895 000 kr
Lindormsgatan 25
895 000 kr
Välkomna till denna trivsamma tvårummare på Lindormsgatan 25.
Här möts du av en ljus och inbjudande hall med generös förvaring, ett stilfullt renoverat kök med moderna detaljer, ett helkaklat badrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Samtliga rum har nyligen renoverats med nya golv och nymålade väggar.
Här bor du vid ett av Sjöbos bästa lägen, med Almenäs badplats inom gångavstånd. Dessutom har du förmånen att bo nära Knalleland och Sjöbo torg.
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
895 000 kr
56.5 m2
4 330 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2019-09-11
04
TV/Internet
Basutbudet för kabel-TV samt bredband 50 mbit via Tele2 ingår i avgiften. Detta gäller fram till 30/6 2024.
From 1/7 2024 levereras TV och internet ifrån Sappa, vilket ger möjlighet till ännu snabbare internet. Grundutbudet kommer dock fortfarande att ingå i avgiften.
05
Balkong
Balkongen med sin underbara utsikt är smidigt tillgänglig direkt från vardagsrummet.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 51 garage, kallgaragen kostar ca 287 kr/månad och varmgaragen från från 402 kr/månad (avgift varierar pga storlek på garage)
Det finns även 35 parkeringsplatser med elstolpe vilka kostar 230 kr/månad. 35 parkeringsplatser utan el, vilka kostar 173 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö.
Föreningen har även 8 besöksparkeringar. Dessa sköts av Easypark.
01
4 330 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
250 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
713 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-09)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr/pant kr
0,47015%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,47015%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-01-17.
01
BRF Trollskogen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6
byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27
och 35-39 i Borås.
2024: Finns planer på att bygga miljörum på Lindormsgatan 27 samt ett övernattningsrum som ska kunna hyras av föreningens medlemmar.
Finns även planer på att framöver renovera källarnedgångar och byta vissa garageportar.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Inget mer beslutat kring en eventuell avgiftshöjning. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-22.
1993/1994: Stambyte skedde i föreningen.
2002/2003: Fönsterbyte
2012-2014: Fasader
2015: Färdigställdes 18 nya parkeringsplatser.
2016-2019: Modernisering av hissar.
2019-2021: Fasader
2021-2022: Reparationer balkong, målning takfot
2023: 50 nya parkeringsplatser
På Lindormsgatan 35 finns en bastu som kan bokas via app. Det finns även gemensamma bastutillfällen.
En tvättstuga i varje hus & i hus nummer 35 & 27 finns även grovtvätt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 330 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
713 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-09)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
0,47015%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,47015%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15 % årsskiftet 2023/2024. I samband med höjningen av månadsavgiften höjde även föreningen avgifterna på parkering och garage, dessa höjdes med samma procentuella nivå. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-01-17.Pizzeria Galaxy
68 m
Pizzeria Titanic Borås
395 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
515 m
Thai Coconut
573 m
Enzo
575 m
Sjöbogårdens förskola
199 m
Kreativa Möten i Borås
310 m
Sjöboskolan
426 m
Änglabackens förskola
545 m
Skattkistan
619 m
Coop Borås Sjöbotorg
489 m
Coop
3,53 km
Lidl
3,82 km
X:-tra
4 km
Stora Coop Borås
4,09 km
Borås Björksätersgatan
120 m
Borås Björkhemsgatan
294 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
302 m
Långesten
395 m
Borås Skogsfrugatan
416 m
Knalleland station
2,15 km
Borås C
3,72 km
Fristad station
8,97 km
Sandared station
10,48 km
Borgstena station
15,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar658 m3 min2 min11 min
-
Sjö882 m5 min3 min15 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,15 km6 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBorås Björksätersgatan120 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
