genomtänkta planlösningarna och den moderna inredningen skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda maximal komfort och stil.
En av de mest framträdande egenskaperna är de två balkongerna – en sällsynt bonus som verkligen höjer boendekomforten. Den ena balkongen är inglasad, vilket gör den perfekt för kalla kvällar när du vill njuta av utsikten utan att bli påverkad av vädret. Den andra balkongen är öppen och erbjuder en solig plats för att njuta av varma dagar och sommarens sköna brisar. Tänk dig att koppla av på den öppna balkongen under soliga eftermiddagar eller att dra för glasväggarna och njuta av den inglasade balkongens mysiga atmosfär under kallare kvällar.
Köket är modernt och välutrustat med kvalitetsapparater och gott om förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen till ett nöje. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att du kan hålla kontakt med dina gäster medan du lagar mat eller bara kopplar av i det luftiga vardagsrummet.
De två sovrummen är både rymliga och funktionella, med tillräckligt med utrymme för både förvaring och avkoppling. Badrummet är smakfullt inrett med moderna ytskikt och erbjuder ett elegant och trivsamt utrymme.
Denna lägenhet är verkligen en sällsynt pärla på marknaden – en perfekt kombination av modern design, ljus och komfort, och den ovanliga möjligheten att njuta av både en inglasad och en öppen balkong i ett attraktivt läge. Missa inte chansen att göra denna unika lägenhet till ditt nya hem!
Kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva allt denna fantastiska bostad har att erbjuda.
78 m2
6 845 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Borås
Contactar Julia para más información sobre Mannerfelts Väg 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-02
Johan Svensson, Peab Sverige AB
04
TV/Internet
TV och internet via Telia (fiber) ingår i avgiften. 100/100 mbit samt Telia paket lagom för TV och telefoni.
05
Balkong
Det vinns två balkonger tillhörande denna lägenhet, den ena inglasad och den andra inte!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt finns ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller garageplatser, garageplats med elbilsladdning och vanlig p-plats.
Garageplats: 1000 kr/mån. För laddplats i garage tillkommer ca 100-150 kr/mån + elen man förbrukar.
Vanlig p-plats: 600 kr/mån
Separat kösystem för garagen.
Om bostadsrätten har en garageplats så överlåts den till köparen.
01
6 845 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras separat enligt individuell mätning och debiteras av föreningen tillsammans med månadsavgiften.
I den totala månadsavgiften om 6845 kr avser 6758 kr avgiften för bostaden och 87 kronor den fasta nätavgiften för elen, då föreningen har tecknat ett mycket fördelaktigt gruppavtal om endast 87 kr i månaden oavsett förbrukning.
84 kr/mån
2000 kWh/år
225 kr/mån
309 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,02460%
3,02%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.
01
BRF Korpralen 1914.
Föreningen äger marken
Föreningen äger mark och fastigheten Borås Trossen 2 belägen på Mannerfelts väg 9 och 11 i Borås.Byggnaden innehåller 34 st lägenheter vilka upplåts med bostadsrätt.
I fastigheten finns en lokal som utgör parkeringsgarage till föreningens medlemmar. Lokalen förvaltas av Mannerfelts Samfällighetsförening där föreningen innerhar andel med 50%
Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.
Till varje bostadsrätt finns ett förråd.
I föreningen finns även gemensamt cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum. Cykelställ finns även i garage samt på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
6 845 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras separat enligt individuell mätning och debiteras av föreningen tillsammans med månadsavgiften.I den totala månadsavgiften om 6845 kr avser 6758 kr avgiften för bostaden och 87 kronor den fasta nätavgiften för elen, då föreningen har tecknat ett mycket fördelaktigt gruppavtal om endast 87 kr i månaden oavsett förbrukning.
Försäkring
84 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
309 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
3,02460%Andel av årsavg.
3,02%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut gällande avgiftsförändringar finns idag. Föreningen planerar att slås ihop med Brf Löjtnanten 1914 och med Mannerfelts Samfällighetsförening, vilket troligtvis kommer att gälla från årsskiftet 24/25. Förhoppningen är att avgiften därefter inte kommer att behöva höjas inom det närmsta. Enligt samtal med styrelsen 2024-08-23.Pasta Pesto
0 m
Regementsmässen
194 m
Nya Kaffestugan
344 m
Restaurang och Pizzeria Herkules KB
432 m
Lunchesset
508 m
Kunskapsskolan Borås
75 m
Moldeparkens förskola
635 m
Fritidshemmet Götagården
709 m
Silverpoppelns förskola
759 m
Kristineberg-Svedje skol & barnomsorgsområde
791 m
Coop
1,81 km
Jannat Livs Borås
1,91 km
Stora Coop Borås
2,88 km
City Gross Borås
2,97 km
X:-tra
4,43 km
Regementet
303 m
Regementsgatan
452 m
Jössagatan
491 m
Älvsborgsleden
526 m
Borås Gothenburg Road
556 m
Borås C
1,44 km
Knalleland station
2,98 km
Sandared station
7,35 km
Viskafors station
10,14 km
Fristad station
14,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar344 m3 min5 min17 min
-
Sjö823 m4 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C1,44 km7 min8 min26 min
-
Parada de autobúsRegementet303 m2 min8 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!