En venta

Spantgatan 5A

Utgångspris

1 245 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 245 000 kr

Stohagen— Västerås

Spantgatan 5A

En venta

Utgångspris

1 245 000 kr

Västerås - Stohagen

Ljus och trivsam 2,5:a på 65,5m². Stort vardagsrum med öppen spis, fönster i två väderstreck och plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Vardagsrummet har också utgång till balkong i solläge. Badrummet är helkaklat och renoverat av våtrumsfirma. Köket är nyrenoverat och stilrent. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv och bredband. Föreningen har lediga parkeringsplatser att hyra omgående, motionsrum samt odlingsmöjligheter på gården. Spantgatan är belägen på behändigt avstånd fån City med utmärkta kommunikationer och ICA ett par minuters gångväg bort. På en kort promenad når du också Mälaren och dess härliga hamn liv kring Lögarängen.

Utgångspris

1 245 000 kr

m2 útiles

65.5 m2

Comunidad

4 645 SEK/mes

Habitaciones

2,5 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Västerås

Contactar Andreas para más información sobre Spantgatan 5A.

Deseo más información

Lämna bud

Andreas Söderkvist

Agente inmobiliario

Tel:

021-30 50 26

076-335 51 66

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Stilrent och modernt kök

som nyligen har renoverats.

plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.

Stilrent och modernt kök

som nyligen har renoverats.

Vardagsrum med öppen spis

plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.

Trivsam balkong med västerläge

i anslutning till vardagsrummet.

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-27

Besiktningsman

Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Anslutet till kabelnät via ComHem. Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband (100/10) via ComHem ingår i månadsavgiften från och med 1 april. Önskar man snabbare uppkoppling tecknas eget abonnemang till rabatterade priser.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 st p-plats på framsidan med el: 275 kr/månad (2 lediga 2024-12-30)
10 st p-plats på baksidan: 165 kr/månad (0 lediga 2024-12-30)

4 gästparkeringar

Ekonomi

01

Avgift

4 645 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår Comhems basutbud för TV (analogt och digitalt) samt bredband 50mbit/s från Comhem och vatten och värme.

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

427 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 160 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

460 kr

Andel i förening

5,50781

Andelstal insats

5,50781

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Karlsberg nr 1, MBF.

Allmänt

BRF Karlsberg nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 25 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1943 .

Kommande renoveringar

Torkrummet ska med stor sannolikhet ersättas med torkskåp.
De kommande åren planerar föreningen dessutom att fräscha upp i källaren.
Föreningen har en underhållsplan med tillhörande finansieringsplan.

Gjorda renoveringar

Fönster: 1991 3-glas
Balkong: 1991
Fasad: 1993
Stambyte: 1995
Tak: 2009 (taket renoverades och taksäkerheten sågs över).
Trapphus: ca 2012
OVK: 2015 (var sjätte år, självdragsventilation)
Fjärrvärmeväxlare: 2015
Radonsug: Installerades 2016
Undercentral: 2016
Kallvattenledningar i källaren: 2017
Tvättstuga ommålad: 2017
Parkering baksida: 2018
Sprickor i fasad: 2018 – åtgärd pågår fortfarande
Energideklaration: 2019
Stamspolning: 2019

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller motionsrum, tvättstuga och cykelrum i källaren.
Eget källarförråd samt ett mindre förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Documento

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 645 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår Comhems basutbud för TV (analogt och digitalt) samt bredband 50mbit/s från Comhem och vatten och värme.

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

427 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 160 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

460 kr

Andel i förening

5,50781

Andelstal insats

5,50781

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 211 680 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
186 750 kr (15 %)	1 764 kr/mån (2 %)
373 500 kr (30 %)	726 kr/mån (1 %)
622 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Pizzeria Cupido

101 m

Reyhan Kolgrill

115 m

OKQ8

174 m

Picadeli

231 m

Ya mal AlSham

317 m

Fritidshemmet Hammarbyskolan

427 m

Tranellska

428 m

Förskolan Tusenfotingen

428 m

Hammarbyskolan Skolor Väster

458 m

Trollflöjtens förskola Skolor Väster

483 m

Hemköp City

1,5 km

Lidl

1,58 km

GL Supermarket / Livsmedel

1,71 km

Skafferiet Västerås

1,88 km

Hala Livs Centrum

1,92 km

Sjöhagen

194 m

Djuphamnsvägen

222 m

Tomtebovägen

418 m

Sigfrid Edströms gata

418 m

Oljevägen

461 m

Västerås Centralstation

1,98 km

Dingtuna station

7,99 km

Kolbäck

16,75 km

Hallstahammar station

17 km

Kvicksund

20,01 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Västerås Centralstation

1,98 km

-

-
Parada de autobús
Sjöhagen

194 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas!

Deseo más información

Lämna bud

Andreas Söderkvist

Agente inmobiliario

Tel:

021-30 50 26

076-335 51 66

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Västerås — Haga

Visning sön 30 mar

Norra Skjutbanegatan 27 B

1 375 000 kr 67,6 m2 4 138 SEK/mes Apartamento

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Bäckby

Puja en proceso

Plåtverksgatan 143

1 195 000 kr Bud 73/15 m2 36 956 SEK/año Atriumhus

Västerås — Haga

Visning sön 30 mar

Norra Skjutbanegatan 27 B

1 375 000 kr 67,6 m2 4 138 SEK/mes Apartamento

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Bäckby

Puja en proceso

Plåtverksgatan 143

1 195 000 kr Bud 73/15 m2 36 956 SEK/año Atriumhus

Västerås — Haga

Visning sön 30 mar

Norra Skjutbanegatan 27 B

1 375 000 kr 67,6 m2 4 138 SEK/mes Apartamento

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Bäckby

Puja en proceso

Plåtverksgatan 143

1 195 000 kr Bud 73/15 m2 36 956 SEK/año Atriumhus

En venta

Spantgatan 5A

1 245 000 kr

1 245 000 kr

Spantgatan 5A

1 245 000 kr

1 245 000 kr

65.5 m2

4 645 SEK/mes

2,5 rum (1 sovrum)

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Västerås

Andreas Söderkvist

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

Spantgatan 5A

Hej! Jag heter Susanne och är rådgivare på Nordea i Västerås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Andreas

Andreas Söderkvist

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:8 688 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Bostadsrättstillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andelstal insats

Boendekalkyl

Spantgatan 5A

Din kommande månadsutgift:

8 688 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Andreas Söderkvist

Viviendas similares

Spantgatan 5A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas