Odens Väg 42 G
Odens Väg 42 G
Anneli Göransdotter, ansvarig mäklare i Bollebygd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Anneli Göransdotter

Agente inmobiliario

En venta

Odens Väg 42 G

Utgångspris

2 125 000 kr


Utgångspris

2 125 000 kr



Bollebygd

Odens Väg 42 G


En venta
Utgångspris
2 125 000 kr

Bollebygd

Välkommen till denna fina trerumslägenhet på övre plan med två härliga balkonger som bjuder ett soligt läge – perfekta för att njuta av utsikten och avkopplande stunder.

Här bor du i ett trevligt hem med ett kök som inbjuder till matlagning och sociala stunder.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum och ett rymligt vardagsrum som knyter samman bostadens olika delar. Här får du ett harmoniskt boende med närhet till allt – på bekvämt gångavstånd når du Bollebygds centrum, förskola, skola och smidiga kommunikationer.

Goda pendlingsmöjligheter till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Välkomna att boka visning!


Utgångspris
2 125 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
5 501 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Onsdag 25 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka visningstid!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ljust och modernt kök med gott om plats för matmöbel.
Kök

Ljust och modernt kök med gott om plats för matmöbel.

Härligt vardagsrum med utgång till balkongen.
Kök

Ljust och modernt kök med gott om plats för matmöbel.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till balkongen.

På baksidan av lägenheten finns denna möblerbara balkong i sydvästläge.
Balkong

På baksidan av lägenheten finns denna möblerbara balkong i sydvästläge.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Njut av morgonsolen på balkongen vid entrén.


06
Balkong

På möblerbar balkong med trägolv i bästa sydvästläge njuter man av eftermiddags- och kvällssolen.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 108 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för elbil samt 107 garage.
Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats. Föreningen har för närvarande lediga platser för uthyrning och tillämpar ingen kölista. (2024-09-05)
Det finns även ett antal besöksparkeringar, varav två är laddplatser för elbil. Easypark används som betalningshanterare.

– Parkeringsplats kostar 165 kr/månad.
– Kallgarage kostar 395 kr/månad.
- Elbilsplats kostar 300 kr/månad + förbrukning.

Information hämtad ifrån föreningen hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

5 501 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

279 kr/mån

Årlig elförbrukning

2093 kWh/år

Hushållsström

270 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

549 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

0,4999%

Andel av årsavg.

0,4999%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.


Föreningen

01
Benämning

BRF Höga i Bollebygd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.

För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/

Kommande renoveringar

Måla om balkongerna, (etapp 3) under 2025.

Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus. OVK kommer att påbörjas inom kort (september -24)

På sikt finns det även planer för plattsättning, byte av kantsten och om-asfaltering i delar av området.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.

Gjorda renoveringar

2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.

2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.

2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.

2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.

2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.

2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.

2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.

2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom området finns det två mindre sopstationer för hushållssopor och en större återvinningsstation där man bland annat kan slänga glas, metallförpackningar, kartong och plast.

Det finns även gym, hobbylokal och boulebana. Det finns en grusplan med två fotbollsmål och en asfalterad plan med två basketkorgar och två småmål för tex "innebandy".

Det finns en samlingslokal som man kan hyra, även en övernattningslägenhet finns för uthyrning.

Det finns tre tvättstugor inom området, alla är nyligen renoverade. I varje lokal finns bl.a. två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en fristående centrifug.
Tvättstugorna bokas via bokningspanel eller via internet.

Det finns också två stycken bokningsbara bastur i området.

Information hämtad ifrån föreningens hemsida; https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
5 501 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
279 kr/mån
Årlig elförbrukning
2093 kWh/år
Hushållsström
270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
549 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
0,4999%
Andel av årsavg.
0,4999%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bill's Streetfood

402 m


Restaurang Bollegården

489 m


Pizza Hörnan Gula Huset

491 m


Bollebygd Pizzeria

547 m


Hälso Sushi Thai

608 m


Förskola Ekdalen

303 m


Förskolan Odensgården

494 m


Krokdals förskola

496 m


Passakartan

510 m


Bollebygdsskolans Aula

541 m


Hemköp Bollebygd

666 m


Tempo Töllsjö

14,08 km


Tempo Carlsons

16,58 km


Tempo

18,01 km


City Gross Borås

18,52 km


Almedal

369 m


Bollebygd skola

575 m


Bollebygd Erikstorp

742 m


Tingkullen

836 m


Bollebygd station

727 m


Rävlanda station

4,34 km


Hindås station

7,58 km


Sandared station

14,15 km


Viskafors station

17,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,05 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Bollebygd station
    727 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Almedal
    369 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anneli!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.