En venta

Engelbrektsgatan 105a

Utgångspris

800 000 kr

Guardado

Utgångspris

800 000 kr



Norrmalm— Borås

Engelbrektsgatan 105a


En venta
Utgångspris
800 000 kr

Borås - Norrmalm

Välkommen till denna charmiga och välskötta lägenhet om 28 kvadratmeter med härlig takhöjd och en fin utsikt från vardagsrummet. Här bor du bekvämt och med stil i en fräsch och smakfullt renoverad bostad. Köket, stilfullt uppgraderat år 2014, och det helkaklade badrummet från 2012 är bara några av höjdpunkterna i detta boende.

Läget är oslagbart, högt beläget på eftertraktade Norrmalm. Med Kypesjön inom bekvämt gångavstånd, har du nära till både bad, fiske och avkoppling i en naturskön omgivning. För den aktive finns även motionsspår i närheten för att hålla igång formen. För studenter är detta en dröm – en kort promenad bort finner du inte bara livsmedelsaffärer, utan även en busshållplats som smidigt tar dig till högskolan på bara några minuter.

Med knappt några minuters cykelväg når du högskolan, stadskärnan och det populära Knalleland. De goda bussförbindelserna till Centrum är även de på bekvämt gångavstånd.

Välkommen att boka en visning och upplev själv allt det här fantastiska boendet har att erbjuda!


Utgångspris
800 000 kr
m2 útiles
28 m2
Comunidad
2 534 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Engelbrektsgatan 105a.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ljus lägenhet med högt i tak
Ljus lägenhet med högt i tak

Ljus lägenhet med högt i tak

Högst upp i huset ett stenkast ifrån centrum och högskolan.
Ljus lägenhet med högt i tak

Ljus lägenhet med högt i tak

Högst upp i huset ett stenkast ifrån centrum

Högst upp i huset ett stenkast ifrån centrum och högskolan.

Stilrent kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva
Stilrent kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-27

Besiktningsman

Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening, 2021-10-27.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Varje bostadsrättsinnehavare får själv teckna eget avtal.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Matkällare/källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 st garage för 300 kr/månaden samt 7 p-platser med el för 150 kr/månaden.
Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 534 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

251 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

551 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

1,76755%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,76755%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja månadsavgiften med några procent till årsskiftet 2024/2025, exakt nivå är dock inte ännu bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Månglaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Månglaren 1 i Borås, med adress Engelbrektsgatan 105. Byggnaden innehåller 30 st bostadsrättslägenheter.

Kommande renoveringar

Planer finns på att dränera, asfaltera, göra i ordning trädgård med staket samt renovering av tvättstuga.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja månadsavgiften med några procent till årsskiftet 2024/2025, exakt nivå är dock inte ännu bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-01.

Gjorda renoveringar

2004 - Fasadrenovering
2005 - Fönsterbyten
2006 - Byte av skärmtak till plåttak över samtliga entréer. Byte av expansionskärl samt nya rör till blandningsventil för varmvatten.
2006 - OVK-besiktning genomförd.
08-09 - Energideklaration och radonmätning utförd.
2012 - Byte av avloppsstammar, vattenrör och el samt renovering av badrum.
2015 - Samtliga lägenhetsdörrar har bytts till Daloc Secor. Postfack vid entre.
2017 - Målning av entrépartier och byte av garageportar.
2018 - Byte av garagedörrar
2019 - Portkodslås med tagg i entréer.
2019 - Fiberinstallation
2023 - Renovering av balkonger, fasad, målning av sockel, yttertak samt nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Matkällare/källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter. I A-uppgången finns 2 gemensamma cykelrum.
I källaren finns även tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangelrum, centrifug och mattvätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
2 534 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
251 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
551 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
1,76755%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,76755%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med några procent till årsskiftet 2024/2025, exakt nivå är dock inte ännu bestämt. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fresh point pizzeria

156 m


Mama Panda

418 m


Borås Djurpark

793 m


Brödernas

852 m


Leo's Lekland

859 m


Montessoriförskolan Globen

128 m


Therese Jossan berg

147 m


Liljebergets förskola

382 m


Sagans förskola

420 m


Förskolan Tokarpsberg

577 m


Alidebergs LIVS AB Borås

620 m


Coop Borås Sjöbotorg

1,48 km


Coop Borås

2,32 km


Lidl

2,49 km


Coop

2,52 km


Engelbrektsgatan 117

89 m


Borås Margaretagatan

148 m


Väpnarstigen

191 m


Liljebergsgatan 31

224 m


Adilsgatan

255 m


Knalleland station

685 m


Borås C

2,17 km


Sandared station

9,98 km


Fristad station

10,56 km


Viskafors station

13,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    685 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Engelbrektsgatan 117
    89 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.